¿Qué pasó con la mansión del magnate del oro en la montaña Hai Van?

Lo más sorprendente es que el propietario de esta mansión está solicitando una licencia para convertirla en una zona turística.

La construcción ilegal continúa desde hace casi una década

Justo al pie sur del paso de Hai Van, gire a la izquierda en una pequeña carretera y conduzca unos 500 metros más para llegar a la otrora notoria mansión ilegal del magnate del oro Ngo Van Quang (propietario de una empresa minera de oro en Quang Nam).

Puerta principal de la mansión ilegal del magnate del oro Ngo Van Quang.

La villa de 1.400 m2 está ubicada en una hermosa ubicación en la colina Chim Chim, bosque de uso especial Nam Hai Van (barrio Hoa Hiep Bac, distrito Lien Chieu, ciudad de Da Nang). Rodeado de una valla de hormigón macizo que se ha vuelto amarilla y está cubierta de musgo. La puerta principal y la puerta lateral de la mansión están siempre cerradas para evitar que entren extraños.

Dentro de este espacio aún hay gente viviendo, cuidando las plantas, criando peces y protegiendo la propiedad que no ha sido desmantelada ni reubicada.

Según las observaciones del periódico Giao Thong, además de algunos elementos que han sido demolidos, todavía hay muchas plantas ornamentales valiosas y muebles de madera. Todavía existen algunas casas de hormigón macizo, pero son viejas debido a la falta de cuidado y renovación durante mucho tiempo. Frente a la puerta hay una gran pantalla de Phuc Loc Tho, pintada en oro, todavía intacta como estaba hace 9 años.

Según la investigación, esta villa fue construida por el Sr. Ngo Van Quang en aproximadamente 5 años y su valor supera los 100 mil millones de VND. En 2014, el gobierno descubrió que el proyecto se había construido ilegalmente en tierras forestales de uso especial.

En este complejo sin licencia, hay 10 estructuras, entre ellas: tres casas de madera con techos de tejas, una casa de madera octogonal con techos de tejas, una casa de ladrillo, tres casas de ladrillo con techos de tejas, una casa hexagonal con techos de tejas y una puerta principal de madera.

El 4 de febrero de 2015, el Comité Popular del Distrito de Lien Chieu emitió una decisión de sanción administrativa, requiriendo al Sr. Ngo Van Quang desmantelar la construcción ilegal y devolver las tierras forestales a su estado original en un plazo de 35 días. El Sr. Quang demolió una casa de 15m2 y escribió una petición de ayuda, pidiendo que se mantuviera como zona turística espiritual.

Después de muchas prórrogas, a finales de 2015, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang decidió suspender temporalmente la demolición para esperar las opiniones de la Inspección Gubernamental. Luego, la Inspección Gubernamental anunció que la autoridad para manejar el caso pertenecía a Da Nang. El Consejo Popular de la ciudad de Da Nang aprobó una vez una resolución solicitando al gobierno que desmantelara este complejo de villas.

El 21 de noviembre de 2018, una vez más, el Comité Popular del Distrito de Lien Chieu solicitó al Sr. Ngo Van Quang que desmantelara la villa construida ilegalmente. Esta vez, el gobierno estableció una fecha límite para que el propietario complete la demolición antes del 31 de diciembre de 2018. El Comité Popular del Distrito de Lien Chieu también informó al Comité del Partido de la ciudad de Da Nang sobre permitir que el Sr. Quang se desmantele él mismo.

A aproximadamente un kilómetro de la mansión ilegal del Sr. Quang, en el área de Suoi Luong, también se descubrió que otra mansión fue construida sin permiso por el mayor general Phan Nhu Thach, ex director de la policía provincial de Quang Nam. Después de ser invitados a trabajar y castigados por el Comité Popular del distrito de Lien Chieu, la familia del general Thach hizo desmantelar la construcción ilegal.

Mientras tanto, han pasado más de 9 años, pero el proyecto del magnate del oro Ngo Van Quang todavía tiene muchas casas de concreto, cercas y portones sólidos, lo que hace que la opinión pública plantee muchas preguntas.

¿Qué pasará con la mansión sin licencia?

Según el Comité Popular del Barrio Hoa Hiep Bac, desde 2018, después de desmantelar parcialmente las construcciones ilegales, todavía existen muchos elementos en la villa del Sr. Ngo Van Quang. Las autoridades locales dijeron que una unidad está actualmente redactando un plan para proponer que se permita a los distritos y ciudades arrendar tierras por 50 años de acuerdo con la Ley de Tierras para fines comerciales. Sin embargo, la forma de manejarlo depende del distrito o la ciudad.

Muchas estructuras de la mansión del Sr. Quang todavía existen 9 años después de que el gobierno solicitó su demolición.

El Sr. Nguyen Dang Huy, Director del Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de la Ciudad de Da Nang, dijo que actualmente, el Sr. Quang y su socio están presentando un proyecto a la ciudad para explotar el turismo bajo el dosel forestal y están siendo guiados por los departamentos y agencias de la ciudad sobre cómo hacerlo de acuerdo con las regulaciones legales.

Según el abogado Le Minh Huong, del bufete FDVN Law Firm, del Colegio de Abogados de la ciudad de Ho Chi Minh, para solicitar una política de inversión para un proyecto turístico, las empresas deben llevar a cabo muchos pasos diferentes de acuerdo con la ley. Si cumple con lo establecido en la ley, el proyecto aún podrá ejecutarse.

Los proyectos de inversión turística en bosques de uso especial y bosques protectores deben contar con planes detallados a escala 1/500 para garantizar que la inversión en construcción de obras (al servicio de las actividades turísticas) no afecte en gran medida la estructura del ecosistema forestal.

Al mismo tiempo, el proyecto está sujeto a informes de evaluación de impacto ambiental. Los propietarios de bosques deben desarrollar proyectos de ecoturismo, complejos turísticos y entretenimiento de acuerdo con los planes de gestión forestal sostenible aprobados.

Según el abogado, posteriormente, las personas y organizaciones necesitan tener aprobado su diseño básico, diseño técnico, infraestructura técnica, acuerdo de conexión y aprobación de prevención de incendios. Solicitar el permiso de construcción, realizar la aceptación y poner en funcionamiento el proyecto de acuerdo con las regulaciones.

"Por lo tanto, realizar los trámites administrativos para implementar un proyecto y ponerlo en marcha es un proceso con varias etapas. La ejecución del proyecto debe contar con la autorización de las autoridades competentes, de acuerdo con la ley", explicó el abogado Huong.

Sin embargo, según un líder del distrito de Lien Chieu, después de la revisión, la construcción ilegal del Sr. Quang ya no se encuentra en los tres tipos de bosques: bosque de uso especial, bosque de protección y bosque de producción. El Sr. Quang solicitó entonces cooperar con una empresa para convertir ese lugar en una zona turística.

Mientras tanto, el Sr. Nguyen Ha Bac, secretario del Comité del Partido del Distrito de Lien Chieu, dijo que se ha aprobado el plan de zonificación ecológica occidental (distrito de Hoa Hiep Bac), con una estructura de uso de la tierra específica y límites de planificación específicos para tres tipos de bosques. El terreno restante se ha destinado al turismo, a los servicios comerciales y a la defensa y seguridad nacional.

"Con base en este plan, todas las organizaciones e individuos pueden proponer a las autoridades competentes la consideración y el establecimiento de proyectos y tipos de negocios de acuerdo con el plan de zonificación y el plan de uso del suelo para el desarrollo socioeconómico, de acuerdo con los objetivos y orientaciones de la ciudad y la planificación de la ciudad de Da Nang hasta 2030, con visión a 2050, ya publicada", añadió el Sr. Bac.

En relación con las villas ilegales construidas en la montaña Hai Van, en 2015, el Comité Popular del distrito de Lien Chieu disciplinó al Sr. Tran Phuoc Huan (ex vicepresidente del Comité Popular del barrio de Hoa Hiep Bac) con una reprimenda y disciplinó al Sr. Nguyen Xuan Hoai (capitán del Equipo de Inspección de Regulación Urbana del distrito de Lien Chieu) con una reprimenda y extendió el período de aumento salarial por 6 meses.

Fuente: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm