Español En la mañana del 10 de octubre de 2024, el Equipo de Inspección dirigido por el Sr. Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Terrestres, Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, trabajó con el Comité Popular de la provincia de Dak Lak en la emisión de regulaciones detalladas bajo la autoridad del Consejo Popular y el Comité Popular según lo prescrito en la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y los Decretos que detallan la implementación de las leyes. A la reunión asistieron el camarada Nguyen Thien Van, vicepresidente del Comité Popular Provincial y representantes de los departamentos y sucursales pertinentes.
Descripción general de la prueba.
La Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la 15ª Asamblea Nacional de la República Socialista de Vietnam en la 5ª sesión extraordinaria el 18 de enero de 2024, y consta de 16 capítulos y 260 artículos, de los cuales 180/212 artículos de la Ley de Tierras de 2013 fueron modificados y complementados y se agregaron 78 artículos nuevos. En Dak Lak, el Comité Popular Provincial ha emitido planes y documentos que ordenan a los departamentos, sucursales y comités populares de distritos, pueblos y ciudades organizar la implementación de la Ley de Tierras para garantizar su puntualidad y eficacia; Dictar una Decisión que regule la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiera tierras en la provincia; Organizar la recogida de opiniones de los miembros del Comité Popular Provincial, realizar la evaluación y redacción de diversos documentos; Dirigir la convocatoria pública de los trámites administrativos en el Portal de Información del Servicio Público, y publicarlos en el lugar donde se reciban los trámites administrativos conforme a lo que establezca la reglamentación; Realizar propaganda y difusión de las leyes sobre tierras en formas muy diversas y enriquecedoras (conferencias, seminarios, publicaciones en medios de comunicación). Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades también han emitido documentos bajo su autoridad para llevar a cabo la gestión estatal de la tierra en el área; El uso de la tierra es cada vez más razonable y eficaz, contribuyendo a atraer inversiones, desarrollar la economía y la sociedad y garantizar la defensa y la seguridad nacional en la provincia.
El camarada Nguyen Thien Van, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, participó en el debate.
En relación con la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y los documentos sub-legales relacionados, el Comité Popular Provincial ha asignado al Departamento de Construcción para revisar y hacer una lista de documentos legales bajo la autoridad del Consejo Popular Provincial y el Comité Popular Provincial para asesorar prontamente sobre la implementación de la construcción y promulgación; Organizar conferencias para difundir y divulgar las leyes a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades; Implementar 16 procedimientos administrativos relacionados con estas leyes y realizar su revisión, sustitución y complementación de acuerdo a la reglamentación.
Sin embargo, la implementación de la Ley de Tierras y los Decretos que guían su implementación en la provincia ha planteado algunos problemas relacionados con los mecanismos y políticas debido a que el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente no ha emitido algunas regulaciones orientadoras, por lo que la provincia no tiene base para especificar regulaciones detalladas para la implementación en la localidad tales como: criterios para decidir realizar licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando tierra; Problemas con los estándares económicos y técnicos; Sobre el precio de la tierra
La miembro permanente y jefa del Comité Jurídico del Consejo Popular Provincial de Dak Lak, Pham Thi Phuong Hoa, dio su opinión.
Durante la inspección, la provincia también solicitó al Equipo de Inspección que brindara comentarios al Ministerio de Construcción para dirigir y orientar el desarrollo y emisión de una Decisión que especifique las ubicaciones y posiciones que deben desarrollar viviendas de acuerdo con el proyecto en la provincia de Dak Lak para determinar las áreas donde los inversionistas del proyecto pueden transferir derechos de uso de tierra con infraestructura técnica a individuos para construir sus propias casas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Negocios Inmobiliarios 2023 y las áreas que deben desarrollar viviendas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda 2023 en el área.
El camarada Dao Trung Chinh, director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, pronunció un discurso en la inspección.
Al concluir la inspección, el camarada Dao Trung Chinh, Director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Terrestres, Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, solicitó al Comité Popular de la provincia de Dak Lak que se centre en orientar a los departamentos, sucursales y localidades para: completar pronto el borrador del informe para enviarlo al Equipo de Inspección para tener una base para comentarios con los ministerios centrales y sucursales; Aprender de las experiencias de provincias y ciudades que han completado la implementación de la Ley y los documentos rectores para garantizar los derechos y obligaciones de las personas; Centrarse en revisar cuidadosamente los documentos antes de promulgarlos para adaptarlos a la localidad; Priorizar el contenido urgente para implementarlo según lo previsto. Respecto a las dificultades y problemas de la provincia, el Equipo de Inspección sintetizará y proporcionará retroalimentación a la provincia lo antes posible.
Fuente: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak
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