Magnate inmobiliario con activos totales de 41 billones de VND, ganancias de solo 8 billones de VND

Hano-vid Real Estate JSC acaba de enviar un informe a la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX) sobre su situación financiera en el primer semestre de 2024 con una ganancia de menos de 7,9 mil millones de VND, casi un 81% menos en comparación con el mismo período del año pasado.

La cifra de ganancias es muy pequeña en comparación con el capital de casi 5,292 mil millones de VND y los activos totales de más de 41,100 mil millones de VND a fines de junio de 2024.

Cabe destacar que, aunque el capital aumentó de manera insignificante en comparación con el mismo período (de casi 5.277 mil millones de VND a casi 5.292 mil millones de VND), los pasivos de Hano-vid Real Estate JSC aumentaron drásticamente, de 23.324 mil millones de VND en el mismo período a 35.824 mil millones de VND al final de junio de 2024.

Hano-vid registró una ganancia de menos de 7.900 millones de VND en el primer semestre de 2024. Fuente: HNX

Los bonos en circulación disminuyeron muy levemente, de casi 9.657 mil millones de VND en el mismo período del año pasado, a casi 9.578 mil millones de VND al final del segundo trimestre de 2024.

Hano-vid Real Estate tiene su oficina central en 430 Cau Am, Van Phuc Ward, distrito de Ha Dong, Hanoi. La compañía es conocida por emitir bonos para recaudar dinero en los últimos años.

En el período 2020-2022, Hano-vid movilizó casi 10.000 billones de VND a través de 182 lotes de bonos.

En particular, de julio a noviembre de 2020, Hano-vid Real Estate movilizó una gran cantidad de bonos, con 180 lotes, cada lote con un valor de aproximadamente 50 mil millones de VND. En total, en sólo unos meses, este negocio ha movilizado 8,7 billones de VND.

El plazo de estos bonos es de 5 a 7 años. La mayoría de los lotes no están garantizados y Maritime Bank (MSB) es el custodio.

De esta forma, en poco más de un año, Hano-vid tendrá que liquidar la mayor parte de los bonos antes mencionados.

La mayoría de los bonos emitidos por Hano-vid no están garantizados y Maritime Bank es el custodio. Fuente: HNX

Hano-vid Real Estate JSC se estableció en 2010 y opera principalmente en el sector inmobiliario, con proyectos en Hanoi, Cao Bang , Ha Tinh, Yen Bai...

En concreto, Hano-vid y su socio de gestión y desarrollo TNR Holdings Vietnam desarrollaron numerosos proyectos, incluido el proyecto TNR GoldSilk Complex en el distrito de Ha Dong, Hanoi.

Además, hay proyectos en muchas localidades, como: TNR Star Luc Yen, provincia de Yen Bai; Centro Estrella TNR Cao Bang; TNR Gran Palacio Son La , Ciudad de Son La.

En 2021, Hano-vid se convirtió en inversor de la Nueva Área Urbana de la ciudad de Long My 2, provincia de Hau Giang (265.800 millones de VND); Área urbana de Long Van 2, provincia de Binh Dinh (VND 2,457 mil millones); Área urbana del centro de la ciudad de Kep, distrito de Lang Giang, provincia de Bac Giang (483,77 mil millones de VND)... Anteriormente, Hano-vid invirtió en proyectos residenciales en Bac Kan, Quang Ninh, Ha Tinh, Dak Nong, Long An, Phu Yen, Binh Dinh, Bac Lieu...

Mientras tanto, TNR Holdings Vietnam Real Estate Development Investment Joint Stock Company (TNR Holdings Vietnam) es miembro del Grupo TNG Holdings Vietnam, presidido por la Sra. Nguyen Thi Nguyet Huong.

TNR Holdings Vietnam tiene muchos proyectos inmobiliarios en varios segmentos, abarcando localidades de norte a sur. Se han implementado algunos proyectos como: GoldSeason (Thanh Xuan, Hanoi), TNR Goldmark City (Bac Tu Liem, Hanoi), TNR Stars Riverside (Nam Sach, Hai Duong), TNR Stars Center Cao Bang (Hop Giang, Cao Bang), TNR Stars Thoai Son (Thoai Son, An Giang). Complejo TNR GoldSilk (Ha Dong, Hanói),…

TNR Holdings Vietnam tiene muchos proyectos inmobiliarios en muchos segmentos, distribuidos en muchas provincias de norte a sur. Captura de pantalla.

Se están implementando muchos proyectos como: TNR Grand Palace Thai Binh (Dong My, Thai Binh); El complejo de los noventa (Dong Da, Hanoi); Estrellas de TNR Lam Son, Estrellas de TNR Kien Tuong, Estrellas de TNR Phu Yen, Estrellas de TNR Dong Hai, Estrellas de TNR Son La...

Muchos proyectos están a punto de implementarse como: TNR Stars Tam Vu, TNR Stars Nga Bay, TNR Stars Dong Trieu, TNR Stars Nho Quan, TNR Stars Chi Lang, TNR Stars Cao Phong, TNR Stars Phong Chau, TNR Stars Dong Mai, TNR Stars Bim Son...

A principios de 2024, TNG Holdings Vietnam cambió su nombre a Rox Group Joint Stock Company (Rox Group).

En 2022, TNR Holdings Vietnam se fusionó con TNI Development Investment JSC para formar TNGRealty Corporation. En 2023, TNGRealty se fusionó con TNL JSC y Asset Leasing. En 2024, la marca TNGRealty se transformará en ROX Living.

En 2024, la marca TNGRealty se transformará en ROX Living.

Otra empresa relacionada con TNR Holdings, My Real Estate JSC, acaba de informar de una situación financiera bastante grave. Según un informe enviado a HNX, en el primer semestre de 2024, esta empresa registró una caída en el beneficio después de impuestos de más de 108 mil millones de VND en el mismo período a más de 374 millones de VND.

Al final del segundo trimestre de 2024, US Real Estate tenía un capital de casi 3,165 mil millones de VND, mientras que los pasivos ascendían a 21,363 mil millones de VND. Los bonos en circulación ascienden a 7,754 billones de VND.

En los primeros 6 meses de este año, las ganancias después de impuestos de My Real Estate disminuyeron de más de 108 mil millones de VND en el mismo período a más de 374 millones de VND.

Al igual que Hano-vid, My Real Estate emitió una gran cantidad de bonos en 2020. En concreto, esta empresa emitió unos 110 bonos con un plazo de 5 años, cada lote con un valor de decenas de miles de millones de VND. La mayoría de los lotes no están garantizados y Maritime Bank es el custodio. A mediados de 2025, la mayoría de estos bonos vencerán.

American Real Estate es conocida por el proyecto TNR Gold Seasons en Thanh Xuan, Hanoi. Este también es un proyecto implementado por TNR Holdings Vietnam.

My Real Estate, Hano-vid y Nam Quang Infrastructure Investment and Development JSC son la empresa conjunta que ganó la licitación para el proyecto del área urbana de Tra Quang Nam (Binh Dinh) con un capital de inversión de casi 1,5 mil millones de VND.

La empresa inmobiliaria que alguna vez estuvo relacionada con la Sra. Nguyet Huong pagó intereses sobre bonos por un valor de casi 10 billones de VND . HANO-VID Real Estate JSC en Ha Dong, Hanoi pagó intereses sobre 182 lotes de bonos con un valor total de casi 10 billones de VND. Los plazos de estos bonos son muy largos, de 5 a 7 años, la mayoría de ellos no están garantizados y Maritime Bank (MSB) es el custodio.

Fuente: https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-tong-tai-san-41-000-ty-dong-lai-von-ven-8-ty-dong-2315826.html