Uno de los temas que recibió atención y debate en la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) es la política de desarrollo de vivienda para atender las necesidades de los cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos y oficiales y soldados de las fuerzas armadas.

El presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, propuso agregar casos de exención de alquiler de tierras para proyectos de vivienda para las fuerzas armadas.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, dijo que las viviendas deben clasificarse como lo sugirió el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, en la sesión de discusión sobre el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) en la mañana del 25 de agosto.

En concreto, el primer tipo son viviendas comerciales para todo tipo de personas, cualquiera puede comprarlas. El segundo tipo es la vivienda comercial de bajo coste para funcionarios, empleados públicos, fuerzas armadas y grupos sociales que no son elegibles para comprar una vivienda comercial normal. La vivienda comercial de bajo costo tiene un precio más bajo que la vivienda comercial normal porque ha sido apoyada por el Estado a través de la no recaudación de tasas por el uso de la tierra, alquileres de tierras y muchas otras políticas de apoyo. El tercer tipo es la vivienda social según la política prioritaria del Estado.

Además, el vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, explicó que los oficiales y soldados de las fuerzas armadas actualmente tienen derecho a comprar, alquilar o alquilar con opción a compra viviendas sociales. Sin embargo, debido a que la política de vivienda social no satisface las necesidades de las fuerzas armadas, se permite al Ejército y a la Policía transferir parte de las tierras de defensa y seguridad nacional para satisfacer las necesidades de vivienda de las fuerzas armadas, garantizando así los requisitos de preparación para el combate de las fuerzas armadas.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, habla.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Tran Quang Phuong, también propuso regulaciones más estrictas sobre la vivienda pública. Los funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y miembros de las fuerzas armadas de esta localidad que sean trasladados a trabajar a otra localidad, podrán alquilar vivienda oficial. Posteriormente, al dejar de trabajar en esa localidad o al jubilarse, el inquilino deberá devolver la vivienda oficial, evitándose así el caso de que una misma persona disfrute de muchas pólizas de vivienda en muchos lugares diferentes.

Al coincidir con el vicepresidente de la Asamblea Nacional Tran Quang Phuong, el presidente de la Asamblea Nacional Vuong Dinh Hue enfatizó que el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) sólo toma en cuenta a los sujetos de los parques industriales en la política de vivienda social. Mientras tanto, en realidad hay muchos tipos de vivienda para muchos grupos diferentes de personas.

En concreto, se trata de un tipo de viviendas especializadas construidas por las propias Fuerzas Armadas para oficiales, soldados, funcionarios y empleados públicos de la fuerza cuando la vivienda social no puede satisfacer la demanda. Junto con ello, los cuadros, funcionarios y empleados públicos también tienen la necesidad de comprar vivienda a un precio adecuado, por lo que debe existir una política general para desarrollar viviendas que atiendan las necesidades de este grupo de personas.

Vista de sesión.

En el proyecto de Ley de Vivienda (modificado) actualmente no existe contenido que regule el grupo de viviendas comerciales de bajo costo porque el Estado exime del pago de tasas por renta de terrenos y conversión de uso de suelo para la venta a cuadros, funcionarios, empleados públicos y miembros de las fuerzas armadas. Por lo tanto, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, propuso estudiar y complementar esta regulación para que pueda implementarse.

Anteriormente, al informar sobre una serie de cuestiones de explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el presidente del Comité de Derecho Hoang Thanh Tung dijo que para los proyectos de vivienda social y vivienda para las fuerzas armadas del pueblo, el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) tiene disposiciones de acuerdo con la guía de implementación de la Ley de Tierras.

El vicepresidente de la Asamblea Nacional, Nguyen Duc Hai, moderó el debate.

En relación con los casos de exención de tasas por el uso de la tierra y de rentas de tierras, el Comité Permanente del Comité de Derecho propuso añadir al artículo 157 del proyecto de Ley de Tierras (enmendado) el caso de exención de tasas por el uso de la tierra para los inversionistas de proyectos de construcción de viviendas para trabajadores. Al mismo tiempo, se propone estipular claramente en el proyecto de Ley de Tierras (enmendado) los casos en que los proyectos de vivienda están exentos de las tasas por el uso de la tierra y del alquiler de la tierra (sin estipular en general la exención o reducción) como en el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) o hacer referencia a la Ley de Vivienda para evitar una comprensión y aplicación inconsistentes e inconsistentes de la ley.

El debate sobre la explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) es el contenido final de trabajo del Comité Permanente de la Asamblea Nacional en la 25ª Sesión.

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