Powered by Techcity

Bất động sản Hồ Tràm hoang tàn sau “sốt nóng”

Bất động sản Hồ Tràm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từng nổi lên với hàng trăm dự án lớn nhỏ liên tiếp mở bán. Thế nhưng, tới nay, hầu hết các dự án này đều “đắp chiếu”.

Nhiều dự án hoang tàn

Cuối năm 2021, Công ty cổ phần Charm Group ra mắt Dự án 6 sao Charm Resort Hồ Tràm, nằm trên tuyến đường ven biển thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng. Theo quảng cáo, Dự án được xây dựng vào quý IV/2021 và sẽ bàn giao vào quý IV/2023. Tuy nhiên, khảo sát thực tế dự án cho thấy, sau khi động thổ xây dựng năm 2021, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt biệt thự, rồi bất động cho đến nay.

Trong năm 2021, hàng loạt dự án lớn được triển khai, như Dự án Ixora Hồ Tràm gồm 2 tòa tháp với 512 căn hộ khách sạn hạng sang và 63 biệt thự; Dự án Hyatt Regency Hồ Tràm gồm 63 căn biệt thự; Dự án Habana Island với 438 căn biệt thự; các dự án khác như Morito Beach, The Sea Class, Khu du lịch nghỉ dưỡng Edenia Resort Hồ Tràm… Điểm chung của các dự án này là đều đang trong tình trạng xây dựng dang dở.

Từ năm 2019, hàng trăm dự án bất động sản của các thương hiệu trong và ngoài nước đổ dồn về trung tâm tuyến đường ven biển nối huyện Đất Đỏ, huyện Xuyên Mộc và khu Hồ Tràm, với một bên là mặt biển, một bên tựa vào núi. Tới năm 2020, các dự án đua nhau mở bán, trong đó chuỗi dự án của Tập đoàn Novaland áp đảo thị trường, mỗi căn biệt thự có giá từ 4 tới 60 tỷ đồng, mỗi căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) có giá 1,5 – 3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tới năm 2023, các dự án này đa phần dừng triển khai xây dựng dù lượng hàng đã bán rất lớn và thời gian cam kết giao sản phẩm cho khách hàng cũng đã qua. Lý do được các doanh nghiệp đưa ra là khó khăn về tài chính, khi kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp đều bị siết chặt.

Chưa có tín hiệu phục hồi

Thị trường bất động sản Hồ Tràm có nhiều tiềm năng phát triển. Những ngày cuối tuần, việc đặt phòng khách sạn hay biệt thự nghỉ dưỡng là rất khó, mức giá không hề rẻ. Một căn biệt thự 3 phòng ngủ tại Nova Hồ Tràm hay Oceanami Villascos giá 12 triệu đồng/căn/đêm. Khách sạn có mức giá không dưới 1 triệu đồng/phòng/đêm và luôn hết phòng nếu khách hàng không đặt trước. Ngoài ra, từ khu vực Hồ Tràm, chỉ mất chưa đầy 60 phút để vào TP. Vũng Tàu và mất 1,5 tiếng để về TP. Phan Thiết.

Ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Trần Anh Group cho rằng, cái khó của thị trường bất động sản nơi đây là các chủ đầu tư đều đang gặp trở ngại về tài chính để có thể triển khai xây dựng tiếp các dự án. Hơn nữa, bất động sản nghỉ dưỡng đang bị khách hàng “quay lưng” bởi hiệu quả đầu tư không còn hấp dẫn, nhà đầu tư đang mắc kẹt ở rất nhiều dự án.

Đứng ở góc độ nhà đầu tư, ông Lê Viết Thắng (ngụ tại TP. Thủ Đức, TP.HCM) cho rằng, Hồ Tràm hay Vũng Tàu chỉ đông khách du lịch vào những ngày cuối tuần. Lượng khách hàng chủ yếu từ TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương tới lưu trú. Điểm mấu chốt là chỗ vui chơi, giải trí tại Hồ Tràm thiếu nghiêm trọng, môi trường biển không còn trong sạch.

Theo đại diện một doanh nghiệp bất động sản đang phát triển dự án tại khu vực Hồ Tràm, gánh nặng lớn nhất của doanh nghiệp là không có nguồn vốn để triển khai tiếp dự án. Bên cạnh đó, việc khách hàng không mặn mà mua sản phẩm mới đã và đang khiến doanh nghiệp không có nguồn thu để phát triển, nên đành “đắp chiếu” dự án. Việc các khách hàng đã đầu tư mua sản phẩm, nhưng chưa được bàn giao đúng hẹn cũng là một gánh nặng cho doanh nghiệp khi phải trả tiền phạt hàng tháng.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-ho-tram-hoang-tan-sau-sot-nong-d219124.html

Cùng chủ đề

Chưa thể xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản Dự án BOT Quốc lộ 51

Chưa thể xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản Dự án BOT Quốc lộ 51 Hiện còn 3 nội dung chưa đạt được sự đồng thuận giữa nhà đầu tư và Cục Đường bộ Việt Nam liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng Dự án BOT đầu tư mở rộng Quốc lộ 51. Một đoạn Quốc lộ 51. Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Bộ GTVT phản hồi về đề xuất xác lập quyền sở hữu...

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51Đây là lần thứ 3 trong vòng 6 tháng vừa qua, Bộ Tài chính được đề nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản của Dự án mở rộng Quốc lộ 51 trên địa phận tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Một đoạn Quốc lộ 51 qua Đồng Nai. Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có...

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thực hiện rất chậm và chưa có kết quả giải quyết dứt điểm tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51. Quốc lộ 51 đoạn qua TP. Biên Hòa hư hỏng trầm trọng từ lâu chưa được...

Quốc lộ 51 qua Đồng Nai, Bà Rịa

Cục Đường bộ Việt Nam đề xuất sửa chữa đột xuất Quốc lộ 51 Tổng kinh phí cần thiết để tiến hành sửa chữa đột xuất các vị trí xung yếu đoạn Km1+800 – Km43+190, Quốc lộ 51 để đảm bảo an toàn giao thông là 51,6 tỷ đồng. Quốc lộ 51 đoạn qua TP. Biên Hòa hư hỏng trầm trọng từ lâu chưa được khắc phục. Ảnh: Minh Thành, Báo Đồng Nai. Cục Đường bộ Việt Nam vừa đề nghị...

Cận cảnh cầu nghìn tỷ nối Bà Rịa – Vũng Tàu với Đồng Nai sau hơn 1 năm thi công

Ghi nhận tại gói thầu số 38 (xây lắp cầu dẫn từ đầu tuyến đến trụ dẫn T36-T37), công trình đang tổ chức các mũi thi công trên phạm vi từ đầu tuyến đến trụ T36, hoàn thành đường công vụ, mặt bằng thi công, hệ thống cấp điện, nước, đúc và đóng cọc.

Cùng tác giả

Kỷ niệm 75 năm truyền thống Trường Đảng miền Nam

(ĐN)- Ngày 21-11, Học viện Chính trị khu vực II, thuộc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh đã long trọng kỷ niệm ngày Nhà giáo Việt Nam và 75 năm truyền thống Trường Đảng miền Nam - Học viện Chính trị khu vực II. Dự lễ có các đồng chí nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước: Nguyễn Minh Triết, Trương Tấn Sang; nguyên Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình;...

Toàn cảnh Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 trước thời điểm đốt lò lần đầu trong tháng 12/2024

Toàn cảnh Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 trước thời điểm đốt lò lần đầu trong tháng 12/2024Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 sẽ đốt lửa lần đầu vào cuối tháng 12/2024 và dự kiến bàn giao cho chủ đầu tư vào tháng 6/2025. Tiến độ đốt lửa lần đầu của Nhà máy Nhơn Trạch 4 là tháng 4/2025 và bàn giao trong tháng 9/2025. Nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4 do Tổng công ty...

Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 22-11-2024

e7837c02876411cd0187645a2551379f ff8080815e5b41fb015e5b817a510004 adf923dc88492e0f018856282f8901b7 adf923dc88492e0f018856274dac0170 /media/infographic/ Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 22-11-2024 adf923dc934ad7ce01934f1c767d7a98 Infographic (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/tin-tuc-noi-bat-tren-bao-dong-nai-ra-ngay-22-11-2024-67d7a98/

Khắc phục cơ chế ‘xin cho’ trong thực hiện dự án nhà ở thương mại

Tiếp tục Kỳ họp thứ 8, ngày 21-11 Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đại biểu Trịnh Xuân An, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai phát biểu ý kiến. Ảnh: CTV * Cần có những nguyên tắc để thị trường bất động sản lành mạnh Nghị...

Khắp nơi trong tỉnh chiều 21-11-2024

(ĐN)- Bé gái 4 tuổi té cầu trượt dẫn đến gãy vỡ xương hàm nguy hiểm; Tập huấn công tác tài chính công đoàn cơ sở...là những thông tin đáng chú ý có trong mục Khắp nơi trong tỉnh chiều 21-11-2024. * Bé gái 4 tuổi té cầu trượt dẫn đến gãy vỡ xương hàm nguy hiểm Trong lúc chơi cầu trượt ở nhà trẻ, bé gái N.M.N., 4 tuổi, ngụ xã Phú Cường, huyện Định Quán bị té ngã dẫn...

Cùng chuyên mục

Kỷ niệm 75 năm truyền thống Trường Đảng miền Nam

(ĐN)- Ngày 21-11, Học viện Chính trị khu vực II, thuộc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh đã long trọng kỷ niệm ngày Nhà giáo Việt Nam và 75 năm truyền thống Trường Đảng miền Nam - Học viện Chính trị khu vực II. Dự lễ có các đồng chí nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước: Nguyễn Minh Triết, Trương Tấn Sang; nguyên Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình;...

Toàn cảnh Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 trước thời điểm đốt lò lần đầu trong tháng 12/2024

Toàn cảnh Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 trước thời điểm đốt lò lần đầu trong tháng 12/2024Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 sẽ đốt lửa lần đầu vào cuối tháng 12/2024 và dự kiến bàn giao cho chủ đầu tư vào tháng 6/2025. Tiến độ đốt lửa lần đầu của Nhà máy Nhơn Trạch 4 là tháng 4/2025 và bàn giao trong tháng 9/2025. Nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4 do Tổng công ty...

Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 22-11-2024

e7837c02876411cd0187645a2551379f ff8080815e5b41fb015e5b817a510004 adf923dc88492e0f018856282f8901b7 adf923dc88492e0f018856274dac0170 /media/infographic/ Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 22-11-2024 adf923dc934ad7ce01934f1c767d7a98 Infographic (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/tin-tuc-noi-bat-tren-bao-dong-nai-ra-ngay-22-11-2024-67d7a98/

Khắc phục cơ chế ‘xin cho’ trong thực hiện dự án nhà ở thương mại

Tiếp tục Kỳ họp thứ 8, ngày 21-11 Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đại biểu Trịnh Xuân An, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai phát biểu ý kiến. Ảnh: CTV * Cần có những nguyên tắc để thị trường bất động sản lành mạnh Nghị...

Khắp nơi trong tỉnh chiều 21-11-2024

(ĐN)- Bé gái 4 tuổi té cầu trượt dẫn đến gãy vỡ xương hàm nguy hiểm; Tập huấn công tác tài chính công đoàn cơ sở...là những thông tin đáng chú ý có trong mục Khắp nơi trong tỉnh chiều 21-11-2024. * Bé gái 4 tuổi té cầu trượt dẫn đến gãy vỡ xương hàm nguy hiểm Trong lúc chơi cầu trượt ở nhà trẻ, bé gái N.M.N., 4 tuổi, ngụ xã Phú Cường, huyện Định Quán bị té ngã dẫn...

Đoàn thanh niên cần thể hiện được tinh thần tiên phong trong thực hiện các nhiệm vụ của tỉnh

(ĐN) – Chiều 21-11, đồng chí Hồ Thanh Sơn, Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy đã chủ trì buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh đoàn về kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2024; định hướng hoạt động năm 2025. Cùng dự có đồng chí Phạm Xuân Hà, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy. Đồng chí Hồ Thanh Sơn, Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy chủ trì buổi làm việc...

Nhiều hoạt động diễn ra trong ngày làm việc đầu tiên của Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số tỉnh lần thứ IV-2024

(ĐN)- Ngày 21-11, tại Trung tâm hội nghị và tổ chức sự kiện tỉnh đã diễn ra ngày làm việc đầu tiên của Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số (DTTS) tỉnh lần thứ IV-2024. Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Sơn Hùng, Trưởng ban Chỉ đạo Đại hội đại biểu các DTTS tỉnh lần thứ IV-2024 cùng đoàn chủ tịch điều hành đại hội. Đoàn chủ tịch điều hành đại hội. Ảnh: Huy Anh Trong chương trình, 250 đại biểu chính thức đại diện cho gần 200 ngàn đồng bào...

Trường THPT Vĩnh Cửu tổ chức triển lãm tư liệu Hoàng Sa, Trường Sa

(ĐN)- Ngày 21-11, Trường trung học phổ thông (THPT) Vĩnh Cửu tổ chức khai mạc triển lãm tư liệu “Hoàng Sa, Trường Sa của Việt Nam - Những bằng chứng lịch sử và pháp lý”. Thuyết minh viên của Bảo tàng Đồng Nai giới thiệu tư liệu Hoàng Sa, Trường Sa - Những bằng chứng lịch sử và pháp lý cho học sinh Trường trung học phổ thông Vĩnh Cửu. Ảnh: Hải Yến Triển lãm trưng bày hơn 120 hình ảnh,...

Đoàn đại biểu dự Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số tỉnh lần thứ IV-2024 dâng hương tại Nghĩa trang liệt sĩ tỉnh, Văn...

(ĐN)- Nằm trong chương trình của Đại hội đại biểu các dân tộc thiểu số (DTTS) tỉnh lần thứ IV-2024 diễn ra ngày 21 và 22-1, sáng 21-11, đoàn đại biểu tham dự đại hội do Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Sơn Hùng, Trưởng ban Chỉ đạo Đại hội đại biểu các DTTS tỉnh lần thứ IV-2024 dẫn đầu đã đến đặt vòng hoa và thực hiện nghi thức viếng Nghĩa trang liệt sĩ tỉnh. Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Sơn Hùng, Trưởng ban Chỉ đạo Đại...

“Một công chức nếu không ăn gì cả, vài trăm năm mới mua được nhà”

Sáng 21/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Giá bất động sản tăng phi mã Phát biểu thảo luận, đại biểu Nguyễn Công Long (Đồng Nai) bày tỏ băn khoăn về sự đồng bộ hệ thống pháp luật nếu dự thảo nghị quyết trên được Quốc hội...

Tin nổi bật

Tin mới nhất