La historia relacionada con el Sr. Doan Hai Ha (ciudad de Hanoi) que ganó la subasta para alquilar el restaurante Thuy Ta (distrito 1, ciudad de Da Lat) a un precio "enorme", casi 5 veces más alto que el precio inicial, ha causado revuelo en la opinión pública en los últimos tiempos y aún no ha llegado a su fin.
El 1 de diciembre, el Comité Popular Provincial de Lam Dong dijo que estaba de acuerdo con el informe y la propuesta del Departamento de Finanzas con respecto a la cancelación de la decisión de aprobar los resultados de la subasta del restaurante Thuy Ta. Al mismo tiempo, el Comité Popular Provincial de Lam Dong encargó al Comité Popular de la Ciudad de Da Lat estudiar las opiniones del Departamento de Finanzas para implementarlas de conformidad con las disposiciones de la ley.
Restaurante Thuy Ta en la isla flotante del pintoresco lago Xuan Huong
Anteriormente, el 23 de noviembre, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat presentó una propuesta al Comité Popular de la provincia de Lam Dong para considerar cancelar los resultados de la subasta para el alquiler del restaurante Thuy Ta (Decisión 2194/QD-UBND del 8 de noviembre de 2023 del Comité Popular Provincial) y continuar organizando la segunda subasta.
Sin embargo, el Departamento de Finanzas de Lam Dong encontró que la base legal para que el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat asesorara al Comité Popular Provincial que emitiera una decisión para cancelar los resultados de la subasta no era suficiente ni clara.
Según el informe del Departamento de Finanzas, la solicitud del Sr. Doan Hai Ha enviada al Comité Popular de la ciudad de Da Lat decía: "Por la presente notifico que no invertiré en el restaurante Thuy Ta porque no puedo cambiar el nombre y debo mantener el nombre del restaurante Thuy Ta. Para asegurar la inversión el 3 de noviembre de 2023, envié una solicitud al Comité Popular de la ciudad de Da Lat y al Centro de Servicios de Subastas para pedir opiniones sobre el plan de negocios preliminar y confirmar el cambio del nombre del restaurante Thuy Ta a restaurante HV en el plan de negocios, pero hasta ahora no he recibido un plan de respuesta... Debido a esta insuficiencia, me gustaría informarle que ya no invertiré en el restaurante Thuy Ta. Le pido respetuosamente que considere la realidad y me dé más instrucciones".
El restaurante Thuy Ta tiene la ubicación más privilegiada en la ciudad de Da Lat.
El Departamento de Finanzas de Lam Dong reconoció que, de acuerdo con las regulaciones del plan de subastas aprobadas por el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat y la Ley de Subastas de Propiedades en 2016, el resultado de la subasta solo se puede cancelar en los siguientes casos: "Después de 90 días (a partir de la fecha en que el Comité Popular Provincial aprobó el resultado de la subasta), el ganador de la subasta no paga o no paga el monto total de la subasta. O según el acuerdo entre la persona con la propiedad subastada, la organización de la subasta y el ganador de la subasta sobre la cancelación del resultado de la subasta. En comparación con la solicitud del Sr. Doan Hai Ha, no hay una solicitud para cancelar el resultado de la subasta, sino solo el contenido de no invertir y solicitar considerar la realidad y proporcionar más instrucciones ".
Por lo tanto, el Departamento de Finanzas ha propuesto que el Comité Popular Provincial de Lam Dong ordene al Comité Popular de la Ciudad de Da Lat emitir una respuesta escrita específica a la solicitud del Sr. Doan Hai Ha para que el Sr. Ha la conozca y la implemente. En caso de que el Sr. Ha no continúe implementando la Decisión que aprueba los resultados de la subasta, el Sr. Ha tiene un acuerdo escrito con el Comité Popular de la ciudad de Da Lat para cancelar los resultados de la subasta de acuerdo con el Artículo 72 de la Ley de Subasta de Propiedades de 2016 para que el Comité Popular de la ciudad de Da Lat pueda presentar al Comité Popular Provincial la cancelación de los resultados de la subasta. En caso de que el Sr. Doan Hai Ha no tenga un acuerdo para cancelar los resultados de la subasta, continuar monitoreando la implementación de la Decisión que aprueba los resultados de la subasta (incluidas las multas por pago tardío); Después de 90 días, el Comité Popular Provincial cancelará los resultados de la subasta.
El restaurante Thuy Ta está a solo unos cientos de metros de la plaza Lam Vien.
Como informó Thanh Nien , el 30 de octubre, el Centro de Servicio de Subastas de Propiedades de la Provincia de Lam Dong organizó una subasta para arrendar terrenos y activos en el terreno para el restaurante Thuy Ta (plazo de arrendamiento de 10 años, pago único) y el Sr. Doan Hai Ha ganó con un "enorme" precio de 15.150 millones de VND/año (el precio inicial era solo 3.040 millones de VND/año).
El restaurante Thuy Ta tiene la ubicación más privilegiada en la ciudad de Da Lat, justo en la isla flotante en el lugar escénico nacional del lago Xuan Huong. Al alquilar, el inquilino debe mantener prácticamente el status quo (sin ampliaciones, sin nuevas construcciones, sin construcciones adicionales, salvo en casos de ajustes de diseño urbano local), por lo que muchas personas piensan que es difícil hacer negocios de manera efectiva aquí.
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