Es necesario aclarar la disputa territorial de larga data en la comuna de Tan Pheo

La ubicación de la disputa de tierras está en la aldea de Phon, comuna de Tan Pheo (Da Bac).

A lo largo de los años, la familia del Sr. Hau ha enviado peticiones a muchas autoridades con la esperanza de aclarar el caso y reclamar la tierra que la familia del Sr. Hau cree que ha sido invadida. En 2015, el caso fue aceptado por el Tribunal Popular del distrito de Da Bac, pero el Tribunal Popular Provincial anuló la sentencia civil de primera instancia. Desde entonces, la disputa de tierras de la familia del Sr. Hau no se ha resuelto completamente. Los periodistas del periódico Hoa Binh descubrieron que hay muchas cuestiones que necesitan aclararse para resolver completamente el caso.

¿Disputas sobre tierras a raíz del préstamo de tierras?

Según el contenido de la petición del Sr. Luong Van Hau: En 1988 - 1990, el Comité Popular de la comuna de Tan Pheo entregó al Sr. Luong Van San (padre biológico del Sr. Hau) toda la tierra de la antigua estación médica y la tierra del antiguo Comité Popular de la comuna para intercambiarla por la familia del Sr. San. A cambio, el Sr. San cedió la tierra de su familia, incluidos los cimientos de la casa, el jardín y el estanque de peces, al Comité Popular de la comuna de Tan Pheo para construir la oficina actual. Al mismo tiempo, en 1990-1991, el Sr. Ha Tien Sang, cuñado del tío de la familia del Sr. San, pidió prestado a la familia del Sr. San unos 50-60 metros cuadrados de terreno adyacente a la pendiente de la carretera provincial 433 para construir una casa de tres habitaciones para su hijo y su nuera. Vivieron allí durante 1 año y luego se mudaron a otro lugar. En 1994, el Sr. Ha Van Yen, medio hermano del Sr. Ha Tien Sang, se mudó a la casa mencionada anteriormente.

En 1995 - 1996, de acuerdo con las políticas del Partido y del Estado sobre la asignación de tierras forestales según el Decreto No. 02/CP, la familia del Sr. Luong Van San fue inspeccionada y se le otorgó un Certificado de Derechos de Uso de Tierras (LURC) No. I:613219, registrado en el libro No. 133 QSDD/TP, emitido el 10 de noviembre de 1996, parcela número 112, hoja de mapa No. 6, área 9.000m2.

En el período 1999-2000 el Estado realizó mediciones de terrenos destinados a uso residencial de los hogares. Al mismo tiempo, el Sr. Ha Van Yen midió arbitrariamente un área de 250 metros cuadrados del terreno de la familia del Sr. San. Al conocer la información, la familia del Sr. San solicitó a la autoridad competente no emitir un libro rojo a la familia del Sr. Ha Van Yen (porque la tierra estaba en disputa), por lo que en ese momento a la familia del Sr. Yen no se le emitió un libro rojo.

En 2012, el Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo movilizó a la gente para entregar los certificados de derecho de uso de la tierra emitidos según el Decreto Nº 02/CP. La familia del Sr. San presentó los documentos para que se le emitiera un nuevo libro de acuerdo con la Decisión Nº 672/QD-TTg, de fecha 26 de abril de 2006 del Primer Ministro. No fue hasta 2016 que la familia del Sr. San recibió un nuevo libro (parcela de tierra 672). Sin embargo, al compararlo con el terreno 112 expedido anteriormente, se encontró que el nuevo libro no coincidía y era incorrecto. Según el Sr. Hau, la razón fue que en 2013, el Sr. Ha Van Quang (hijo del Sr. Ha Van Yen) y la Sra. Luong Thi Kham (esposa del Sr. Quang) escribieron una solicitud para un certificado de derecho de uso de la tierra, midiendo arbitrariamente la parcela número 112 de la familia del Sr. Hau con un área de 555 metros cuadrados.

Las autoridades comunales afirman que las disputas sobre tierras no tienen fundamento.

En los últimos años, la familia del Sr. Luong Van Hau ha enviado peticiones a muchas agencias, denunciando al Presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo, Ban Thanh Son, y al funcionario catastral de la Comuna de Xa Van Kien (período 2010-2015) por guiar arbitrariamente los procedimientos de registro de tierras y dividir la parcela número 112 de su familia a la familia del Sr. Ha Van Quang.

Al discutir este tema, el presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo, Dinh Van Nhat, dijo: De 1996 a 2013, el Sr. Luong Van San y el Sr. Luong Van Hau presentaron una demanda contra la tierra de la familia del Sr. Ha Van Quang, la aldea Phon, ubicada en la tierra de la familia. Las agencias especializadas del Comité Popular del distrito de Da Bac han conciliado y verificado muchas veces. El Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo también invitó a ambas partes a reconciliarse, pero la familia del Sr. San no aceptó, por lo que el caso fue llevado a la Corte para su resolución. Recientemente, el Sr. Luong Van Hau continuó presentando una petición, el Comité Popular de la Comuna invitó a la familia a resolver el asunto, pero aún no llegaron a un acuerdo.

El presidente del Comité Popular de la comuna, Dinh Van Nhat, agregó: En 1996, según el mapa número 02, la tierra de la familia del Sr. Hau era de 9.000 m2, en 2012 fue transferida al mapa 672, el área aumentó en más de 1.000 m2. El presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo afirmó que la tierra de la familia del Sr. Ha Van Quang (en disputa con la familia del Sr. Luong Van San) no está incluida en la tierra que el Comité Popular de la Comuna intercambió previamente con la familia del Sr. San.

Hay que tener en cuenta muchos detalles con cuidado.

Aunque el Presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Pheo afirmó que la disputa de tierras entre las familias del Sr. Luong Van San y Luong Van Hau y la familia del Sr. Ha Van Quang, así como las acusaciones contra los funcionarios de tierras y el anterior Presidente del Comité Popular de la Comuna, eran infundadas. Sin embargo, a través de la investigación del caso, se demuestra que hay muchos detalles que necesitan ser considerados cuidadosamente. Como es necesario aclarar el aumento de la superficie del terreno del Sr. La familia de Ha Van Quang a través del tiempo. El origen original del terreno fue de la transferencia del Sr. Ha Tien Sang al Sr. Ha Van Yen (padre del Sr. Quang) con un área de aproximadamente 50 - 60m2. En 2000, el Sr. Ha Van Yen solicitó un libro rojo para un área de 250 metros cuadrados. Actualmente, el libro rojo está bajo el nombre del Sr. Ha Van Quang (hijo del Sr. Yen) con una superficie de 555m2.

En particular, al comparar los dos extractos de mapas de tierras forestales, la parcela 112 (según el Decreto No. 02/CP) y la parcela 672, a la familia del Sr. Luong Van San se le otorgó el área de tierra forestal de las dos parcelas de tierra, muestra que el área de tierra forestal de las dos parcelas de tierra no coincide, hay cambios en el área y la forma. Además, el Sr. Luong Van San se quejó durante todo el proceso de otorgamiento del certificado de derecho de uso de la tierra a la familia del Sr. Ha Van Yen, pero ¿por qué el Comité Popular del distrito de Da Bac todavía se lo otorgó al Sr. Yen, y luego permitió que el Sr. Ha Van Quang se pusiera en su nombre y registrara la tierra como si no tuviera disputa? ¿Existen errores en el proceso de gestión territorial de las autoridades locales?

Respecto a este asunto, los periodistas del periódico Hoa Binh se reunieron con algunas personas relacionadas con el incidente. Entre ellos, hay opiniones que discrepan sobre el uso del mapa 672 para tratar el caso. Debido a que el mapa fue medido y el libro rojo fue emitido de acuerdo con la Decisión No. 672/QD-TTg en el distrito de Da Bac, así como en la comuna de Tan Pheo, aún existen muchos errores.

A partir de la información registrada, las recomendaciones de las familias del Sr. Luong Van San y Luong Van Hau deben considerarse cuidadosamente. Creo que las autoridades deben intervenir, revisar el asunto, aclarar el origen de las tierras y resolver el caso, garantizando los legítimos derechos de las partes involucradas. El periódico Hoa Binh continuará monitoreando e informando sobre los acontecimientos en el futuro.

Grupo de Reporteros Económicos

Fuente: https://baohoabinh.com.vn/274/200002/Can-lam-sang-to-vu-tranh-chap-dat-dai-keo-dai-tai-xa-Tan-Pheo.htm