Actualmente, 14 de los 63 Departamentos de Construcción de todo el país han revisado los documentos, compilado una lista de proyectos elegibles y los han presentado al Comité Popular Provincial para su consideración, y anunciaron una lista de un total de 39 proyectos con una inversión total de VND 43,406.28 mil millones; en el que la demanda de préstamos es de 17.869,48 mil millones de VND.

Además de eso, 9 Comités Populares provinciales han anunciado una lista de 17 proyectos elegibles para préstamos bajo el programa de crédito de 120 billones de VND. Estos proyectos tienen un capital de inversión total de 16.839,1 mil millones de VND; En el cual, la demanda de préstamos es de 8.920,45 mil millones de VND.

Foto ilustrativa.

En concreto, el número de proyectos en estas localidades incluye: Binh Duong 4 proyectos, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang y Tra Vinh tienen cada uno 2 proyectos; Las provincias restantes son Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau y Bac Giang, cada una con 1 proyecto.

El Sr. Hoang Hai, director del Departamento de Gestión del Mercado Inmobiliario y de Vivienda (Ministerio de Construcción), dijo que hasta ahora, los proyectos aprobados desembolsarán alrededor del 7,4% del capital del paquete de crédito de 120 billones de VND. Si los Comités Populares provinciales continúan aprobando la lista presentada por el Departamento de Construcción, se desembolsarán 9 billones de VND adicionales, aproximadamente el 7,4% de este paquete de crédito.

Desde principios de abril, se ha implementado el programa de crédito de 120 billones de VND de conformidad con la Resolución 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 sobre una serie de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Este paquete de crédito se implementa para apoyar los préstamos a inversionistas y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social y de vivienda para trabajadores con tasas de interés entre 1,5 y 2% más bajas que las tasas de préstamos a mediano y largo plazo en el mercado. Sin embargo, a finales de mayo, este flujo de capital aún no se había desembolsado. El Ministerio de Construcción también solicitó a 22 localidades clave que informaran sobre las necesidades de préstamos y las dificultades y obstáculos en la implementación de paquetes de préstamos preferenciales.

En consecuencia, el problema para desembolsar el paquete de crédito de 120 billones de VND se refleja en que no hay proyectos para prestar. Por ello, el Ministerio de Construcción también ha revisado y contactado directamente con las localidades y los inversores para conocer la causa.

El Ministerio de Construcción dijo que si bien se han anunciado 108 proyectos, las localidades aún están en proceso de sintetizarlos y anunciarlos. Además, la mayoría de los proyectos restantes aún están en proceso de implementar procedimientos de inversión. Hasta el momento, el Ministerio de Construcción no ha recibido ninguna respuesta de los inversores sobre las dificultades relacionadas con los procedimientos y documentos de los préstamos - informó el Sr. Hoang Hai.

Las estadísticas del Ministerio de Construcción muestran que en los dos primeros trimestres de 2023 se iniciaron a nivel nacional 9 proyectos de vivienda social y de vivienda obrera con una escala de casi 18.800 unidades; De los cuales, hay 6 proyectos de vivienda social con una escala de más de 7.700 unidades y 3 proyectos de vivienda para trabajadores con alrededor de 11.000 unidades.

El Banco Estatal confirmó que las autoridades locales que han autorizado la construcción de proyectos de vivienda social están dispuestas a otorgar préstamos a través de instituciones crediticias. Hasta ahora, algunos bancos como el Banco Comercial de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIDV) y el Banco de Agricultura y Desarrollo de Vietnam (Agribank) han comenzado a otorgar préstamos dentro del paquete crediticio de 120 billones de VND.

Entre ellos, BIDV es el primer banco en firmar un contrato de crédito para financiar proyectos de vivienda social en el marco del programa de 120 billones de VND. En concreto, el BIDV financiará 99.000 millones de VND para el proyecto de viviendas sociales de baja altura en el lote N02 (perteneciente al Área de Vivienda y Servicios Comerciales de Minh Phuong, ciudad de Viet Tri, Phu Tho), incluyendo 95.000 millones de VND en crédito y 4.000 millones de VND en garantías para la venta y arrendamiento-compra de futuras viviendas.

Noticias y fotos: VNA

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