Se necesita un mecanismo para que Hanoi atraiga capital de inversión y mejore los mercados tradicionales

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Hanoi promueve la modernización del sistema de mercado tradicional

Los mercados tradicionales son un modelo de negocio indispensable en la vida cotidiana de los habitantes de la capital. El informe del Departamento de Industria y Comercio de Hanoi en la Conferencia sobre la gestión de proyectos de inversión de mercado en la ciudad según el Programa No. 03-CTr/TU del Comité del Partido de la Ciudad y el Plan No. 194/KH-UBND del Comité Popular de Hanoi (tarde del 23 de octubre) mostró que: actualmente hay 455 mercados en la ciudad, incluidos los grados 1 a 3. El sistema de mercado tradicional maneja alrededor del 40% de las necesidades de compra de las personas en los distritos del centro de la ciudad; En las zonas suburbanas, la proporción es de alrededor del 70%, contribuyendo activamente a satisfacer las necesidades de compra y consumo de la gente.

El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Nguyen Manh Quyen, pronunció un discurso en la conferencia. Foto: Hoai Nam

Sin embargo, muchos mercados se encuentran actualmente en mal estado y no garantizan la prevención de incendios, el saneamiento ambiental, la seguridad alimentaria, la seguridad y el orden, la civilización urbana, etc. Al mismo tiempo, el sistema de mercados tradicionales en algunos distritos no ha satisfecho las necesidades de la gente, lo que ha llevado al desarrollo de mercados ilegales.

El subdirector a cargo del Departamento de Industria y Comercio de Hanoi, Nguyen Kieu Oanh, dijo: la unidad se ha coordinado con los departamentos y sucursales para resolver las dificultades y obstáculos en la implementación de la inversión, la construcción y la renovación de los mercados. Gracias a eso, hasta ahora, Hanoi ha completado la inversión en construcción y puesto en funcionamiento 4 mercados, incluidos: Phu Do (distrito de Nam Tu Liem), Dong Tam (distrito de Hai Ba Trung), mercado del centro de la ciudad de Tram Troi (distrito de Hoai Duc) y mercado de Chau Long (distrito de Ba Dinh).

En cuanto a la renovación y modernización de los mercados, hasta octubre de 2024, los distritos, pueblos y ciudades habrán completado la renovación de 19/38 mercados. Se espera que para finales de 2024, Hanoi complete la construcción de 4 nuevos mercados (8/21 mercados). Se espera que para finales de 2025 se complete la construcción de dos nuevos mercados en los distritos de Bac Tu Liem y Nam Tu Liem; Al mismo tiempo, se completará la renovación de 10 mercados más.

Además de modernizar y construir nuevos sistemas de mercado para garantizar la civilización comercial, las fuerzas funcionales y los comités populares de los distritos han desmantelado 176 de 213 establecimientos comerciales espontáneos ilegales. Se espera que en el próximo tiempo, el Departamento de Industria y Comercio de Hanoi se coordine con los Comités Populares de los distritos para continuar limpiando 37 ubicaciones de negocios espontáneos ilegales.

Los consumidores compran en mercados tradicionales. Foto: Hoai Nam

De hecho, la renovación y modernización del sistema de mercado en la zona ha generado empleo e ingresos para muchos trabajadores. La actividad comercial de los mercados ha contribuido a incrementar la circulación de mercancías, incrementar los ingresos del presupuesto local y facilitar la compra y la venta para satisfacer las necesidades de los residentes, especialmente en las zonas suburbanas.

Eliminar las dificultades para la inversión en la construcción de mercados tradicionales

Con el fin de renovar y construir nuevos mercados tradicionales, el Comité Popular de Hanoi emitió el Plan No. 110/KH-UBND de fecha 8 de abril de 2024 sobre la implementación de los objetivos de inversión y renovación del mercado en la ciudad para el período 2024-2025. El plan establece el objetivo de renovar y construir 38 nuevos mercados, incluidos 17 nuevos proyectos de construcción de mercados y 21 mercados renovados y reparados.

Según el Departamento de Industria y Comercio de Hanoi, de hecho, en el pasado, algunos distritos no han prestado atención a la inversión en la mejora de los mercados, por lo que no han cumplido con los criterios de infraestructura comercial, lo que dificulta el reconocimiento de dichos criterios.

Algunos mercados de la zona (especialmente los mercados suburbanos que se reúnen en sesiones, son pequeños y fragmentados) tienen ingresos muy bajos, sólo lo suficiente para cubrir los costos de saneamiento ambiental y parte de los costos de administración, no lo suficiente para cubrir la depreciación, reparaciones, mejoras y renovaciones, por lo que es muy difícil atraer empresas a invertir en la dirección de socializar las fuentes de capital. Los mecanismos y políticas de apoyo a la inversión, especialmente el alquiler de la tierra, aún son limitados, lo que no incentiva a los inversores a invertir con audacia según el llamado de la ciudad.

Algunos mercados en los distritos no son bienes públicos (la tierra es propiedad del Comité Popular del barrio, pero los activos en la tierra son invertidos por la empresa ganadora), lo que genera dificultades en el manejo de los procedimientos de asignación y arrendamiento de tierras de los mercados después de la conversión, lo que dificulta la aplicación de acuerdo con el Decreto No. 167/2017/ND-CP:

El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Nam Tu Liem, Phung Ngoc Son, dijo: aunque el estado acordó utilizar parte del capital presupuestario para invertir en la construcción del mercado, durante el proceso de implementación, existen muchas dificultades, como los precios de la tierra y los alquileres de la tierra. La conversión del modelo de gestión del mercado no es fácil debido a muchos problemas relacionados con la inversión en construcción, el otorgamiento de certificados de arrendamiento de terrenos, etc.

“En el futuro, el Departamento de Industria y Comercio de Hanói y los departamentos y sucursales relacionados deberán contar con un modelo básico de planificación y diseño para el mercado, como el área de puestos, el estacionamiento, las vías de tránsito, etc., para que las empresas tengan una base legal en el proceso de construcción del mercado”, sugirió el Sr. Phung Ngoc Son.

De acuerdo con esta reflexión, los representantes de los distritos de Dan Phuong y Phuc Tho compartieron la misma opinión de que actualmente, la gente del distrito tiene la necesidad de intercambiar y consumir productos agrícolas con las localidades vecinas, pero actualmente no existe un mercado mayorista para atender esta necesidad. La razón es que el Departamento de Planificación e Inversiones aún no ha desarrollado un plan 1/500 para el sistema de mercado, por lo que la localidad no ha podido socializar el capital de inversión.

"Solicitar al Departamento de Planificación e Inversión que acelere el progreso de la elaboración de un plan detallado para el desarrollo del mercado a escala 1/500 para que la localidad pueda usarlo como base para llamar a las empresas a invertir en la construcción y renovación del sistema de mercado", sugirió el presidente del Comité Popular del Distrito de Dan Phuong, Nguyen Van Duc.

Para superar las dificultades en la renovación y construcción de nuevos sistemas de mercado, el subdirector a cargo del Departamento de Industria y Comercio Nguyen Kieu Oanh propuso: El Ministerio de Finanzas debe desarrollar un mecanismo para apoyar la exención y reducción de la renta de la tierra, tasas de interés preferenciales de préstamos para la inversión en la construcción del mercado... La ciudad de Hanoi debe considerar la asignación de fondos de inversión pública en el sector del mercado para asegurar fuentes de financiamiento para la inversión y renovación del mercado de acuerdo con la lista y los criterios establecidos en los Programas del Comité del Partido de la Ciudad.

En respuesta a las recomendaciones de la agencia de gestión, hablando en la conferencia, el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Nguyen Manh Quyen, solicitó a los distritos que se coordinaran con el Departamento de Industria y Comercio de Hanoi para promover la modernización y renovación del mercado para convertirlo en un mercado mayorista de distribución de bienes. De esta manera, al apoyar a los agricultores para que consuman productos a gran escala, los consumidores tienen la oportunidad de comprar productos baratos, garantizando la higiene y la seguridad de los alimentos. Conectarse con la industria turística para diseñar tours y rutas para que los turistas nacionales y extranjeros puedan experimentar la vida cultural.

"Para el mercado de Dong Xuan (distrito de Hoan Kiem), se está investigando cómo llevar las especialidades regionales y los productos OCOP al mercado para servir a los turistas y visitantes del casco antiguo y los mercados tradicionales de la ciudad", enfatizó el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Nguyen Manh Quyen.

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html