5 cosas a tener en cuenta al construir una casa por primera vez para evitar perder dinero y meterse en problemas

(Dan Tri) - Una preparación cuidadosa de la mentalidad, las finanzas y la gestión del proyecto es muy importante para garantizar que el proceso de construcción de su casa se desarrolle sin problemas y produzca resultados satisfactorios.

Prepárate mentalmente

A menudo tenemos grandes expectativas cuando construimos nuestra primera casa. Por eso, el proceso de construcción de una casa también se vuelve estresante. El estrés es normal porque tienes que afrontar decenas de tareas desde el diseño, el presupuesto, la búsqueda de materiales, la contratación de trabajadores… Sin mencionar que esperas demasiado de tu primera casa, lo que también te lleva a la decepción cuando la realidad no es como imaginabas.

Las presiones sobre el tiempo, el dinero y las relaciones familiares también son desafíos importantes. Necesitas aprender a controlar tus emociones y evitar que las emociones negativas afecten tu vida diaria.

El proceso de construcción de una casa es también el primer momento en el que uno entra en contacto con muchos desconocidos, desde arquitectos y contratistas hasta trabajadores de la construcción. Cada persona tiene una personalidad, una cultura y una forma de trabajar diferente. Necesitas aprender a comunicarte, negociar y resolver problemas de manera efectiva para que las cosas salgan bien.

Planificación financiera detallada

Determinar lo que quieres antes de construir una casa es un punto de partida muy importante. Antes de comenzar la construcción, es necesario definir claramente las necesidades y deseos suyos y de su familia. ¿Qué tipo de casa quieres? ¿Qué estilo arquitectónico es el adecuado para usted? ¿Cuántos dormitorios, salón, cocina... conviene disponer?

Una vez que tenga una visión clara de la casa de sus sueños, comience a elaborar un plan financiero detallado. Es necesario estimar el costo detalladamente para cada artículo, desde el diseño, los materiales, la mano de obra hasta el interior y la decoración porque la gente siempre quiere más y más bello.

Una planificación presupuestaria detallada es importante al construir una casa (Foto: IT).

Pedir asesoramiento a un experto es una solución que le ayudará a estimar un presupuesto razonable teniendo en cuenta el nivel general del mercado y su situación financiera personal. Pueden ser diseñadores de interiores, arquitectos, unidades de construcción.

Ahorre costes y anticípese a las contingencias

Deberías consultar a otros para obtener consejos para ahorrar costes, comparar precios de materiales y elegir el momento adecuado para construir. Esto le ayudará a administrar su presupuesto de manera más efectiva.

Sin embargo, siempre hay que tener en cuenta los costes adicionales, ya que son inevitables debido a muchos factores objetivos. Los factores que provocan aumentos de costos pueden ser el aumento de los precios de los materiales, cambios de diseño durante la construcción y problemas que surgen al renovar una casa antigua. Debes presupuestar al menos el 10% de tus gastos estimados para imprevistos.

Preparar alojamiento temporal

Si renueva su casa actual, necesitará trasladarse al exterior para evitar el polvo y el ruido. Es esencial disponer de alojamiento temporal durante la construcción. El proceso de construcción de una casa está sujeto a muchos impactos como el clima, la mano de obra, el suministro de materiales o la fuerza mayor. Sin embargo, deberá extenderse más de 3 meses desde el tiempo estimado originalmente.

Encuentra un compañero

En última instancia, elegir el socio adecuado es clave para el éxito del proceso de construcción de su vivienda. Un arquitecto o diseñador de interiores profesional será un compañero confiable que le ayudará a minimizar las preocupaciones y los riesgos. Si no tiene experiencia en construcción o diseño de interiores, trabaje con alguien que tenga experiencia en esta área.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm