Los bienes raíces generan flujo de efectivo en el "lugar más habitable del planeta", popular entre los inversores individuales
Los productos con políticas de venta atractivas, métodos de venta transparentes y alto potencial de ganancias como Vinhomes Ocean Park 2 se encuentran actualmente en la lista de los mejores inversores individuales.
Aumenta la rentabilidad gracias a las ventajas de Vinhomes
Después de más de 5 años participando en el mercado inmobiliario, el Sr. Le Tam (Hanoi) actualmente posee muchas propiedades valiosas tanto para negocios de alquiler para generar flujo de caja como para activos a largo plazo. Sin embargo, el Sr. Tam dijo que en el pasado, cuando no tenían mucha experiencia, los inversores individuales como él a menudo encontraban muchos problemas cuando querían invertir en bienes raíces, como capital limitado, dificultad para acceder a información transparente, procedimientos engorrosos y no saber cómo responder a períodos de fuertes fluctuaciones del mercado...
“El secreto para una inversión segura y ganadora, en mi opinión, es elegir primero un inversor de buena reputación, un producto con una buena ubicación, infraestructura desarrollada, potencial de explotación de flujo de caja y una política de ventas atractiva. Por lo tanto, la tasa de retorno aumentará y el riesgo se reducirá al nivel más bajo. "Éste es también el principio de inversión de muchos otros inversores en el mercado", compartió este inversor.
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| La infraestructura y la ubicación privilegiada se encuentran entre los principios a la hora de elegir una inversión inmobiliaria, ayudando a reducir los riesgos para los inversores individuales. |
Con ese criterio, Vinhomes Ocean Park 2 – “El Distrito Capital” en “el lugar más habitable del planeta” Ocean City se ha convertido en la opción prioritaria de muchos inversores individuales. Con una ubicación privilegiada en el centro de los principales proyectos de transporte que se han desarrollado y se están desarrollando, como Ring Road 3.5, Ring Road 4, Hanoi - Hai Phong Expressway, Metro Line 8, etc., Vinhomes Ocean Park 2 es el objetivo de los inversores debido a su claro potencial de aumentos de precios a mediano y largo plazo.
Además, las actividades de ventas multicanal con la fuerza laboral autónoma de Vinhomes, el sistema de agentes y la solución de transacciones inmobiliarias en línea Vinhomes Market han ayudado a que la información y los precios del proyecto sean transparentes y claros.
Las políticas de venta únicas en el mercado implementadas por Vinhomes también disipan las preocupaciones de los inversores sobre la falta de capital. Muchas políticas atractivas para los clientes vietnamitas incluyen: apoyo del 7% (sobre el precio de venta/alquiler, antes del IVA y la tarifa de mantenimiento) para los residentes que se muden a su nuevo hogar dentro de los 5 meses a partir de la fecha de entrega del local; Pago en cuotas a 15 años con tasa de interés fija de 6.5-8.5%/año y recibe un descuento adicional del 8% sobre el valor de la vivienda; Préstamo bancario al 0% de interés hasta 36 meses; Hasta un 18% de descuento si se paga anticipadamente con capital propio dentro de los 15 días (desde la fecha de la firma del contrato de compraventa) y descuento adicional sobre el flujo de caja por pago anticipado con una tasa de interés del 11%/año; Carga gratuita de vehículos eléctricos en un plazo de 2 años... En particular, si los inversores ya poseen inmuebles de Vinhomes, al adquirir productos adicionales, disfrutarán de descuentos de acuerdo con la política del Vinhomes Elite Club.
En particular, recientemente, dos grandes áreas urbanas, Vinhomes Ocean Park 2 y 3, obtuvieron licencia simultánea para vender viviendas a personas y organizaciones extranjeras. Los extranjeros también disfrutan de muchos incentivos por parte del inversor , como un 3% de descuento (sobre el precio de venta/alquiler, antes de IVA y cuota de mantenimiento) al mudarse anticipadamente, junto con paquetes de regalo como tarjetas de natación, juegos en parques acuáticos, tarjetas de membresía de golf, obsequios de tarjetas de taxi SM Green o carga gratuita de vehículos eléctricos durante 2 años (si se muda antes del 31 de diciembre de 2024); Tarifa de servicio de gestión gratuita durante 12 meses.
Esto abre grandes oportunidades para que expertos extranjeros y trabajadores de alta calidad puedan poseer una casa en el "lugar más habitable del planeta" para establecerse, invertir en alquileres o iniciar un negocio. Como resultado, también se abren oportunidades para los inversores nacionales oportunos, que desarrollan rápidamente modelos de negocios y servicios para anticipar la ola migratoria de la comunidad internacional.
Finalmente, lo que hace que Vinhomes Ocean Park 2 sea atractivo para los inversores individuales es el ecosistema de servicios públicos completo y una serie de eventos de gran éxito que se celebran periódicamente, atrayendo a una gran cantidad de turistas que vienen aquí para relajarse, experimentar y atraer a los residentes para que se muden a esta vibrante zona residencial. Este es un factor que ayuda a crear un flujo de caja inmediato para las actividades de inversión empresarial en el "Distrito de Kinh Do".
Aprovechar el potencial, beneficio sostenible
En los últimos tiempos, la costa este de Hanoi ha acogido un enorme flujo de visitantes cada día para participar en actividades de festivales, compras y entretenimiento único en los complejos comerciales Center Point, Grand World, Little Hong Kong... del "Distrito Capital". Por ejemplo, Grand World, con dos subdivisiones Venice y K-Town imbuidas de la belleza de la cultura asiática y europea, se ha convertido en un destino imperdible para la gastronomía, las compras y el entretenimiento, atrayendo a casi 6 millones de visitantes desde su apertura a fines del año pasado.
La gran cantidad de turistas mencionada anteriormente también crea una fuerte demanda de alojamiento y servicios de resort en esta área urbana, ya que las experiencias que ofrece Vinhomes Ocean Park 2 no son inferiores a las de los famosos resorts de playa. En lugar de tener que viajar lejos, los visitantes tendrán diferentes experiencias de resort en cada subdivisión del "Distrito Kinh Do", gracias a actividades de inversión en alquileres a corto plazo como casas de familia, airbnb...
Al igual que en la subdivisión Green Palm, inspirada en Florida (EE. UU.), los visitantes pueden sumergirse en el agua en la piscina del complejo turístico del parque The Wave Island o en el parque Green Oasis con un atractivo diseño de oasis verde. Junto a él se encuentra el parque central Empire Park y Silk Park, de casi 3 km de longitud, con una gran variedad de instalaciones deportivas, de entretenimiento y de resort como gimnasio, jardín de barbacoa... haciendo de cada día de relax aquí una experiencia interesante e ilimitada.
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| Green Palm es la subdivisión con más parques en la metrópolis de Vinhomes Ocean Park 2. |
En la subdivisión San Ho, el "corazón" del "distrito Kinh Do", los visitantes que se alojen aquí accederán fácilmente a importantes instalaciones de entretenimiento como: el complejo marino de creación de olas más grande del mundo, VinWonders Hanoi Wave Park; Plaza de la Ciudad de la Luz con atractivas representaciones artísticas…
Al poseer ventajas excepcionales en términos de paisaje, comodidades, productos diversos, abundantes fuentes de clientes y una rentabilidad constante, Vinhomes Ocean Park 2 está ganando cada vez más el favor de los inversores, especialmente de los inversores individuales que buscan productos inmobiliarios atractivos con flujo de caja.
![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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