En la tarde del 12 de enero, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat presentó un informe al Comité Popular de la provincia de Lam Dong sobre la construcción de un club de golf por parte de la empresa Hoang Gia Da Lat Joint Stock Company en la colina Cu.
En relación con este proyecto, el 25 de abril de 2023, el Comité Popular del Distrito 1 (Da Lat) se coordinó con el Departamento de Gestión Urbana de la ciudad para inspeccionar la construcción del edificio del club de golf y descubrió y documentó numerosas infracciones.
En Cu Hill se construyeron ilegalmente dos edificios de un club de golf, sin los permisos correspondientes.
En consecuencia, la ciudad de Da Lat señaló que este proyecto recibió el permiso de construcción n.° 02/GPXD, de fecha 12 de enero de 2023, otorgado por el Departamento de Construcción de la provincia de Lam Dong, que autorizaba a Hoang Gia DL Joint Stock Company a construir una parte del sótano del Bloque 1 con una superficie total de 2639 m² . Sin embargo, el inversor construyó un sótano, una planta baja y una planta superior. La superficie infringida asciende a 3333 m² .
Además, con dos edificios construidos sin permisos de construcción (cada uno con 2 sótanos, 1 planta baja y 2 plantas superiores), la superficie total de infracciones asciende a 20.406 m² .
Según el Comité Popular de la ciudad de Da Lat, el 9 de noviembre de 2023, el Departamento de Construcción de Lam Dong emitió la Decisión n.° 170/QD-SXD y el Aviso n.° 2782/TB-SXD relativos a la inspección del cumplimiento de las normas de construcción en el edificio del club de golf de la empresa conjunta Hoang Gia DL, pero no coordinó con el Comité Popular de la ciudad de Da Lat para llevar a cabo la inspección.
El 10 de noviembre de 2023, la sociedad anónima Hoang Gia DL emitió el documento n.º 69/HGDL solicitando un aplazamiento de la inspección de la inversión y la construcción del edificio del club de golf.
El bloque 2 del edificio del club de golf se construyó sin permiso.
El 18 de noviembre de 2023, el Comité Popular del Distrito 1, en coordinación con el Departamento de Gestión Urbana, continuó inspeccionando y reevaluando el cumplimiento de la orden de suspensión de obras. Durante la inspección, el equipo solicitó a la empresa Hoang Gia DL que cumpliera estrictamente con la orden de suspensión de obras e implementara las medidas descritas en la carta de compromiso emitida el 26 de abril de 2023.
En relación con las infracciones ocurridas en Doi Cu, Da Lat, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat emitió dos resoluciones imponiendo multas por un total de 240 millones de VND. Por su parte, el 11 de enero, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento solicitando a la empresa Hoang Gia Da Lat Joint Stock Company que desmantele voluntariamente las estructuras construidas ilegalmente y sin autorización.
El Comité Popular de la Ciudad de Da Lat ha encomendado la gestión de las infracciones de construcción al Departamento de Gestión Urbana y al Comité Popular del Distrito 1, de conformidad con la autoridad y las responsabilidades delegadas por el Comité Popular Provincial en la Decisión No. 31/2022/QD-UBND de fecha 16 de mayo de 2022, del Comité Popular Provincial de Lam Dong, que promulga reglamentos sobre la gestión de órdenes de construcción, la descentralización de la gestión de órdenes de construcción y la recepción de avisos de inicio de construcción junto con los documentos de diseño de la construcción en la zona.
Estado actual de Cu Hill a principios de enero de 2024.
En cuanto a la demora en la tramitación del informe de infracción de las normas de construcción por parte de la empresa Hoang Gia DL Joint Stock Company, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat alegó que la Sra. Le Thi Hong Xuan (residente en la calle Yersin, distrito 1, ciudad de Da Lat, representante legal) no se encontraba en la localidad en el momento de la inspección, la orientación y la tramitación del informe de infracción después de abril de 2023 (debido a un viaje de negocios fuera de la provincia) y no contaba con el poder notarial exigido por la ley, lo que prolongó la tramitación de la infracción.
Al mismo tiempo, la identificación de infracciones en la construcción requiere determinar con precisión los elementos y actos específicos de la infracción para evitar duplicaciones en el manejo de las infracciones por parte de las autoridades competentes.
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