La Secretaría solicitó estudiar la creación de un fondo de desarrollo de vivienda social.

La Secretaría acaba de emitir una Directiva sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.

En esta Directiva, el Secretariado solicita a los comités del Partido en todos los niveles, a las organizaciones del Partido, a las autoridades, al Frente de la Patria de Vietnam y a las organizaciones sociopolíticas que comprendan a fondo y apliquen con seriedad y eficacia una serie de tareas y soluciones.

La Directiva exige una implementación efectiva del apoyo a la vivienda según programas específicos, especialmente para las personas con contribuciones revolucionarias, los familiares de personas con contribuciones revolucionarias que tienen dificultades con la vivienda y los hogares pobres en áreas rurales, áreas de minorías étnicas y áreas montañosas. Garantizar que el 100% de las personas con servicios meritorios y sus familias con servicios meritorios a la revolución reciban buena atención habitacional.

Se le solicita estudiar la elaboración de un plan de desarrollo de vivienda social, imagen 1. — La Secretaría solicitó que se investigue la posibilidad de crear un fondo para el desarrollo de viviendas sociales. (Foto: ST)

En particular, la Secretaría solicitó la planificación y ordenación de proyectos de vivienda social independientes o de proyectos de vivienda comercial en ubicaciones convenientes para el tráfico. Adjunto a los centros industriales, garantizando la sincronización de la infraestructura técnica y la infraestructura social esencial.

El Estado prioriza la asignación de suelo, las fuentes de capital y crea un entorno favorable para el desarrollo de vivienda social. Existen mecanismos y políticas de incentivos sustanciales que son suficientemente atractivos para atraer y estimular a los sectores económicos nacionales y extranjeros a participar en la inversión y desarrollo de vivienda social, y a implementar políticas de apoyo a la vivienda para los sujetos.

El desarrollo de la vivienda social debe ser diverso en tipos, mecanismos y políticas de compra, alquiler y arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales, alojamientos y dormitorios para trabajadores, personas de bajos ingresos en áreas urbanas, estudiantes y fuerzas armadas a precios adecuados a la capacidad de pago de cada beneficiario.

Junto a ello, según la Secretaría, es necesario aumentar el precio de la vivienda social en alquiler. Enfocarse en apoyar la vivienda y la tierra para las personas con aportes revolucionarios, los pobres y los beneficiarios de las políticas, asegurando el cumplimiento de la planificación y los planes de uso del suelo, la planificación de la construcción y los planes de desarrollo de vivienda en cada período de la localidad...

Las viviendas sociales y las viviendas apoyadas por el Estado en el marco de programas específicos, así como las viviendas de los trabajadores, deben garantizar la calidad de la construcción, la arquitectura y el paisaje, cumplir plenamente las normas, reglamentos, seguridad, protección, prevención y lucha contra incendios y sincronizar la infraestructura técnica y social esencial.

Las políticas de apoyo e incentivos deben garantizar la publicidad, la transparencia, la equidad y la focalización en los sujetos adecuados; Calcular de forma correcta y completa los costes razonables y válidos a la hora de determinar la vivienda social. Existen incentivos para proyectos verdes y de ahorro energético.

La Directiva también exige la investigación y promulgación de mecanismos y políticas específicas en materia de vivienda social para los trabajadores y las fuerzas armadas populares. Mejorar las leyes y facilitar los mecanismos y políticas para que la Confederación General del Trabajo de Vietnam participe en el desarrollo de viviendas sociales utilizando los recursos financieros de los sindicatos.

Los organismos y unidades pertinentes deben emitir mecanismos y políticas para facilitar y permitir de manera proactiva que las localidades asignen presupuestos para invertir en la construcción de proyectos de vivienda social. Realizar compensaciones, limpieza de sitios y apoyo al reasentamiento para tener terrenos limpios para vivienda social...

La Secretaría orienta la aceleración de la reforma del procedimiento administrativo, creando condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión en el desarrollo de vivienda social y los beneficiarios tengan fácil acceso a este tipo de viviendas.

El desarrollo de vivienda social necesita mecanismos y políticas preferenciales para modelos verdes, uso ahorrativo de energía, desarrollo sustentable y bajas emisiones de carbono. Priorizar la asignación de capital presupuestario estatal apropiado desde los niveles central y local, promover la socialización de las fuentes de capital, especialmente de empresas nacionales y extranjeras.

La Directiva también menciona el estudio de la formación de un fondo de desarrollo de vivienda social o un modelo de institución financiera adecuado para el desarrollo sostenible de largo plazo, ampliando las fuentes de capital provenientes de fondos de inversión de desarrollo locales y extranjeros. Fomentar la formación de fondos de inversión, fondos fiduciarios de inversión y empresas mixtas y asociaciones para implementar...

La Secretaría solicitó la descentralización del poder junto con el fortalecimiento de la inspección, supervisión y monitoreo. Existen sanciones suficientemente fuertes para prevenir y abordar con prontitud las violaciones y los abusos de las políticas. Investigación sobre la creación y puesta en marcha del mecanismo de funcionamiento de una empresa estatal especializada en inversiones en el desarrollo de vivienda social.

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