'Hay 100 proyectos elegibles para préstamos del paquete de 120.000 billones de VND para construir viviendas sociales'

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Al discutir temas socioeconómicos en la tarde del 31 de mayo en la Asamblea Nacional, el delegado Pham Van Thinh (delegación de Bac Giang) dijo que el proyecto de construir un millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos es una tarea de propósitos múltiples, que crea nuevos empleos, promueve el crecimiento y garantiza vivienda para los trabajadores.

'Đã có 100 dự án được vay gói 120.000 tỉ đồng xây nhà ở xã hội' - Ảnh 1. — El delegado Pham Van Thinh expresó su opinión en la sesión de debate.

Sin embargo, el delegado Thinh reflexionó que, a partir de la realidad de Bac Giang , el proyecto se enfrenta a un desafío "muy irónico": los trabajadores quieren comprar apartamentos pero no son elegibles porque no cumplen la condición de "no tener otra vivienda o terreno".

El Sr. Thinh citó específicamente el proyecto de vivienda social en la ciudad de Nhenh, distrito de Viet Yen (Bac Giang), la fase 1 tiene 4.000 apartamentos, precio de venta 12,3 millones de VND / ^m2 , se está completando y poniendo en uso. Sin embargo, desde el anuncio de aceptación de solicitudes, sólo más de 200 trabajadores han calificado para comprar una casa.

"En esta situación, los inversores en proyectos de vivienda social se enfrentan al riesgo de quiebra por falta de clientes cualificados", afirmó el Sr. Thinh, quien propuso ampliar de inmediato las condiciones para compradores e inquilinos, priorizando a los 10 sujetos estipulados en la Ley de Vivienda. Esto significa que los trabajadores de bajos ingresos y los empresarios que necesiten alquilar viviendas para sus trabajadores podrán ser clientes.

La delegada Tran Thi Van (delegación de Bac Ninh) citó un informe del Ministerio de Construcción que dice que actualmente, la vivienda para los trabajadores solo satisface casi el 30% de la demanda. El 70% restante se alquila a hogares particulares.

La Sra. Van también dijo que durante la sesión de trabajo con la Federación Provincial del Trabajo de Bac Ninh, en la que se contactó a casi 1.000 votantes y trabajadores, solo 27 trabajadores tenían la necesidad de establecerse y comprar una casa, lo que representa casi el 10%. Todos ellos son trabajadores con familias que han trabajado en Bac Ninh durante 5 a 10 años.

"19 trabajadores necesitan alojarse en dormitorios, lo que representa el 6,5%, mientras que el resto solo necesita alquilar una habitación, lo que representa más del 80%", explicó la Sra. Van.

A partir de allí, la delegación de Bac Ninh propuso que la Asamblea Nacional y el Gobierno revisen y apoyen a los hogares y las personas que construyen, renuevan o reparan casas para que los trabajadores las alquilen para disfrutar de paquetes de apoyo de reducción de la tasa de interés, contribuyendo a la implementación del doble objetivo de apoyar a las personas para que renuncien a sus tierras para el desarrollo industrial para tener medios de vida sostenibles y reducir el costo del alquiler de casas para los trabajadores.

Eliminan mecanismos para implementar el proyecto de 1 millón de viviendas sociales

'Đã có 100 dự án được vay gói 120.000 tỉ đồng xây nhà ở xã hội' - Ảnh 2. — Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi

Al finalizar la discusión, el Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi, dijo que esta agencia ha brindado orientación sobre temas de préstamos preferenciales, ha autorizado a los Comités Populares de las provincias a ser responsables de revisar y verificar los procedimientos legales, hacer una lista de proyectos de vivienda social, viviendas para trabajadores y renovar apartamentos antiguos, y publicar esta lista para que los bancos tengan una base para otorgar préstamos.

El Ministerio de Construcción también instó a las localidades a implementar un proyecto para invertir en al menos 1 millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales.

El Sr. Nghi dijo que después de aproximadamente 1 mes de implementación, hay alrededor de 100 proyectos elegibles para préstamos del paquete de 120.000 mil millones de VND del proyecto de 1 millón de viviendas sociales y las localidades también han anunciado sus necesidades de préstamos en el paquete de crédito de 120.000 mil millones de VND, incluidos: Binh Dinh 1.832 mil millones de VND, Phu Tho 441 mil millones de VND, Da Nang 545 mil millones de VND, Tra Vinh 420 mil millones de VND, Bac Giang 4.527 mil millones de VND, Hai Phong 3.892 mil millones de VND.

Según el Sr. Nghi, el Ministerio de Construcción ha brindado orientación sobre préstamos preferenciales y ha autorizado a los Comités Populares de las provincias a crear una lista de viviendas sociales para que los bancos tengan una base para otorgar préstamos.

De hecho, el programa sólo se ha implementado durante más de un mes, el paquete de 120.000 billones de VND es para todo el período hasta 2030, en el próximo tiempo, las localidades tendrán muchos proyectos participando en este paquete según lo anunciado por las localidades.

El Sr. Nghi dijo que en un futuro cercano, el Ministerio de Construcción, junto con el Banco Estatal, ministerios, sucursales y localidades eliminarán mecanismos y políticas como la modificación de la Ley de Vivienda y otras leyes relacionadas para implementar eficazmente el proyecto de desarrollo de vivienda social. Además, el Ministerio trabajará con las localidades y las empresas para impulsar y promover el desarrollo para aumentar la oferta de vivienda social.

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