Muchos 'grandes' aumentan los préstamos inmobiliarios

El Banco Estatal de Vietnam (SBV) dijo que para fines de 2023, los préstamos pendientes para el sector inmobiliario serán de aproximadamente 2,75 billones de VND, un aumento de alrededor del 6,75% en comparación con principios de año.

De los cuales, los préstamos comerciales inmobiliarios aumentaron un 22%, representando aproximadamente el 26% del total de préstamos pendientes en el sector inmobiliario.

Una serie de soluciones adoptadas por el Gobierno y el Banco Estatal de Vietnam en los últimos tiempos han sido efectivas, creando condiciones para eliminar las dificultades para los proyectos inmobiliarios. Gracias a eso, la tasa de préstamo para actividades comerciales inmobiliarias en algunos bancos como: HDBank, Techcombank, VPBank, SHB , MSB, MB, TPBank aumentó en comparación con el final de 2022.

Mientras tanto, los bancos que registraron una disminución en los préstamos inmobiliarios incluyen: VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank.

Techcombank tiene la mayor proporción de préstamos comerciales inmobiliarios con respecto al total de préstamos pendientes entre los bancos que revelan detalles públicamente, con una proporción del 35,22% al 31 de diciembre de 2023, mientras que el mismo período del año pasado fue del 26,44%.

VPBank ocupó el segundo lugar con una tasa de crédito inmobiliario del 19%, mientras que al cierre de 2022 era del 14,39%.

Los préstamos inmobiliarios en VietBank también alcanzaron el 19%, pero esta tasa disminuyó un 1% en comparación con el cierre de 2022.

Algunos otros bancos también aumentaron drásticamente sus tasas de préstamos inmobiliarios, como SHB, que aumentó del 8,33% al 15,45%; MB aumentó del 4,91% al 7,49%.

MSB registró un ligero aumento del 8,75% al ​​8,96% del total de préstamos pendientes, TPBank aumentó del 6,31% al 7,12%, mientras que esta proporción en Saigonbank se mantuvo en el 6%.

Por el contrario, algunos bancos registraron una disminución de esta proporción. BVBank registró una ligera disminución del 14,4% al 13%, PGBank disminuyó del 8% al 6%, KienLong Bank disminuyó del 6,6% al 4% y VIB disminuyó del 0,86% al 0,63%.

¿Cómo dividen los bancos su cuota de mercado crediticio?

Además, según los informes financieros de 27 bancos que cotizan en bolsa, los préstamos a clientes de este grupo alcanzaron el año pasado los 9,8 billones de VND, un aumento del 18% en comparación con 2022.

Esta cifra no incluye préstamos de Agribank y bancos no cotizados. Sin embargo, según el informe preliminar de Agribank, los préstamos a clientes de este banco alcanzaron alrededor de 1,55 billones de VND.

Incluyendo Agribank, el total de préstamos pendientes en 2023 de 28 bancos comerciales alcanzará los 11,303 billones de VND, un aumento del 15,95% en comparación con 2022.

En términos de tasa de crecimiento de préstamos a clientes, VPBank lidera con un aumento del 37%. Esta proporción en MB y HDBank es del 32%, en TPBank y VietBank del 27%, mientras que en MSB y Techcombank son del 24% y del 22% respectivamente.

En términos de números absolutos, el grupo de bancos comerciales estatales, incluidos BIDV, Agribank, VietinBank y Vietcombank, lidera la cantidad de capital suministrado a la economía.

De los cuales, BIDV prestó a sus clientes 1,74 billones de VND, un aumento del 17%; Agribank 1,55 millones de VND, un aumento del 7,4%; VietinBank 1,46 millones de VND, un aumento del 15,54%; Vietcombank prestó 1,25 billones de VND, un aumento del 10,75%.

En el grupo de bancos comerciales por acciones, MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank, SHB son los bancos en el Top 10 que más prestan a los clientes.

De los cuales MB prestó 578 billones de VND, Techcombank 503 billones de VND, VPBank 496 billones de VND, ACB 481 billones de VND, Sacombank 472 billones de VND y 425 billones de SHB.

Según el informe del Banco Estatal de Vietnam, el crecimiento del crédito en 2023 es del 13,5%. Se trata de un gran esfuerzo de toda la industria en el contexto de un lento crecimiento del crédito en los tres primeros trimestres del año.

En el contexto de que las tasas de interés de los préstamos se encuentran en su nivel más bajo de los últimos años, el Banco Estatal de Vietnam ha asignado un objetivo de crecimiento del crédito del 15% a los bancos a partir de principios de 2024.

PRÉSTAMOS A CLIENTES EN 2023 DE 28 BANCOS COMERCIALES
STT BANCO PRÉSTAMOS A CLIENTES (unidad: millones de VND) CRECIMIENTO RESPECTO A 2022 (unidad: %)
1 BIDV 1.740.391.368 16,95
2 AGRIBANK 1.500.000.000 (provisional) 7.40
3 VIETINBANK 1.460.764.608 15.55
4 VIETCOMBANK 1.258.405.170 10.76
5 MEGABYTE 577.862.946 32.78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANK 496.409.738 37.25
8 ACB 481.276.138 17.34
9 SACOMBANK 471.855.680 10.12
10 SHB 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327.317.823 32.51
12 LPBANK 275.430.884 16,95
13 VIB 266.345.545 14.83
14 TPBANK 205.262.092 27.50
15 BANCO MARINO 176.077.943 17,99
16 MSB 146.983.622 23.82
17 OCB 144.298.541 20.45
18 NOMBRE DE UN BANCO 141.438.441 18.32
19 EXIMBANK 140.448.924 7.62
20 BANCO 99.853.975 6.09
21 ABBANK 96.360.678 20.55
22 VIETBANK 80.754.430 26.91
23 BANCO DE VIET A 69.059.041 10.48
24 BVBANK 57.768.233 13.58
25 NCB 55.344.259 15.97
26 BANCO KIENLONG 51.783.052 15.84
27 PGBANK 35.335.012 21.63
28 BANCO DE SAIGÓN 19.967.377 6.70
TOTAL: 11.303.519.094