Incapaz de pagar los intereses del paquete de bonos de 320 millones de dólares, Novaland continúa negociando la extensión de la deuda

A pesar de los grandes esfuerzos, Novaland no ha podido reunir fondos suficientes para cumplir con su obligación de pago de intereses el 16 de enero por el paquete de bonos convertibles cotizados internacionalmente por valor de 320 millones de dólares.

A pesar de los grandes esfuerzos, Novaland no ha podido reunir fondos suficientes para cumplir con su obligación de pago de intereses el 16 de enero por el paquete de bonos convertibles cotizados internacionalmente por valor de 320 millones de dólares.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) acaba de anunciar información sobre el retraso en el pago de intereses de bonos convertibles cotizados internacionalmente por valor de 320 millones de dólares.

Continuar negociando la extensión de la deuda con los tenedores de bonos

Novaland dijo que en 2024, el mercado inmobiliario vietnamita ha tenido nuevos puntos brillantes y está siguiendo de cerca el proceso de recuperación, pero aún existen muchas dificultades.

En particular, 2024 es un año desafiante para las finanzas corporativas del sector inmobiliario, con muchas presiones sobre el vencimiento de los bonos corporativos, incluido Novaland, lo que provoca que los esfuerzos de recuperación realmente no alcancen las expectativas.

Se espera que el proyecto NovaWorld Phan Thiet complete las decisiones de pago de la tarifa por uso del suelo a partir de abril de 2025. Foto: Le Toan

Por tanto, respecto del lote de bonos convertibles internacionales por USD 300 millones listado en la Bolsa de Singapur (SGX), el plan de reestructuración de este paquete de bonos internacionales se acordó en julio de 2024, siendo la fecha de pago la fecha de vencimiento del bono en junio de 2027 o la redención anticipada (si la hubiera) en el futuro.

Sin embargo, en el contexto de dificultades generales del mercado, los ingresos de Novaland se vieron significativamente afectados, lo que provocó dificultades para pagar a los prestamistas según lo previsto.

Por lo tanto, a pesar de los grandes esfuerzos, Novaland todavía no pudo reunir fondos suficientes para completar la obligación de pago de intereses a tiempo el 16 de enero. Novaland también propuso a los tenedores de bonos un plan para extender los pagos de intereses para adaptarse a la situación actual y las capacidades de la Compañía.

Novaland dijo que, en el espíritu de apertura y garantía del principio de trato justo para todos los inversores, Novaland ha estado haciendo esfuerzos para implementar muchas soluciones para garantizar los derechos de los tenedores de bonos, y está en el proceso de negociar con los tenedores de bonos de este paquete de bonos internacionales.

En la etapa final del proceso de reestructuración, Novaland necesita más tiempo para recuperarse, por lo tanto, la Compañía espera recibir comprensión y participación de los tenedores de bonos para estabilizar las operaciones comerciales y cumplir pronto con las obligaciones con los tenedores de bonos.

Anteriormente, Novaland también ajustó el precio y la tasa de conversión de este paquete de bonos de 300 millones de dólares. A partir del 5 de enero, el nuevo precio de conversión es de 36.000 VND/acción, según el tipo de cambio fijo en el momento de la conversión de 24.960 VND/USD, un 10% inferior al precio de conversión inicial (40.000 VND/acción). La nueva tasa de conversión es de 149.038 acciones/bonos.

Se espera que Aqua City complete su planificación 1/500 en julio de 2025.

Después de dos años de una drástica reestructuración, Novaland ha logrado cambios cada vez más claros en las operaciones comerciales. La situación financiera de la Compañía es actualmente positiva y la deuda total pendiente de pagar a los prestamistas de Novaland al 31 de diciembre de 2024 ha disminuido o se ha solucionado con un valor de casi 29,700 mil millones de VND en comparación con el 31 de diciembre de 2022.

En 2024, muchos de los proyectos de Novaland lograron importantes avances legales. Sin embargo, los trabajos de remoción de obstáculos legales para los proyectos aún no han alcanzado el avance deseado, afectando tanto las ventas como la entrega de productos a los clientes, ocasionando con ello que el flujo de caja de los proyectos no alcance la meta establecida, ocasionando que el pago a los tenedores de bonos no sea el planeado.

Actualmente, la compañía está concentrando todos los recursos en intentar ir superando y agilizando paulatinamente el avance de finalización legal en proyectos clave.

En particular, se espera que el proyecto Aqua City complete la planificación detallada 1/500 y las licencias de venta para las subdivisiones de acuerdo con la nueva planificación, prevista para julio de 2025.

Se espera que el proyecto NovaWorld Phan Thiet complete las decisiones sobre el pago de la tarifa por el uso de la tierra a partir de abril de 2025, para continuar rápidamente con las actividades de construcción, la entrega y la recaudación de las ventas de productos de los proyectos.

“Esta es una base sólida para cumplir con las obligaciones con todas las partes interesadas”, enfatizó Novaland.

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html