(Dan Tri) - Según el Ministerio de Construcción, en 2024, los precios de los apartamentos en Hanoi aumentarán aproximadamente entre un 40 y un 50% en comparación con 2023, y algunos proyectos y áreas tendrán precios más altos.
El Ministerio de Construcción acaba de publicar información sobre el mercado inmobiliario y de vivienda en el cuarto trimestre de 2024 y todo el año 2024. Los precios de los apartamentos en las principales ciudades como Hanoi, Ho Chi Minh City y Da Nang han aumentado mucho más que en 2023.
En concreto, apartamentos de todos los segmentos, el segmento asequible tiene precios inferiores a 45 millones de VND/m2; El segmento medio cuesta entre 45 y 70 millones de VND/m2; El segmento de alta gama cuesta desde 70 millones de VND hasta más de 100 millones de VND/m2; El segmento de súper lujo ha aparecido en varios proyectos con precios de aproximadamente 200 millones de VND/m2.
En 2024, según encuestas e informes de varias provincias y ciudades importantes (Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh), los precios de los apartamentos seguirán aumentando tanto en proyectos nuevos como antiguos. En Hanoi, los precios de los apartamentos aumentaron alrededor de un 40-50% en comparación con 2023, y algunos proyectos y zonas tuvieron precios más altos.
Un edificio de apartamentos en Hanoi (Foto: Tran Khang).
Según el Ministerio de Construcción, en el distrito de Nam Tu Liem, algunos proyectos como Vinhomes Smart City tienen precios de venta de alrededor de 65 a 72 millones de VND/m2; La Plaza Romana tiene un precio de entre 64 y 72 millones de VND/m2; El precio de Iris Garden es de unos 68 millones de VND/m2; Dreamland Bonanza tiene un precio de alrededor de 80-87 millones de VND/m2.
En el distrito de Gia Lam, el proyecto Masteri WaterFront tiene un precio de venta de alrededor de 67 a 73 millones de VND/m2; El Pabellón - Vinhomes Ocean Park tiene un precio de venta de aproximadamente 48-55 millones de VND/m2; El precio del Zenpark ronda los 57-63 millones de VND/m2.
Además, el proyecto del Lago Dorado de Hanoi (distrito de Ba Dinh) tiene un precio de venta de aproximadamente 166,5 millones de VND/m2; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (distrito de Dong Da) tiene un precio de venta de aproximadamente 94,6 millones de VND/m2; El complejo multiusos Eurowindow (distrito de Cau Giay) tiene un precio de venta de aproximadamente 66,6 millones de VND/m2; El precio de venta de Xuan Mai Riverside (distrito de Ha Dong) es de aproximadamente 55,6 millones de VND/m2; Hateco Apollo (distrito de Nam Tu Liem) tiene un precio de venta de aproximadamente 56,8 millones de VND/m2.
En Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos aumentaron alrededor de un 20-30% en comparación con 2023, a nivel local, en algunos proyectos y áreas, los precios aumentaron más. Sin embargo, el aumento de los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh es menor que en el mercado de Hanoi.
Algunos proyectos de apartamentos, como Diamond Island (Distrito 2), tienen precios de venta de alrededor de 85-90,4 millones de VND/m2; El proyecto Gold View (Distrito 4) tiene un precio de venta de aproximadamente 55,7 millones de VND/m2; Sunrise City (Distrito 7) tiene un precio de venta de aproximadamente 54,9 millones de VND/m2; Jamila Khang Dien (Distrito 9) tiene un precio de venta de aproximadamente 52 millones de VND/m2.
En el proyecto Richlane Residence (Distrito 7), el precio de venta es de aproximadamente 47,7 millones de VND/m2; Angia Star (distrito de Binh Tan) tiene un precio de venta de aproximadamente 25,7 millones de VND/m2; El precio de Republic Plaza (distrito de Tan Binh) es de 41,6 a 54,5 millones de VND/m2; El proyecto Diamond Centery (distrito de Tan Phu) tiene un precio de 61-74,7 millones/m2; El proyecto Masteri Thao Dien (Distrito 2) tiene un precio de 79,4-110,4 millones de VND/m2; El proyecto Thu Thiem Star (Distrito 2) tiene un precio de 33,5 a 42,6 millones de VND/m2.
Los precios de los apartamentos de algunos proyectos destacados en otras localidades, específicamente el proyecto Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) tiene un precio de venta de 38-47,2 millones de VND/m2; El proyecto Sun Symphony Residence (Da Nang) tiene un precio de venta de 58,1-115,6 millones de VND/m2; El proyecto de la península de Da Nang tiene un precio de venta de 53,3-66,7 millones de VND/m2; El proyecto de apartamentos Cara River Park (Can Tho) tiene un precio de venta de 42,9-53,3 millones de VND/m2...
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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