¿Es cierto que el Comité Popular de la comuna de Hien Luong ha relajado la gestión del orden de la tierra y la construcción?

Se solicitó detener temporalmente la construcción de algunos elementos de construcción ilegales en tierras agrícolas con un área total de violación de 360.585 m2 del Sr. Nguyen Xuan Tung en la aldea de Ke, comuna de Hien Luong (Da Bac).

A medida que el coche aceleraba para superar la pronunciada pendiente, justo detrás de la entrada a la aldea de Ke había un gran terreno de cientos de metros cuadrados de profundidad en la ladera, formando una pendiente vertical con obras de construcción en desorden, con muchos elementos de construcción ensamblados con encofrados, atados con redes de hierro, preparándose para verter el hormigón. Debajo del terreno hay un arroyo seco, casi lleno de tierra. Señalando el arroyo seco, un residente local parecía preocupado: esta temporada el arroyo no tiene agua, pero cuando llueve, el agua de las montañas fluye hacia abajo y crea una corriente rápida. Al igual que la tormenta número 3 en 2024, este arroyo tuvo una gran inundación que amenazó la vida de las personas que se encontraban debajo. Hoy en día la gente vierte tierra, casi rellenando el antiguo lecho del arroyo, así que cuando hay fuertes lluvias, ¿a dónde irá el agua? ¿Son todavía seguras las casas de la gente e incluso los proyectos de construcción que se están construyendo aquí?

No solo este proyecto, siguiendo las instrucciones de los lugareños, continuamos subiendo la pendiente, acercándonos a la cima de la pendiente nos encontramos con otro proyecto de construcción a gran escala, en forma de un área de negocio de servicios de alojamiento familiar. Los habitantes de los alrededores dijeron que este proyecto fue construido por un hombre llamado Nguyen Xuan Tung en Hanoi, que compró un terreno e invirtió en la construcción. Antiguamente, en el terreno de una familia, la gente también construía casas y cultivaba maíz, luego de venderlo se mudaban a otro lugar. Luego, el comprador utilizó maquinaria para excavar, demoler y nivelar el terreno en un área de hasta decenas de miles de metros cuadrados. Después de completar la nivelación del sitio, el inversor construyó una serie de proyectos para iniciar y servir actividades comerciales de alojamiento familiar, incluida una casa sobre pilotes central con un área de aproximadamente 100 m2, 2 piscinas panorámicas (infinitas) frente al lago con un área de aproximadamente 100 m2, 4 casas separadas de construcción sólida (construcción terminada, techo aún no techado)...

Allí conocimos a un hombre llamado Minh, que fue contratado por el inversor para cuidar, proteger y hacerse cargo de los árboles recién plantados en el terreno renovado y nivelado. El Sr. Minh dijo que el inversor renovó y niveló este terreno desde principios de 2024. Anteriormente, el terreno era accidentado y desigual, el inversor tuvo que contratar una excavadora para trabajar continuamente durante casi dos meses para completar la renovación. El área de renovación y nivelación es de hasta decenas de miles de metros cuadrados y la construcción de obras y elementos comenzará alrededor de abril de 2024. Hasta ahora, la construcción en bruto se ha completado básicamente, algunos elementos están en la etapa de acabado. Debido a no poder contratar trabajadores, las obras de construcción se suspendieron temporalmente. Actualmente, el inversor está buscando trabajadores para completar la construcción. Se espera que para el 2 de septiembre de 2025, el proyecto esté finalizado, puesto en funcionamiento y reciba a los huéspedes...

Según la información que hemos obtenido y proporcionada por la gente, la nivelación y mejora del estado actual de la tierra de este proyecto se ha estado llevando a cabo desde principios de 2024. Desde mediados de abril de 2024 hasta principios de mayo de 2024, el Comité Popular de la comuna de Hien Luong descubrió que el inversor, el Sr. Nguyen Xuan Tung (nacido en 1983), residente en el barrio de Van Quan, distrito de Ha Dong (Hanoi), había construido estructuras sólidas, incluidos cimientos de casas y estructuras auxiliares que excedían el área de tierra residencial en el certificado de derecho de uso de la tierra, incluida la construcción de 3 cimientos de casas de nivel 4 y 1 tanque de agua exterior. En el momento en que el Comité Popular de la Comuna descubrió la construcción del nuevo proyecto en la etapa inicial de vertido de los cimientos, el Comité Popular de la Comuna de Hien Luong había elaborado un acta de violaciones con un área de construcción total de 3 cimientos de 268m2; La superficie de terreno que fue convertida arbitrariamente a otro propósito es de 286,86 metros cuadrados (133 metros cuadrados de uso de suelo cambiado a suelo residencial y 153,86 metros cuadrados de construcción de piscina al aire libre). Al mismo tiempo, solicita al Sr. Nguyen Xuan Tung que ponga fin inmediatamente a la violación; obligados a restaurar el estado original de la tierra antes de la violación.

Sin embargo, se desconoce si se debe a la falta de gestión, supervisión, seguimiento, gestión laxa de la tierra y el orden de construcción por parte del Comité Popular de la Comuna, o por alguna otra razón, pero en diciembre de 2024, al volver a inspeccionar el proyecto, continuó construyendo elementos sólidos y continuó cambiando arbitrariamente el propósito del uso de la tierra. En consecuencia, en el acta de trabajo de fecha 27 de diciembre de 2024, el equipo de inspección del Comité Popular de la Comuna de Hien Luong solicitó al Sr. Nguyen Xuan Tung y al Sr. Dinh Cong Tien (nacido en 1980), residentes en la aldea de Ke, comuna de Hien Luong (autorizados por el Sr. Nguyen Xuan Tung) que detuvieran temporalmente la construcción en el área infractora de 360.585m2. De los cuales, hay 206.725m2, incluyendo 4 casas con construcción bruta terminada (sin instalación de techo ni puerta) y 1 piscina exterior con una superficie de 153,86m2.

Al discutir este tema, el camarada Bui Van Ky, presidente del Comité Popular de la comuna de Hien Luong, dijo que debido a que había sido transferido al puesto de presidente del Comité Popular de la comuna hace aproximadamente tres meses, no comprendía completamente el incidente. Este incidente está fuera de la autoridad de la comuna, por lo que el Comité Popular de la Comuna ha informado al Comité Popular del Distrito para su consideración y resolución. La comuna ha solicitado al inversor que cumpla estrictamente con la suspensión de la construcción en el área convertida ilegalmente hasta que haya una conclusión de la autoridad competente.

EspañolEl camarada Dao Tien Quyet, jefe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente del distrito de Da Bac, dijo: En el caso en la aldea de Ke, comuna de Hien Luong, la unidad está llevando a cabo procedimientos, determinando el nivel de violaciones de organizaciones e individuos para asesorar al Presidente del Comité Popular del Distrito para que tome una decisión para manejar de acuerdo con la autoridad, desde el punto de vista de que las agencias, organizaciones e individuos que hacen mal deben ser responsables y manejados de acuerdo con las disposiciones de la ley. Además, el Comité Popular del Distrito ha emitido numerosos documentos que ordenan a las localidades fortalecer la gestión de áreas, orden de construcción, tierras y minerales. No permitir que las personas cambien arbitrariamente los usos de la tierra o construyan ilegalmente estructuras en tierras forestales y agrícolas, especialmente en zonas y regiones sensibles al desarrollo económico y turístico local.

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Fuente: https://baohoabinh.com.vn/274/200061/Co-hay-khong-viec-UBND-xa-Hien-Luong-buong-long-quan-ly-ve-dat-dai-va-trat-tu-xay-dung.htm