El valor de la garantía es tres veces mayor que la deuda pendiente

En la conferencia de inversionistas del Military Commercial Joint Stock Bank en la tarde del 5 de agosto, el Sr. Luu Trung Thai, Presidente del Consejo de Administración, respondió a las preocupaciones de los inversionistas sobre las deudas de varias grandes empresas como Novaland, Trung Nam Group, Sun Group, Vingroup, así como la provisión para deudas de este grupo.

Respecto a los clientes de Trung Nam Group, una empresa conocida por ser inversora en grandes proyectos de energía renovable, el presidente de MB dijo que la deuda pendiente de los clientes de Trung Nam Group ha disminuido en 2 billones de VND este año. Los tres proyectos independientes de Trung Nam financiados por MB están funcionando bien y el banco no los clasifica como deuda incobrable.

Nos centramos exclusivamente en préstamos para proyectos de energía solar. Estos proyectos están operando según lo previsto y tienen buenos precios de electricidad, lo que les permite asegurar el flujo de caja necesario para pagar la deuda. Este grupo de proyectos está funcionando bien y tiene la capacidad de pagar la deuda a MB en un futuro próximo, afirmó el Sr. Luu Trung Thai.

Respecto a la deuda del grupo de clientes de Nova Group, el Sr. Thai informó que la deuda pendiente ha disminuido en alrededor de 1,5 billones de VND desde 2023 hasta la actualidad. La deuda de Nova Group no está en la situación que preocupa a los inversores porque MB solo presta a tres proyectos que están progresando bien: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai y el proyecto Nova Ho Tram en Vung Tau.

El proyecto Novaland Phan Thiet ha mostrado resultados muy positivos y no presenta problemas legales; se encuentra en proceso de valoración de terrenos según la nueva Ley de Tierras. Los dos proyectos restantes, Aqua City en Dong Nai y un proyecto en Vung Tau, también cuentan con la documentación completa y ambos están en proceso de venta. El proyecto Aqua City es monitoreado y actualizado periódicamente por MB para completar los trámites legales. Este proceso se está implementando satisfactoriamente y es uno de los proyectos elegidos por el Gobierno para eliminar las dificultades de los proyectos inmobiliarios, expresó el Sr. Thai.

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El presidente de MB, Luu Trung Thai, en una sesión de intercambio en línea con inversores.

El presidente de MB afirmó que "no ve ningún problema" con el flujo de caja de pago de la deuda de Nova este año y espera que los dos proyectos en Phan Thiet y Dong Nai completen sus planes comerciales en 2025.

Respecto a los clientes de Sun Group, el Sr. Luu Trung Thai afirmó que "no hay dificultades" en términos de garantías o flujo de caja para pagar las deudas de los clientes.

Actualmente, los préstamos pendientes de MB a Sun Group se centran principalmente en proyectos turísticos como el proyecto Sun World Fansipan Legend o el proyecto Sun World Ba Den Mountain. Se trata de proyectos que están siendo explotados y que cuentan con una base de clientes estable y un flujo de caja estable.

Además, algunos proyectos inmobiliarios de Sun Group también están financiados por MB, pero la escala del crédito es pequeña. El banco equilibra armoniosamente estas dos fuentes para que los clientes puedan superar el período difícil del mercado inmobiliario.

“Con los clientes de Sun Group, podemos controlar completamente la calidad (crédito - PV)”, afirmó el presidente.

Con la deuda pendiente del grupo de clientes de Vingroup, MB solo prioriza el desembolso en proyectos con documentos legales completos y productos finales. Además, la velocidad de ventas de Vingroup también es muy rápida, por lo que el banco todavía controla muy bien estos préstamos.

El punto en común del grupo de los cuatro grandes clientes corporativos mencionados anteriormente es que el valor de la garantía siempre es tres veces mayor que el saldo pendiente del préstamo. Por lo tanto, controlamos estrictamente cada proyecto y prestamos atención constante, informó el Sr. Thai a los inversores.

Alcanzó los 28 millones de clientes, la morosidad por debajo del 2%

A finales de junio, el crédito de MB aumentó bastante bien, un 9,4%, y aumentó de manera uniforme en todos los segmentos. Cabe destacar que la morosidad ha vuelto a situarse por debajo del 2% y se encuentra controlada en el 1,64% (consolidada) y el 1,42% (individual).

La Sra. Pham Thi Trung Ha, directora general adjunta de MB, dijo que si bien la economía ha mostrado signos de mejora, el banco evaluó que el flujo de caja de los clientes individuales no podría recuperarse al nivel de años anteriores. Por ello, el banco considera que la morosidad de los clientes individuales aún tiene potencial de aumentar.

Respecto a la calidad de los activos de Mcredit Finance Company, el Sr. Luu Trung Thai dijo que este año la deuda incobrable de esta compañía financiera es de más del 8%.

El modelo de negocio de Mcredit se sitúa entre el préstamo a plazos y el préstamo en efectivo. MB está mejorando este modelo y espera que el rendimiento de Mcredit mejore a finales de este año.

El Sr. Phan Phuong Anh, Director General de MBS, afirmó que el número de clientes de MBS se sitúa entre los primeros 1 del mercado, con activos totales y una cuota de mercado de préstamos pendientes entre los 4 primeros. MBS se encuentra entre los bancos con una tasa de crecimiento crediticio destacada en los primeros 6 meses de 2024.

La directora financiera de MB, Sra. Nguyen Thi Thanh Nga, dijo que el beneficio antes de impuestos en el primer semestre del año alcanzó los 13.428 mil millones de VND, un 5,4% más que en el mismo período de 2023, a pesar de que los costes de provisiones aumentaron en el primer semestre del año.

Las operaciones con tarjetas de MB también registraron resultados sobresalientes, actualmente el número de tarjetas MB lidera el mercado. Los gastos de ventas aumentaron drásticamente.