Dự án Chung cư Bắc Cường được phép mở bán 112 căn hộ

Dự án Chung cư Bắc Cường hiện đang thi công (phần móng và tầng hầm).

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại Dự án Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower) của Công ty cổ phần Cường Thịnh Phát Land.

Sở Xây dựng cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 112 căn hộ chung cư nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án Chung cư Bắc Cường đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1, Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản và điểm b, khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng đề cập, trường hợp sau khi Sở ban hành văn bản thông báo trên nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty cổ phần Cường Thịnh Phát Land thực hiện việc huy động vốn, sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở; trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

“Thực hiện việc kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án”, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu.

Theo hồ sơ pháp lý chủ đầu tư cung cấp, Dự án được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 30/9/2022; UBND quận Hải Châu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Chung cư kết hợp văn phòng tại thửa đất số 248, tờ bản đồ số 15, phường Hoà Cường Nam vào ngày 23/12/2022.

Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng vào ngày 4/5/2023, cấp giấy phép xây dựng vào ngày 25/7/2023…

Theo quyết định chủ trương đầu tư, công suất thiết kế của dự án là 112 căn hộ, quy mô gồm 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum kỹ thuật trên diện tích đất sử dụng 1.709,7 m2. Tổng vốn đầu tư của dự án là 510,7 tỷ đồng.

Dự án Chung cư Bắc Cường được xây dựng tại số 40A, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Dự kiến, dự án hoàn thành và đi vào hoạt động trong quý IV/2024.

Dự án Chung cư Bắc Cường hiện có tên thương mại là Danang Gold Tower do Đất Xanh Miền Trung là đơn vị phân phối. Tại website của dự án (địa chỉ https://dananggoldtower.com.vn/), sản phẩm căn hộ có loại 2 phòng ngủ (diện tích 76 m2) và 3 phòng ngủ (diện tích 112 m2). Tại đây, dự án được quảng bá là trong quý IV/2024 sẽ bàn giao căn hộ với giá bán là 50 triệu đồng/ m2.