Precio techo tras 11 sesiones de profunda caída

Después de 11 sesiones consecutivas de caída, incluidas 7 sesiones de caída del precio mínimo y 4 sesiones de caída profunda, el 29 de julio, las acciones QCG de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company rebotaron, alcanzando el precio máximo en el contexto de que el Sr. Nguyen Quoc Cuong (comúnmente conocido por el apodo de Cuong Do La) se convirtió oficialmente en el representante legal, en reemplazo de la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, quien fue detenida temporalmente.

En la madrugada del 29 de julio, la presión de venta continuó aumentando, lo que provocó que las acciones de QCG cayeran al suelo, a VND 5.890 / acción. De repente, apareció la demanda de pesca de fondo, lo que provocó que las acciones inmobiliarias de Quoc Cuong Gia Lai se dispararan hasta el techo. Al final de la sesión, QCG mantuvo su aumento dentro del rango permitido, agregando 440 VND a 6.770 VND/acción.

Anteriormente, QCG tuvo una serie de días de caída muy profunda, desde casi 18.000 VND/acción (19 de abril) a 6.330 VND/acción.

Las acciones de QCG tuvieron una serie de días de aumento de precio desde aproximadamente 8.000 VND/acción a principios de febrero a aproximadamente 18.000 VND/acción a mediados de abril, aunque este fue el momento en que QCG recibió malas noticias, incluida información de que tenía que devolver casi 2.883 billones de VND recibidos de la Sra. Truong My Lan y que el proyecto Phuoc Kien también estaba sujeto a incautación.

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El Sr. Nguyen Quoc Cuong se convirtió en director ejecutivo de Quoc Cuong Gia Lai, en sustitución de la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Sorprendentemente, después de la información anterior, las acciones de QCG se "agotaron" en la sesión del 12 de abril y aumentaron bruscamente en las 4 sesiones siguientes. Anteriormente, QCG también tuvo 2 sesiones de precios máximos. En total, QCG aumentó drásticamente de VND 12.300/acción (8 de abril) a VND 17.850/acción (19 de abril).

El 30 de junio, Quoc Cuong Gia Lai celebró la Junta General Anual de Accionistas (AGM) de 2024 sin éxito debido a la ausencia de la Sra. Loan por razones de salud.

El Sr. Nguyen Quoc Cuong toma el poder, ¿cuáles son las perspectivas de QCG?

El 23 de julio, el Sr. Nguyen Quoc Cuong fue nombrado director general en sustitución de su madre. QCG también anunció que celebrará su 2ª Junta General Anual de Accionistas el 30 de julio.

Las acciones de QCG volvieron a tocar techo el 29 de julio, en el contexto de que este valor ha disminuido aproximadamente un 30% (de 12.250 VND el 12 de julio a menos de 6.000 VND en la madrugada del 29 de julio) y muchos inversores esperan que QCG mejore después de la Junta General de Accionistas el 30 de julio con el nuevo CEO, el Sr. Nguyen Quoc Cuong.

Con este regreso, el empresario Cuong Do La tendrá que lidiar con los problemas que dejó el antiguo liderazgo.

¿Cuál es entonces la salud financiera y las perspectivas futuras de QCG?

En el informe del primer trimestre, QCG registró una ganancia consolidada de 651 millones de VND, una disminución de más del 28% respecto al mismo período. En particular, los ingresos cayeron drásticamente, casi un 77%, a más de 38,7 mil millones de VND.

Al explicar este pobre resultado, la Sra. Nguyen Thi Nhu Loan dijo en ese momento que los ingresos y las ganancias disminuyeron debido a muchas dificultades en el mercado inmobiliario, la superposición de procedimientos legales del proyecto y que todavía estaban en proceso de hacer comentarios para enmendar y completar. Por tanto, los procedimientos para la ejecución de los proyectos no están resueltos.

Como empresa con una escala de capital de más de 2,750 mil millones de VND, las ganancias de QCG durante muchos años fueron muy modestas, alcanzando casi 3,2 mil millones de VND en 2023, 31 mil millones de VND en 2022... Los activos totales de QCG al final del primer trimestre de 2024 disminuyeron levemente a 9,515 mil millones de VND. De los cuales, el valor del inventario es más de 7.033 mil millones de VND. La empresa tiene 30 mil millones de VND en efectivo.

Mucha gente espera que el Sr. Cuong reemplace a la Sra. Loan para poder revivir QCG en el futuro.

A finales del primer trimestre de 2024, la empresa del empresario Cuong Do La registró más de 5.100 mil millones de VND en pasivos, de los cuales 4.300 mil millones de VND eran préstamos a corto plazo y deudas de arrendamiento financiero.

Aunque es miembro del Consejo de Administración y del Comité Ejecutivo, el Sr. Cuong posee muy pocas acciones, solo 537.000 acciones (0,2%), una cantidad muy pequeña en comparación con el 37,05% (equivalente a casi 102 millones de acciones) de la Sra. Loan y el 14,32% (casi 39,4 millones de acciones) de su hermana Nguyen Ngoc Huyen My o el 3,52% (casi 9,7 millones de acciones) de la hermana de la Sra. Loan, Nguyen Thi Anh Nguyet. La esposa del Sr. Cuong, Dam Thu Trang, no posee acciones y no tiene nada que ver con QCG.

El Sr. Cuong fue miembro de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo de QCG durante más de una década. El Sr. Cuong fue nombrado director general adjunto en 2006, a la edad de 24 años; En 2008, el Sr. Cuong formó parte del Consejo de Administración.

Durante el tiempo que el Sr. Cuong estuvo en el poder en QCG, la empresa "Ciudad de la Montaña" registró grandes deudas y muchas violaciones. QCG estuvo involucrada en un escándalo con el proyecto 39-39B Ben Van Don en 2014. QCG también estuvo involucrada en un escándalo con 2 proyectos Phuoc Kien, incluida la "compra fallida" de terrenos de primera calidad a un precio barato de casi 1,3 millones de VND/m2 en el proyecto Phuoc Kien de 32 ha, lo que provocó que el liderazgo de Tan Thuan Company (bajo la Oficina del Comité del Partido de la Ciudad Ho Chi Minh) fuera disciplinado.

En el pasado, Quoc Cuong Gia Lai anunció repetidamente información incorrecta o retrasó la organización de la Junta General de Accionistas mientras que el Sr. Cuong era la persona que anunciaba la información durante mucho tiempo. En junio de 2022, QCG tampoco pudo organizar la Junta General Anual de Accionistas de 2022. La Junta General de Accionistas de 2021 también se celebró entre 8 y 9 meses más tarde de lo habitual. La Junta General de Accionistas de 2021 se celebra el último día del ejercicio social (31 de diciembre de 2021).

Después de dejar Quoc Cuong Gia Lai en 2018, el Sr. Cuong construyó su propia carrera abriendo simultáneamente empresas que operan en campos que van desde bienes raíces y restaurantes hasta servicios de lavado de automóviles. Con bienes raíces, el Sr. Cuong estableció Chanh Nghia Quoc Cuong Joint Stock Company, ahora rebautizada como C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company).

En el contexto de las dificultades generales del mercado inmobiliario y las propias dificultades de QCG, los accionistas aún tienen derecho a tener esperanza en el futuro de QCG bajo el liderazgo del empresario Nguyen Quoc Cuong, la respuesta estará disponible pronto en un futuro cercano.

La Sra. Nguyen Thi Nhu Loan fue arrestada, ¿qué papel tiene Cuong Do La en Quoc Cuong Gia Lai? La Sra. Nguyen Thi Nhu Loan fue procesada y detenida en relación con la venta de tierras de primera calidad hace muchos años. ¿Cuándo se retiró el hijo de la Sra. Loan, el Sr. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), de Quoc Cuong Gia Lai y qué papel desempeñó en QCG cuando se realizaron las adquisiciones?