Đồng Nai thêm nhiều khu công nghiệp mới

Quỹ đất công nghiệp Đồng Nai không còn nhiều, trong khi nhu cầu tìm hiểu, đầu tư vào tỉnh của các doanh nghiệp (DN) trong và ngoài nước rất lớn. Thời gian qua, Đồng Nai đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư một số khu công nghiệp (KCN) mới, tạo điều kiện để thu hút đầu tư hạ tầng, phục vụ nhu cầu thuê đất của DN.

Quỹ đất công nghiệp không còn nhiều, Đồng Nai đang tích cực để có thêm các khu công nghiệp mới. Ảnh minh họa: V.Gia

Đồng Nai cũng đang trong quá trình chọn lọc thu hút đầu tư với mục tiêu thu hút các dự án công nghệ hiện đại, đồng thời xây dựng các KCN xanh, KCN sinh thái với các tiêu chuẩn ngày càng cao hơn.

Bổ sung hàng ngàn hécta đất công nghiệp

Trong năm 2024, Đồng Nai đã được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thêm một số KCN như: Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn, Phước An.

Cụ thể, tại Quyết định số 1005/QĐ-TTg ngày 19-9-2024 của Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) với nhà đầu tư dự án là Công ty CP KCN Tân Hiệp. Dự án có quy mô sử dụng đất 1 ngàn hécta với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Công ty CP KCN Tân Hiệp đề xuất thực hiện KCN này theo loại hình KCN tập trung với mô hình cụm liên kết ngành nhằm phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ; logistics; hóa chất; dược phẩm; luyện kim và chế tạo máy; trung tâm dữ liệu (IDC); điện, điện tử; bao bì nhựa và cao su; sản phẩm gỗ, giấy, nội thất; vật liệu xây dựng; ô tô, hàng không…

Theo Tổng giám đốc Công ty CP KCN Tân Hiệp Lê Nữ Thùy Dương, ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, DN đã tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng của tỉnh thực hiện các thủ tục liên quan để đẩy nhanh tiến độ, sớm hình thành KCN thế hệ mới, hiện đại, tầm cỡ của khu vực. Công ty cũng mong muốn địa phương quan tâm hỗ trợ tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong thủ tục pháp lý, đồng thời đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến giao thông kết nối để việc đầu tư hạ tầng sớm đồng bộ cả trong và ngoài KCN.

Mới đây, ngày 2-12, KCN Xuân Quế – Sông Nhạn giai đoạn 1 tại huyện Cẩm Mỹ cũng được chấp thuận chủ trương đầu tư với nhà đầu tư dự án là Công ty CP KCN Xuân Quế. Cùng với KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp thì đây là 2 KCN có diện tích lớn nhất tại Đồng Nai hiện nay.

Ngoài ra, ngày 16-8-2024, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng đã ký Quyết định số 862/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 (về hạ tầng kỹ thuật và KCN).

Theo đó, việc điều chỉnh quy hoạch sẽ thay đổi chức năng đất tại phân khu dịch vụ hậu cần cảng và Cảng Phước An sang đất công nghiệp. Đồng thời, tiến hành xây dựng mới KCN Phước An phù hợp quy mô của đô thị mới Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai.

Với các quyết định mới nêu trên, trong tương lai gần, Đồng Nai sẽ được bổ sung thêm hàng ngàn hécta đất để triển khai xây dựng hạ tầng KCN cho thuê.

Mở rộng quỹ đất sạch để sẵn sàng thu hút nhà đầu tư chất lượng

Thời gian qua, Đồng Nai từng có những tập đoàn đa quốc gia cần diện tích đất công nghiệp lớn để xây dựng nhà máy nhưng do quỹ đất không còn nhiều, diện tích đất tập trung không phù hợp với yêu cầu của DN nên đã lỡ mất một số cơ hội đầu tư. Do đó, việc sớm bổ sung, hoàn thiện hạ tầng các KCN trở nên rất cấp bách, nhất là từ năm 2026, khi mà Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.

Theo Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh, cùng với chọn lọc công nghệ, thu hút dự án chất lượng, để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư cần sớm thành lập, đầu tư thêm các dự án hạ tầng KCN. Chậm bổ sung quỹ đất công nghiệp sẽ lỡ cơ hội thu hút các dự án đầu tư mang tính bước ngoặt cho sự phát triển của Đồng Nai trong giai đoạn tới và đây là bài toán cần phải giải quyết sớm.

Một thực tế nữa là Đồng Nai còn nhiều KCN đã đi vào hoạt động từ lâu song vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Đơn cử như KCN Thạnh Phú, mới đây lãnh đạo tỉnh yêu cầu việc hoàn thiện giải phóng mặt bằng phải xong trước Tết Nguyên đán 2025. Hay như KCN Hố Nai có diện tích rất lớn còn chờ mặt bằng để triển khai xây dựng hạ tầng.

Giám đốc Công ty CP KCN Hố Nai Nguyễn Công Định mong muốn địa phương hỗ trợ tích cực hơn cho DN trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại. Công ty CP KCN Hố Nai cũng sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để có thể đẩy nhanh tiến độ.

Văn Gia