El mercado inmobiliario que ha golpeado más duramente la riqueza de los hogares chinos este año. La crisis inmobiliaria ha afectado a toda la economía china, ya que el 70% de los activos de los hogares están en bienes raíces.
Según estimaciones de Bloomberg , si los precios de la vivienda en China caen un 5%, los activos totales de los hogares en el país se "evaporarán" en 19 billones de yuanes (unos 65,5 billones de vnd).
Eric Zhu, economista de Bloomberg Economics , dijo que esto puede ser sólo el comienzo y que la riqueza de los hogares chinos probablemente seguirá disminuyendo en los próximos años.
El experto evaluó que, a menos que el mercado se recupere con fuerza, es poco probable que los activos inmobiliarios de los consumidores chinos aumenten. Según el banco UBS, el patrimonio neto promedio por adulto en China cayó un 2,2% en 2022.
Es probable que la riqueza de los hogares chinos siga disminuyendo en los próximos años (Foto: Reit).
Incluso las personas con un alto patrimonio neto en China se están volviendo más cautelosas, según una encuesta realizada por China Merchants Bank y la consultora Bain & Co. Los objetivos financieros de las personas están cambiando de "crear riqueza" a "proteger los activos".
Los datos oficiales de Beijing muestran que los precios de las viviendas existentes cayeron sólo ligeramente. Sin embargo, los informes de agencias inmobiliarias y proveedores de datos privados muestran que los precios en las zonas privilegiadas de las principales ciudades han caído al menos un 15%.
Bloomberg Economics estima que la participación de la industria inmobiliaria de China en el producto interno bruto (PIB) del país caerá a alrededor del 16% para 2026 desde el 20% actual. Esta disminución pondrá a unos 5 millones de personas, o el 1% de la fuerza laboral urbana de China, en riesgo de desempleo o reducción de ingresos.
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