Las zonas industriales están preparadas para recibir la ola de cambios en las inversiones.

Con la tendencia de los inversores a trasladarse de los mercados vecinos a Vietnam, muchos inversores en parques industriales de Binh Dinh están captando la tendencia y concentrándose en atraer a estos clientes.

Binh Dinh: Las zonas industriales están listas para recibir el cambio de inversión

Con la tendencia de los inversores a trasladarse de los mercados vecinos a Vietnam, muchos inversores en parques industriales de Binh Dinh están captando la tendencia y concentrándose en atraer a estos clientes.

Las empresas valoran mucho las condiciones de inversión de Binh Dinh

El Sr. Cao Thanh Thuong, subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Binh Dinh (Junta de Gestión) informó que en 2024, el número de proyectos recientemente atraídos fue de 23 proyectos, aunque no alcanzó el plan asignado (30 proyectos), el capital de inversión total fue alto con 9,705 mil millones de VND, 323,5% más alto que el plan asignado (3,000 mil millones de VND).

Al mismo tiempo, los indicadores de desempeño empresarial superaron el plan establecido para el año, como los ingresos totales que alcanzaron los 60.014 mil millones de VND; Volumen total de exportaciones: 867,6 millones de dólares; Pago presupuestario total 1,182 mil millones de VND.

En 2025, Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park tiene el objetivo de atraer 20 proyectos, lo que representa la mayoría de los objetivos de atracción de proyectos en zonas económicas y parques industriales en la provincia de Binh Dinh.

En 2025, el Consejo de Administración tiene como objetivo atraer 49 nuevos proyectos de inversión, con un capital de inversión total registrado de al menos 12 billones de VND. En el cual, Becamex Visip Binh Dinh Industrial Park (inversor: Becamex Binh Dinh Joint Stock Company) con el objetivo de atraer 20 proyectos, Nhon Hoi A Industrial Park (Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company) y Hoa Hoi Industrial Park de Phuc Loc Industrial Park Development Investment Joint Stock Company tienen ambos el objetivo de atraer 10 proyectos...

Para completar el objetivo mencionado, el Consejo de Administración dijo que la unidad recomendó al Comité Popular Provincial que emita criterios para la gestión, inversión y desarrollo de parques industriales en la provincia de Binh Dinh en 2025; En este sentido, el Consejo de Administración se coordina con los inversionistas de infraestructura de los parques industriales para realizar trabajos de atracción de inversiones, completando las metas asignadas por el Comité Popular Provincial en 2025.

Al mismo tiempo, el Consejo de Administración revisa, actualiza, estandariza y divulga públicamente los procesos, procedimientos, documentos, políticas preferenciales y de atracción de inversiones en parques industriales y zonas económicas; Cuestiones relacionadas con precios de alquiler de terrenos, tarifas por infraestructuras compartidas, capital propio, depósitos de inversión en proyectos...

Del lado de los inversores del parque industrial, según el Sr. Tran Viet Anh, presidente de la junta directiva de Saigon - Nhon Hoi Industrial Park Joint Stock Company (SNP), en 2024, Nhon Hoi Industrial Park - Área A atrajo 8 proyectos con una superficie total de 45,6 hectáreas, capital de inversión total de hasta 1.452,43 mil millones de VND.

De ellos, 5 nuevos proyectos con una superficie total de 33,7 hectáreas, capital de inversión total, 1,150 mil millones de VND; 3 proyectos reservados han firmado oficialmente contratos de arrendamiento de tierras y han comenzado a implementar el proyecto (incluido 1 inversor al que acaba de recibir una decisión de aprobación de política de inversión) con un área total arrendada de 11,9 hectáreas y un capital de inversión total estimado de 302 mil millones de VND.

Además de los proyectos mencionados, empresas como Binh Dinh Electricity Company; Compañía Nan Tong y Compañía Neotek (China); Sunrise Company (Singapur); Houselink Consulting Company (estudios y consultoría para inversores suecos) y Vinfast Company han contactado e investigado inversiones en el Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, pero debido a algunas razones subjetivas y objetivas, no han podido arrendar terrenos e implementar el proyecto.

El representante del SNP también mencionó que, según observaciones y contactos recientes con inversionistas, la mayoría se mostró muy satisfecha con el apoyo entusiasta y la determinación del gobierno provincial de Binh Dinh para atraer inversiones. Si bien aún existen algunas limitaciones en la infraestructura vial general de la provincia, actualmente se está mejorando gradualmente y de forma sincronizada.

En cuanto al Parque Industrial Nhon Hoi - Área A, los inversores también expresaron su satisfacción con la infraestructura completa y lista, así como con los precios razonables de alquiler de terrenos.

Aproveche la ola de inversión

Recientemente, el 10 de enero de 2025, SNP y Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd., miembro de Gainwell Group (Hong Kong, China) celebraron una ceremonia de firma de un contrato de subarrendamiento de derechos de uso de tierras.

Según el contrato, Gainwell Vietnam Wood Company Limited arrienda el lote de tierra B3.04, con una superficie de más de 5,5 hectáreas en el Parque Industrial Nhon Hoi - Área A para implementar el Proyecto de Producción de muebles de interior y exterior de alta calidad y materiales auxiliares con una inversión total de 255 mil millones de VND, una capacidad diseñada de 800 millones de productos/año, atendiendo los mercados nacionales y extranjeros.

El Sr. Guo LiangMing, director de Gainwell Vietnam Wood Co., Ltd. y el representante de SNP firmaron un contrato de arrendamiento de tierras en el Parque Industrial Nhon Hoi - Área A. Foto: SNP.

Según el SNP, bajo el impacto de la guerra comercial entre Estados Unidos y China y el cambio en las cadenas de suministro globales, la ola de inversiones de China a Vietnam ha aumentado fuertemente. En esa ola, la provincia de Binh Dinh y el Parque Industrial Nhon Hoi - Zona A se están convirtiendo en destinos ideales para las empresas de alta tecnología de China que desean invertir y expandirse en Vietnam.

Respecto a la orientación de atracción de inversiones en 2025, el representante de SNP dijo que viendo que el mercado inmobiliario industrial muestra signos de "calentamiento", la Compañía continuará atrayendo inversiones en proyectos de acuerdo a la planificación industrial aprobada para las áreas restantes. Durante el año, el SNP pretende atraer un máximo de 10 proyectos.

En este sentido, el SNP atrae de forma proactiva proyectos respetuosos con el medio ambiente, industrias manufactureras de alto valor añadido... hacia los parques industriales urbanos.

Al mismo tiempo, el mercado principal se centra en atraer inversores que planean trasladar instalaciones de producción de China a Vietnam (como Singapur, Japón, Corea y algunos otros países europeos); Los inversores vietnamitas planean ampliar su producción y escala comercial o cooperar con socios extranjeros para construir nuevas instalaciones de producción a nivel local.

Mientras tanto, el Sr. Nguyen Van Lang, Director General de Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, también dijo que en 2025, Becamex VSIP Binh Dinh Industrial Park se centrará en atraer clientes potenciales del mercado chino, donde existe una tendencia a trasladar la inversión a Vietnam para evitar los aranceles estadounidenses sobre los bienes exportados desde China.

En total, a principios de enero de 2024, la Zona Económica y los parques industriales de Nhon Hoi atrajeron 417 proyectos con un capital de inversión registrado total de 159.824 mil millones de VND y un capital de inversión implementado de aproximadamente 50.920 mil millones de VND (lo que representa el 32 % del capital registrado total). De los cuales, 44 proyectos cuentan con inversión extranjera directa con un capital registrado de 1.113 millones de dólares.

Fuente: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html