Primeros pasos para eliminar obstáculos para las zonas residenciales que no han podido obtener libros rojos durante 20 años

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En consecuencia, el Departamento de Gestión Urbana de la Ciudad. Di An ( Binh Duong ) envió un documento al Comité Popular de la Ciudad. Di An sobre el registro de los cronogramas de trabajo para informar el progreso, eliminar obstáculos y acelerar la implementación de los trabajos de renovación en las áreas de vivienda espontánea en el área.

Entre las áreas residenciales que necesitan organizar reuniones y trabajar para registrar la situación y encontrar formas de resolver las dificultades y obstáculos, se encuentra el área residencial de Dai Dung (barrio de Di An) representada por la Sra. Tran Thi Bich Hong.

Esta es una decisión positiva por parte del gobierno local, después de muchos años en los que los habitantes de esta zona residencial enviaron continuamente peticiones de "ayuda" porque no se les concedían los libros rojos.

Como ya informó el Periodista y la Opinión Pública, el proyecto del área residencial Dai Dung incluye dos áreas en los barrios de An Binh y Di An, aprobado por el Comité Popular de la provincia de Binh Duong para la planificación detallada en las Decisiones Nº 1974 y 1975 del 13 de julio de 2000 con una escala de más de 49.200 m2 por Dai Dung Company Limited como inversor.

En 2013, el Comité Popular Provincial de Binh Duong revocó la decisión que aprobaba la planificación detallada de 2000, asignó a la ciudad de Di An la tarea de organizar la renovación de acuerdo con el estado actual y proceder a emitir certificados de derecho de uso de la tierra (LURC) a la gente. La emisión de certificados según este plan se basa en el estado actual de la infraestructura técnica y el certificado de derecho de uso de la tierra excluye el área planificada para la futura expansión de la carretera.

Primer escalón de madera cuadrado para zona residencial 20 años aún no terminado figura 1 — En una ocasión se propuso incluir el mercado de Di An 2 en la lista de embargos para la ejecución de sentencias, y resolver pronto la emisión de certificados a las personas, pero se encontraron muchos otros problemas.

Además, hay alrededor de 100 casos fuera de los límites de los 2 proyectos donde el Sr. Dinh Quy Dung (propietario de Dai Dung Company Limited) dividió y vendió parcelas de tierra que no se han actualizado en la lista de mejoras de tierras según la Resolución No. 35 del 23 de diciembre de 2014 del Comité del Partido de la ciudad de Di An (ahora Comité del Partido de la ciudad de Di An). El Comité Popular de la ciudad de Di An aún no ha considerado estos casos.

En este momento, los hogares han realizado mediciones detalladas pero no han podido implementar los siguientes pasos del Plan de Otorgamiento de Certificados de Derechos de Uso de Tierras.

La razón aducida es que toda la superficie del terreno del proyecto pertenece a 6 certificados de derecho de uso de la tierra a nombre de personas y hogares que actualmente obran en el Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la Ciudad. Di An está a cargo de garantizar la ejecución de la sentencia del Sr. Dinh Quy Dung (condenado a prisión suspendida por evasión fiscal en algunos proyectos), por lo que no hay base para determinar el límite y deducir el área en el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra.

El Comité Popular de la Ciudad de Di An ha trabajado muchas veces con representantes de los hogares y el Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles para encontrar soluciones para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares. En particular, se propone que el Departamento de Ejecución de Sentencias confisque la propiedad del Sr. Dinh Quy Dung, en el mercado Di An 2, en lugar de gestionar 6 certificados de derecho de uso de tierras para garantizar la ejecución de la sentencia.

Sin embargo, la confiscación del mercado Di An 2 también tropezó con muchas dificultades debido a las disputas que surgieron en la familia del Sr. Dung. Por tanto, el Comité Popular. La ciudad de Di An ha apoyado el plan de los hogares de pagar la tarifa de ejecución en nombre del Sr. Dinh Quy Dung para recibir 6 certificados de derecho de uso de la tierra como base para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a los hogares.

Pero después de este pago anticipado, el grupo de hogares que adelantó el dinero solicitó conservar los 6 certificados de derecho de uso de tierra mencionados anteriormente. Cualquier hogar en el área residencial de Dai Dung que quisiera obtener un certificado de derecho de uso de la tierra tenía que pagar al grupo de personas que adelantaron el dinero, por lo que muchos hogares no estuvieron de acuerdo.

Por lo tanto, la solicitud para obtener un certificado de derecho de uso de la tierra en el área residencial de Dai Dung no se ha podido implementar hasta ahora.

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