La lista de precios de terrenos ajustada de Ciudad Ho Chi Minh equilibrará los precios para adaptarse a cada ruta.

El 16 de octubre, el Sr. Phan Van Mai, Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Presidente del Consejo de Evaluación de Precios de Tierras de la Ciudad, firmó el informe de evaluación del proyecto de decisión para modificar y complementar la Decisión Nº 02 del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh que regula la lista de precios de tierras en el área. El Consejo también encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) que completara los documentos y procedimientos para presentarlos al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh para su consideración y decisión.

El Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad Ho Chi Minh dijo que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad ha elaborado una lista de precios de terrenos ajustada de acuerdo con los principios del mercado de acuerdo con las regulaciones. En la última presentación, la unidad ha elaborado una lista de precios de tierras basándose en precios de tierras específicos aprobados por los Comités Populares en todos los niveles y en los precios de transacciones de tierras en el mercado proporcionados por las agencias de registro de tierras y las autoridades fiscales.

El Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh (Foto: Q.Huy).

En presentaciones anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente no ha propuesto una lista de precios de tierras para los tipos de tierras comerciales y de servicios; Las tierras de producción no agrícola y de negocios que no sean tierras de servicio comercial no están de acuerdo con la reglamentación vigente. En el último informe, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha agregado este tipo de terrenos.

El Consejo de Evaluación de Precios de Tierras de la Ciudad Ho Chi Minh también indicó que en presentaciones anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad utilizó datos de precios de tierras agrícolas para calcular la compensación para proponer precios de tierras agrícolas que no reflejaban completamente el precio de las tierras agrícolas puras para actividades de cultivo y producción. En el último informe, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha calculado los precios de las tierras agrícolas sobre la base de la lista de precios anterior, multiplicada por el coeficiente de ajuste de precios de las tierras adecuado.

Esto no afecta el caso de adquisición de tierras por parte del Estado porque la persona cuya tierra sea adquirida tendrá el precio específico de la tierra determinado de acuerdo al precio del mercado.

Para los terrenos residenciales, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también recopila información sobre precios de terrenos de la base de datos de precios y precios de terrenos de transferencia de mercado y, basándose en la situación socioeconómica real de la ciudad, propone listas de precios de terrenos para terrenos residenciales adecuados para cada distrito, condado y ciudad de Thu Duc. Al mismo tiempo, el departamento ha revisado y equilibrado los precios de las localidades limítrofes con los distritos, la ciudad de Thu Duc y los tramos de carreteras y rutas de la misma zona.

Según la fuente del reportero Dan Tri, el borrador de la lista ajustada de precios de tierras de la ciudad de Ho Chi Minh ha sido enviado por las agencias al Departamento de Justicia para su evaluación. Se espera que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh decida y anuncie la lista ajustada de precios de terrenos de la ciudad en los próximos días.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-dieu-chinh-cua-tphcm-se-can-doi-gia-phu-hop-tung-tuyen-duong-20241016160300954.htm