El valor de la garantía es tres veces mayor que la deuda pendiente

En la conferencia de inversionistas del Military Commercial Joint Stock Bank en la tarde del 5 de agosto, el Sr. Luu Trung Thai, Presidente del Consejo de Administración, respondió a las preocupaciones de los inversionistas sobre las deudas de varias grandes empresas como Novaland, Trung Nam Group, Sun Group, Vingroup, así como la provisión para deudas de este grupo.

Respecto a los clientes de Trung Nam Group, una empresa conocida por ser inversora en grandes proyectos de energía renovable, el presidente de MB dijo que la deuda pendiente de los clientes de Trung Nam Group ha disminuido en 2 billones de VND este año. Los tres proyectos independientes de Trung Nam financiados por MB están funcionando bien y el banco no los clasifica como deudas incobrables.

“Sólo prestamos concentrándonos en proyectos de energía solar. Estos proyectos están funcionando según lo previsto y tienen buenos precios de electricidad, lo que garantiza un flujo de caja para pagar la deuda. "Este grupo de proyecto está funcionando bien y es capaz de reembolsar a MB en el futuro cercano", dijo el Sr. Luu Trung Thai.

Respecto a la deuda del grupo de clientes de Nova Group, el Sr. Thai informó que la deuda pendiente ha disminuido en aproximadamente 1,5 billones de VND desde 2023 hasta la actualidad. La deuda de Nova Group no está en la situación que preocupa a los inversores porque MB solo presta a tres proyectos que están progresando bien: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai y el proyecto Nova Ho Tram en Vung Tau.

“El proyecto Novaland Phan Thiet muestra signos bastante positivos y no tiene problemas legales, solo está en proceso de valoración de tierras de acuerdo con la nueva Ley de Tierras. Los dos proyectos restantes son Aqua City en Dong Nai y un proyecto en Vung Tau, que también tienen documentos completos y ambos están en proceso de venta. En el cual, el proyecto Aqua City es monitoreado y actualizado periódicamente por MB para completar los procedimientos legales. "Este proceso se está implementando bien y es uno de los proyectos elegidos por el Gobierno como punto para eliminar las dificultades de los proyectos inmobiliarios", expresó el Sr. Thai.

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El presidente de MB, Luu Trung Thai, en una sesión de intercambio en línea con inversores.

El presidente de MB afirmó que "no ve ningún problema" con el flujo de caja del pago de la deuda de Nova este año y espera que los dos proyectos en Phan Thiet y Dong Nai completen sus planes comerciales en 2025.

Respecto a los clientes de Sun Group, el Sr. Luu Trung Thai afirmó que "no hay dificultades" en términos de garantías o flujo de caja para pagar las deudas de los clientes.

Actualmente, los préstamos pendientes de MB a Sun Group se centran principalmente en proyectos turísticos como el proyecto Sun World Fansipan Legend o el proyecto Sun World Ba Den Mountain. Se trata de proyectos que están siendo explotados y cuentan con una base de clientes estable y un flujo de caja constante.

Además, algunos proyectos inmobiliarios de Sun Group también están financiados por MB, pero la escala del crédito es pequeña. El banco equilibra armoniosamente estas dos fuentes para que los clientes puedan superar el período difícil del mercado inmobiliario.

“Con los clientes de Sun Group, podemos controlar completamente la calidad (crédito - PV)”, afirmó el presidente.

Con la deuda pendiente del grupo de clientes Vingroup, MB solo prioriza el desembolso en proyectos con documentos legales completos y productos finales. Además, la velocidad de ventas de Vingroup también es muy rápida, por lo que el banco todavía controla muy bien estos préstamos.

“El punto común del grupo de los cuatro grandes clientes corporativos mencionados anteriormente es que el valor de las garantías es siempre tres veces mayor que el tamaño de los préstamos pendientes. Por eso, controlamos estrictamente cada proyecto y le prestamos una atención continua", informó el Sr. Thai a los inversores.

Alcanzó los 28 millones de clientes, la morosidad está por debajo del 2%

A finales de junio, el crédito de MB aumentó bastante bien, un 9,4%, y aumentó de manera uniforme en todos los segmentos. Cabe destacar que la morosidad ha vuelto a situarse por debajo del 2% y se encuentra controlada en el 1,64% (consolidada) y el 1,42% (individual).

La Sra. Pham Thi Trung Ha, directora general adjunta de MB, dijo que aunque la economía ha mostrado signos de mejora, el banco evaluó que el flujo de efectivo de los clientes individuales no podría recuperarse al nivel de años anteriores. Por ello, el banco estima que la morosidad de los clientes individuales aún tiene potencial de aumentar.

Respecto a la calidad de los activos de Mcredit Finance Company, el Sr. Luu Trung Thai dijo que este año la morosidad de esta compañía financiera es de más del 8%.

El modelo de negocio de Mcredit se sitúa entre el préstamo a plazos y el préstamo en efectivo. MB está mejorando este modelo y espera que el rendimiento de Mcredit mejore a finales de este año.

El Sr. Phan Phuong Anh, Director General de MBS, dijo que el número de clientes de MB está alcanzando el top 1 en el mercado, los activos totales y la participación de mercado de préstamos pendientes se encuentran entre los 4 primeros. MB se encuentra entre los bancos con una tasa de crecimiento crediticio sobresaliente en los primeros 6 meses de 2024.

La Sra. Nguyen Thi Thanh Nga, directora financiera de MB, dijo que el beneficio antes de impuestos en el primer semestre del año alcanzó los 13.428 mil millones de VND, un 5,4% más que en el mismo período de 2023, aunque los costes de provisión aumentaron en el primer semestre del año.

Las operaciones de tarjetas de MB también registraron resultados sobresalientes, actualmente el número de tarjetas MB lidera el mercado. Los gastos de ventas aumentaron drásticamente.