Después del Año Nuevo Lunar, la demanda de compra de viviendas aumentó drásticamente
Ngoc Minh, de 29 años, de Ciudad Ho Chi Minh, planea comprar un apartamento de dos habitaciones con un presupuesto de aproximadamente 3 mil millones de VND. Después de más de una semana buscando una casa, Minh aceptó un apartamento usado en la ciudad de Thu Duc, con un precio de 3.100 millones de VND.
Minh dispone actualmente de 2.000 millones de VND y planea pedir prestados 1.000 millones de VND, equivalentes a aproximadamente el 30% del valor del apartamento. Minh planea pedir prestado el dinero restante a sus familiares. Al compartir el motivo para comprar una casa ahora, Minh dijo que las tasas de interés reducidas en los préstamos hipotecarios y muchas políticas atractivas lanzadas por los bancos son la motivación que la hace decidirse a realizar su sueño de tener una casa propia. "Si no compro una casa ahora, ¿cuándo debo esperar?", preguntó Minh.
Al igual que Ngoc Minh, la Sra. Pham Sam, de 35 años, de Hoai Duc, Hanoi, también está buscando una casa desde hace más de un mes. El plan de Sam y su marido es vender el apartamento en el que viven y encontrar una casa en un callejón del distrito de Nam Tu Liem.
Según la Sra. Sam, actualmente los precios de los inmuebles están estancados y los precios de los apartamentos están aumentando. Mientras tanto, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios prácticamente han "tocado fondo". Esta es la razón por la que Sam y su marido ya no están demasiado preocupados por la presión de pedir prestado y pagar deudas.
Las encuestas realizadas por muchas unidades de investigación del mercado inmobiliario muestran que la demanda de compra de casas después de las vacaciones del Tet ha aumentado considerablemente. Los últimos datos de PropertyGuru muestran que el número de búsquedas de bienes raíces en todo el país comenzó a aumentar a partir del segundo día de Tet y ha seguido aumentando con bastante fuerza. Para el décimo día del Tet, este índice aumentó un 124% en comparación con la semana anterior al Tet.
Sólo en enero, el período previo al Tet, la demanda de compra de casas y bienes raíces aumentó un 66% en comparación con el mismo período del año pasado. Cabe destacar que en Hanoi y Ho Chi Minh el nivel de interés aumentó drásticamente.
Otra unidad de investigación de mercado también comentó sobre la creciente demanda de compra de viviendas e inversión inmobiliaria. Según esta unidad, 2024 es el momento en que muchos proyectos lanzarán productos con precios accesibles y buenas políticas de pago. Mientras tanto, muchos bancos han lanzado paquetes de préstamos separados para el sector inmobiliario con muchos incentivos atractivos. Al mismo tiempo, los expertos consideran que los precios de los bienes inmuebles están en un nivel razonable, lo que representa una oportunidad para que los compradores de viviendas se establezcan o ahorren.
Préstamo hipotecario con atractivas condiciones de la ACB
Actualmente, muchos bancos están lanzando paquetes de préstamos para el sector inmobiliario con tasas de interés atractivas. Desde la perspectiva de un comprador de vivienda, Ngoc Minh dijo que además de las bajas tasas de interés de los préstamos, ella presentó y evaluó criterios como políticas de prepago preferenciales, procedimientos de desembolso simples, etc. Después de la encuesta, Minh decidió elegir el paquete de préstamo hipotecario del banco ACB.
Actualmente ACB ofrece préstamos a un tipo de interés del 0,6%/mes, con un plazo de préstamo preferencial de hasta 24 meses con un tipo de interés fijo para el primer periodo. Plazo del préstamo hasta 25 años. En particular, a los clientes se les concede un período de gracia para el préstamo de hasta 12 meses. Además, este banco ofrece una política de reembolso flexible, adecuada al flujo de caja y a los ingresos de los clientes. En consecuencia, los clientes solo tienen que pagar el 2% del importe total del préstamo cada año. ACB también ofrece tarifas preferenciales por reembolso anticipado, sin cargo por reembolso anticipado hasta 50 millones de VND/mes.
De esta forma, con esta póliza los compradores de vivienda pueden estar completamente seguros sin preocuparse por la presión de tener que devolver el capital a lo largo de los años. Para los compradores de vivienda con ingresos estables y buenos, la política de préstamos de ACB ofrece un método flexible y regular de reembolso anticipado del capital sin comisiones. Esto es una gran ventaja para que los compradores de vivienda sean proactivos en el flujo de caja financiero.
En particular, los procedimientos de préstamo son simples, fáciles y rápidos, ayudando a los compradores de vivienda a hacer realidad su sueño de establecerse. Para obtener más información, visite https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat
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