¿Cómo deben las localidades disponer los terrenos para completar el retiro de las casas temporales antes del 31 de octubre? - Periódico y estación de radio y televisión Lang Son

Ordenar el terreno residencial y asegurar el objetivo de eliminar las viviendas temporales y deterioradas antes del 31 de octubre de 2025. (Foto ilustrativa. Fuente: VNA)

La información del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente del 15 de abril decía que este organismo acaba de enviar un documento a los Comités Populares de provincias y ciudades, orientando a las localidades a organizar terrenos para la construcción de viviendas para hogares con dificultades para conseguir terrenos habitables, con el fin de lograr el objetivo de eliminar las viviendas temporales y deterioradas en todo el país antes del 31 de octubre de 2025, según la orden del Primer Ministro.

Anteriormente, en el Aviso 158/TB-VPCP del 5 de abril sobre la conclusión del Primer Ministro en la tercera reunión en línea nacional del Comité Directivo para la eliminación de viviendas temporales y deterioradas en todo el país, se asignó al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para presidir y coordinar con los ministerios y sucursales para guiar a las localidades en la organización de terrenos para la construcción de viviendas para hogares con dificultades para conseguir terrenos para viviendas.

En consecuencia, este Ministerio orienta a las localidades para que, con base en el fondo de tierras residenciales identificado en el plan de asignación y zonificación de tierras en la planificación provincial para el período 2021-2030, con visión al 2050, y la planificación y los planes de uso de la tierra a nivel de distrito aprobados por las autoridades competentes, revisen y prioricen la asignación de tierras residenciales para hogares con dificultades en tierras residenciales en forma de asignación de tierras sin subastar los derechos de uso de la tierra; Exención y reducción de las tasas por utilización del suelo de conformidad con lo dispuesto en los artículos 124 y 157 de la Ley de Suelo de 2024.

En el caso de terrenos agrícolas en áreas residenciales, terrenos agrícolas en la misma parcela con terrenos residenciales o terrenos no agrícolas que no sean terrenos residenciales de hogares e individuos de acuerdo con la planificación del uso del suelo a nivel de distrito, las localidades deben tener políticas para alentar a las personas a realizar procedimientos para cambiar el propósito del uso del suelo a suelo residencial y estar exentos de tarifas de uso del suelo cuando cambien el propósito del uso del suelo de acuerdo con las disposiciones de la ley para construir casas rápidamente.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente también solicitó a las localidades que revisaran las superficies de tierra de origen agrícola y forestal, que reconocieran los derechos de uso de la tierra a las personas que estuvieran utilizando la tierra (incluida la tierra residencial) y tuvieran documentos de las fincas agrícolas y forestales de propiedad estatal antes del 1 de julio de 2004; o recuperar tierras de acuerdo a las disposiciones de la Ley de Tierras para asignarlas a personas sin tierras residenciales de acuerdo a las regulaciones.

En los casos en que el Estado recupera tierras, las localidades deben priorizar los fondos de tierras desarrollados y administrados por organizaciones de desarrollo de fondos de tierras para organizar un reasentamiento oportuno para que las personas tengan un lugar donde vivir. Las zonas de reasentamiento deben cumplir las disposiciones sobre condiciones y criterios de la legislación sobre tierras; acorde con las tradiciones, costumbres y prácticas culturales de la comunidad donde se recupera la tierra, preservando la identidad nacional asociada a las costumbres, prácticas y creencias de los grupos étnicos.

Además, en el proceso de ordenación del terreno para la construcción de viviendas para los hogares con dificultades para conseguir tierra para vivienda según la dirección del Primer Ministro , las localidades deben ordenar a todos los niveles y ramas funcionales que lleven a cabo los procedimientos territoriales (como la división de tierras, el registro de tierras, la nueva emisión o el intercambio de certificados de derecho de uso de la tierra) de acuerdo con un proceso simplificado y sin cobrar tarifas.

Recientemente, respecto a la situación actual de la eliminación de casas temporales y deterioradas, el Ministro de Minorías Étnicas y Religiones, Dao Ngoc Dung, dijo que lo más difícil en las zonas rurales, especialmente para las minorías étnicas en las zonas montañosas, es el problema de las tierras residenciales y de producción. Por lo tanto, si a las personas pobres y a las minorías étnicas se les exige tener libros rojos para construir casas, será muy difícil porque "¿de dónde salen los libros rojos?, ¿quién los emite?".

Ante esa difícil realidad, el titular del Ministerio de Minorías Étnicas y Religiones dijo que las localidades necesitan tener mecanismos para despejar el camino. Ante esta problemática, el Comité Directivo Central ha desplegado la eliminación de viviendas temporales y deterioradas en todo el país. Tuvieron una reunión y se les ocurrió el lema: "Si la tierra donde la gente ha vivido por un tiempo y no hay disputa, entonces el Estado ahora debe cuidarla, debe construir casas y emitir libros rojos para la gente..."

Fuente: https://baolangson.vn/cac-dia-phuong-can-bo-tri-dat-ra-sao-de-hoan-thanh-xoa-nha-tam-truoc-31-10-5044143.html