En la mañana del 30 de julio, el Sr. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) presidió la segunda junta general anual de accionistas en 2024 después de asumir el puesto de Director General de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) para reemplazar a su madre, la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. La Sra. Loan fue arrestada y procesada el 19 de julio en relación con la transferencia del proyecto 39-39B Ben Van Don, Ward 12, Distrito 4, Ciudad Ho Chi Minh.

Al regresar a la junta directiva después de 6 años de retiro de Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), se espera que el Sr. Nguyen Quoc Cuong maneje el proyecto Phuoc Kien con Van Thinh Phat y también resuelva problemas en otros proyectos inmobiliarios.

Según el veredicto del tribunal, QCGL pagó a Van Thinh Phat la cantidad de 2.880 mil millones de VND que Sunny Land (una empresa perteneciente al ecosistema de Van Thinh Phat) pagó por adelantado por la compra y venta del proyecto Phuoc Kien. Sólo entonces podrá QCGL recuperar el proyecto confiscado.

Sin embargo, 2.880 billones de VND es una cantidad grande y se necesita tiempo para reunir la cantidad suficiente. La dificultad es que los documentos legales del proyecto están actualmente congelados y no pueden usarse como garantía para ningún préstamo.

Al final del primer trimestre de 2024, QCG tendrá efectivo y equivalentes de efectivo por menos de 30 mil millones de VND. Gran inventario, más de 7 billones de VND, pero la mayor parte se encuentra en proyectos estancados. La deuda total supera los 5 billones de VND, de los cuales los préstamos y la deuda de arrendamiento financiero ascienden a unos 570 billones de VND.

No se sabe qué pasará con Phuoc Kien y muchos otros proyectos de QCG después de que la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan fuera arrestada y el Sr. Nguyen Quoc Cuong asumiera el control, pero las acciones de QCG han subido hasta el techo nuevamente en dos sesiones después de caer casi un 30% anteriormente.

Los inversores esperan que la hoja de ruta venda tres plantas hidroeléctricas, acelere la gestión del inventario con proyectos completados y venda el proyecto Marina Da Nang para que QCG pueda recaudar suficiente dinero para pagar a Van Thinh Phat y recuperar el proyecto Phuoc Kien.

Sin embargo, por otro lado, a algunos inversores les preocupa que la investigación sobre Loan esté en curso, por lo que se necesita más tiempo para evaluar las perspectivas de la empresa. Además, el sector inmobiliario en general todavía tiene muchas dificultades y problemas por resolver.

Durante la última década, QCG también ha tenido muchos escándalos, no sólo relacionados con los proyectos que implementó, sino también muchas violaciones relacionadas con la divulgación de información. Los resultados empresariales también fueron débiles.

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Sr. Doan Nguyen Duc - Presidente de Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

Con Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company - HAGL Group (HAG) presidida por el Sr. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), esta empresa ha tenido recientemente menos dificultades cuando vendió su sector agrícola (HAGL Agrico - HNG) a Thaco del multimillonario Tran Ba ​​​​Duong, ganando una gran cantidad de dinero para pagar la deuda; Al mismo tiempo, recibirá capital de los grupos LPBank y Thaiholdings del Sr. Nguyen Duc Thuy.

HAG ha liquidado activamente sus deudas y se ha beneficiado de la ampliación del huerto de durian, con precios elevados.

Sin embargo, la deuda total de HAGL sigue siendo bastante grande. El 30 de junio, HAG retrasó el pago de más de 4.364 millones de VND en capital e intereses de bonos porque no pudo recibir el pago total de Thaco por la venta de HAGL Agrico.

HNG acaba de verse obligada a retirarse de la bolsa debido a tres años consecutivos de pérdidas.

Los inversores esperan que con la aparición de un nuevo grupo de accionistas, HAGL vuelva a despuntar. Las acciones de HAG se duplicaron a 15.000 VND/acción. Pero recientemente HAG está bajo presión de venta y su precio es de 12.300 VND por acción.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) también es una empresa grande y famosa en Gia Lai, que comienza con la industria de procesamiento de madera para consumo interno y exportación (bastante similar a HAGL). La empresa del presidente Bui Phap expandió sus operaciones a muchas industrias y en 2015 causó revuelo en el mercado de valores con la adquisición de la empresa estadounidense de componentes Mass Noble. Esta empresa tiene una fábrica en China.

Ahora, Duc Long Gia Lai ha pasado su mejor momento, sufre pérdidas acumuladas de varios billones, el precio de sus acciones es la mitad del precio de una taza de té helado y está considerando vender su fábrica en China.

En las dos sesiones del 29 y 30 de julio, las acciones de DLG registraron una sesión con precio mínimo y una sesión con una caída de más del 4,1%, hasta 1.620 VND/acción.

Duc Long Gia Lai ha decaído y sufrido pérdidas durante los últimos dos años consecutivos. Al cierre del primer trimestre de 2024, DLG tenía una pérdida acumulada de 2.637 mil millones de VND en comparación con su capital estatutario de 2.993 mil millones de VND. La capitalización actual alcanza más de 595 mil millones de VND. DLG tiene una enorme deuda, hasta finales de marzo de más de 2.722 billones de VND, de los cuales casi 1.073 billones de VND son préstamos a corto plazo y deuda de arrendamiento financiero.

Duc Long Gia Lai también pidió prestados varios miles de millones de VND a muchos bancos como: BIDV, VietinBank, Sacombank. A fines de marzo de 2024, DLG todavía tenía una deuda pendiente de aproximadamente 1,7 mil millones de VND con el Banco BIDV, incluidos casi 1,329 mil millones de VND en préstamos a largo plazo.

El problema de Duc Long Gia Lai es que tiene muchas deudas, poco flujo de caja y el acreedor Lilama 45.3 le pide repetidamente que abra un procedimiento de quiebra solo por una deuda de más de diez millones de VND.

De hecho, la cantidad que DLG le debe a Lilama 45.3 no es mucha, el capital total y los intereses son 17 mil millones de VND. Y según DLG, en el primer y segundo trimestre de 2024, la compañía pagó 1.000 millones de VND/trimestre. El monto total que DLG pagó a Lilama 45.3 fue de 6 mil millones de VND.

Recientemente, el Consejo de Administración de Duc Long Gia Lai aprobó una resolución para vender el 97,73% del capital (equivalente a una inversión de 249 mil millones de VND) que posee Mass Noble Investments Limited Company, una unidad que opera en el campo de los componentes electrónicos. Este es el principal contribuyente a los ingresos de Duc Long Gia Lai desde 2016 hasta la actualidad.

Después de un período de deudas multimillonarias, el negocio del Sr. Duc reportó las mayores ganancias de la década . El negocio del Sr. Doan Nguyen Duc (el Sr. Duc) registró las mayores ganancias de los últimos 12 años gracias a las exenciones de intereses, las ventas de activos y los ingresos vertiginosos del sector de los árboles frutales, un campo en el que el jefe de HAGL está apostando en el próximo período.