Powered by Techcity

Bất động sản Hồ Tràm hoang tàn sau “sốt nóng”

Bất động sản Hồ Tràm tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từng nổi lên với hàng trăm dự án lớn nhỏ liên tiếp mở bán. Thế nhưng, tới nay, hầu hết các dự án này đều “đắp chiếu”.

Nhiều dự án hoang tàn

Cuối năm 2021, Công ty cổ phần Charm Group ra mắt Dự án 6 sao Charm Resort Hồ Tràm, nằm trên tuyến đường ven biển thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng. Theo quảng cáo, Dự án được xây dựng vào quý IV/2021 và sẽ bàn giao vào quý IV/2023. Tuy nhiên, khảo sát thực tế dự án cho thấy, sau khi động thổ xây dựng năm 2021, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt biệt thự, rồi bất động cho đến nay.

Trong năm 2021, hàng loạt dự án lớn được triển khai, như Dự án Ixora Hồ Tràm gồm 2 tòa tháp với 512 căn hộ khách sạn hạng sang và 63 biệt thự; Dự án Hyatt Regency Hồ Tràm gồm 63 căn biệt thự; Dự án Habana Island với 438 căn biệt thự; các dự án khác như Morito Beach, The Sea Class, Khu du lịch nghỉ dưỡng Edenia Resort Hồ Tràm… Điểm chung của các dự án này là đều đang trong tình trạng xây dựng dang dở.

Từ năm 2019, hàng trăm dự án bất động sản của các thương hiệu trong và ngoài nước đổ dồn về trung tâm tuyến đường ven biển nối huyện Đất Đỏ, huyện Xuyên Mộc và khu Hồ Tràm, với một bên là mặt biển, một bên tựa vào núi. Tới năm 2020, các dự án đua nhau mở bán, trong đó chuỗi dự án của Tập đoàn Novaland áp đảo thị trường, mỗi căn biệt thự có giá từ 4 tới 60 tỷ đồng, mỗi căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) có giá 1,5 – 3 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tới năm 2023, các dự án này đa phần dừng triển khai xây dựng dù lượng hàng đã bán rất lớn và thời gian cam kết giao sản phẩm cho khách hàng cũng đã qua. Lý do được các doanh nghiệp đưa ra là khó khăn về tài chính, khi kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp đều bị siết chặt.

Chưa có tín hiệu phục hồi

Thị trường bất động sản Hồ Tràm có nhiều tiềm năng phát triển. Những ngày cuối tuần, việc đặt phòng khách sạn hay biệt thự nghỉ dưỡng là rất khó, mức giá không hề rẻ. Một căn biệt thự 3 phòng ngủ tại Nova Hồ Tràm hay Oceanami Villascos giá 12 triệu đồng/căn/đêm. Khách sạn có mức giá không dưới 1 triệu đồng/phòng/đêm và luôn hết phòng nếu khách hàng không đặt trước. Ngoài ra, từ khu vực Hồ Tràm, chỉ mất chưa đầy 60 phút để vào TP. Vũng Tàu và mất 1,5 tiếng để về TP. Phan Thiết.

Ông Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Trần Anh Group cho rằng, cái khó của thị trường bất động sản nơi đây là các chủ đầu tư đều đang gặp trở ngại về tài chính để có thể triển khai xây dựng tiếp các dự án. Hơn nữa, bất động sản nghỉ dưỡng đang bị khách hàng “quay lưng” bởi hiệu quả đầu tư không còn hấp dẫn, nhà đầu tư đang mắc kẹt ở rất nhiều dự án.

Đứng ở góc độ nhà đầu tư, ông Lê Viết Thắng (ngụ tại TP. Thủ Đức, TP.HCM) cho rằng, Hồ Tràm hay Vũng Tàu chỉ đông khách du lịch vào những ngày cuối tuần. Lượng khách hàng chủ yếu từ TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương tới lưu trú. Điểm mấu chốt là chỗ vui chơi, giải trí tại Hồ Tràm thiếu nghiêm trọng, môi trường biển không còn trong sạch.

Theo đại diện một doanh nghiệp bất động sản đang phát triển dự án tại khu vực Hồ Tràm, gánh nặng lớn nhất của doanh nghiệp là không có nguồn vốn để triển khai tiếp dự án. Bên cạnh đó, việc khách hàng không mặn mà mua sản phẩm mới đã và đang khiến doanh nghiệp không có nguồn thu để phát triển, nên đành “đắp chiếu” dự án. Việc các khách hàng đã đầu tư mua sản phẩm, nhưng chưa được bàn giao đúng hẹn cũng là một gánh nặng cho doanh nghiệp khi phải trả tiền phạt hàng tháng.

Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-ho-tram-hoang-tan-sau-sot-nong-d219124.html

Cùng chủ đề

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51Đây là lần thứ 3 trong vòng 6 tháng vừa qua, Bộ Tài chính được đề nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản của Dự án mở rộng Quốc lộ 51 trên địa phận tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Một đoạn Quốc lộ 51 qua Đồng Nai. Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có...

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51

Bộ Giao thông Vận tải yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51Kể từ khi dừng thu phí đến nay đã hơn 1 năm 8 tháng nhưng Cục Đường bộ Việt Nam triển khai thực hiện rất chậm và chưa có kết quả giải quyết dứt điểm tồn tại của Dự án BOT Quốc lộ 51. Quốc lộ 51 đoạn qua TP. Biên Hòa hư hỏng trầm trọng từ lâu chưa được...

Quốc lộ 51 qua Đồng Nai, Bà Rịa

Cục Đường bộ Việt Nam đề xuất sửa chữa đột xuất Quốc lộ 51 Tổng kinh phí cần thiết để tiến hành sửa chữa đột xuất các vị trí xung yếu đoạn Km1+800 – Km43+190, Quốc lộ 51 để đảm bảo an toàn giao thông là 51,6 tỷ đồng. Quốc lộ 51 đoạn qua TP. Biên Hòa hư hỏng trầm trọng từ lâu chưa được khắc phục. Ảnh: Minh Thành, Báo Đồng Nai. Cục Đường bộ Việt Nam vừa đề nghị...

Cận cảnh cầu nghìn tỷ nối Bà Rịa – Vũng Tàu với Đồng Nai sau hơn 1 năm thi công

Ghi nhận tại gói thầu số 38 (xây lắp cầu dẫn từ đầu tuyến đến trụ dẫn T36-T37), công trình đang tổ chức các mũi thi công trên phạm vi từ đầu tuyến đến trụ T36, hoàn thành đường công vụ, mặt bằng thi công, hệ thống cấp điện, nước, đúc và đóng cọc.

Cùng tác giả

‘Bác sĩ dỏm’ bỏ trốn khi đoàn kiểm tra đột xuất vào một phòng khám ở Long Thành

(ĐN) - Sau khi nhận phản ánh, kiểm tra đột xuất, Thanh tra Sở Y tế đã xử phạt, “tuýt còi” Phòng khám Đa khoa (PKĐK) Thanh Sang (xã Long Đức, huyện Long Thành) do sử dụng người hành nghề không có chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh. Phòng khám răng hàm mặt của Phòng khám Đa khoa Thanh Sang sử dụng 4 người không phải là bác sĩ để khám cho bệnh nhân. Ảnh: T.T Ngoài ra, cơ...

Tạo điều kiện thuận lợi để Trường đại học Công nghệ Đồng Nai tìm được vị trí đất phù hợp xây dựng cơ sở...

(ĐN) - Chiều 6-11, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành nghe Trường đại học Công nghệ Đồng Nai báo cáo đề xuất đầu tư cơ sở giáo dục đào tạo. Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức chủ trì buổi làm việc nghe Trường đại học Công nghệ Đồng Nai báo cáo đề xuất đầu tư cơ sở giáo...

Số ca mắc bệnh sởi tại Đồng Nai tiếp tục tăng mạnh, sốt xuất huyết, tay chân miệng giảm sâu

(ĐN) - Chiều 6-11, thông tin từ Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh, trong tuần vừa qua, số ca mắc sởi trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng cao. Trong khi đó, số ca mắc sốt xuất huyết giảm sâu. Bệnh nhi mắc sởi điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng Đồng Nai. Ảnh: H.Dung Cụ thể, tỉnh đã ghi nhận 291 ca mắc sởi, tăng hơn 63% so với tuần trước. Số ca mắc tăng ở Biên Hòa, Long...

Trước ngày 15-11, bàn giao mặt bằng 4 dự án truyền tải điện cho nhà máy điện 1,6 tỷ USD tại Đồng Nai

 (ĐN) - Chiều 6-11, Bộ trưởng Bộ Công thương Nguyễn Hồng Diên làm việc với các bộ, ngành, địa phương liên quan đến các dự án lưới điện, trong đó có các dự án đồng bộ lưới điện Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 và 4 tại Đồng Nai. Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi chủ trì hội nghị tại điểm cầu Đồng Nai. Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi chủ trì hội nghị tại điểm...

Tỉnh ủy Đồng Nai chúc mừng nguyên Bí thư Tỉnh ủy Trần Thị Minh Hoàng nhận Huy hiệu 60 năm tuổi Đảng

 (ĐN) - Chiều 6-11, đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy đã đến thăm, chúc mừng đồng chí Trần Thị Minh Hoàng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nhân dịp đồng chí vừa được nhận Huy hiệu 60 năm tuổi Đảng. Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh thăm hỏi, chúc mừng đồng chí Trần Thị Minh Hoàng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Bí...

Cùng chuyên mục

‘Bác sĩ dỏm’ bỏ trốn khi đoàn kiểm tra đột xuất vào một phòng khám ở Long Thành

(ĐN) - Sau khi nhận phản ánh, kiểm tra đột xuất, Thanh tra Sở Y tế đã xử phạt, “tuýt còi” Phòng khám Đa khoa (PKĐK) Thanh Sang (xã Long Đức, huyện Long Thành) do sử dụng người hành nghề không có chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh. Phòng khám răng hàm mặt của Phòng khám Đa khoa Thanh Sang sử dụng 4 người không phải là bác sĩ để khám cho bệnh nhân. Ảnh: T.T Ngoài ra, cơ...

Tạo điều kiện thuận lợi để Trường đại học Công nghệ Đồng Nai tìm được vị trí đất phù hợp xây dựng cơ sở...

(ĐN) - Chiều 6-11, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành nghe Trường đại học Công nghệ Đồng Nai báo cáo đề xuất đầu tư cơ sở giáo dục đào tạo. Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức chủ trì buổi làm việc nghe Trường đại học Công nghệ Đồng Nai báo cáo đề xuất đầu tư cơ sở giáo...

Số ca mắc bệnh sởi tại Đồng Nai tiếp tục tăng mạnh, sốt xuất huyết, tay chân miệng giảm sâu

(ĐN) - Chiều 6-11, thông tin từ Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh, trong tuần vừa qua, số ca mắc sởi trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng cao. Trong khi đó, số ca mắc sốt xuất huyết giảm sâu. Bệnh nhi mắc sởi điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng Đồng Nai. Ảnh: H.Dung Cụ thể, tỉnh đã ghi nhận 291 ca mắc sởi, tăng hơn 63% so với tuần trước. Số ca mắc tăng ở Biên Hòa, Long...

Tỉnh ủy Đồng Nai chúc mừng nguyên Bí thư Tỉnh ủy Trần Thị Minh Hoàng nhận Huy hiệu 60 năm tuổi Đảng

 (ĐN) - Chiều 6-11, đồng chí Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy đã đến thăm, chúc mừng đồng chí Trần Thị Minh Hoàng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nhân dịp đồng chí vừa được nhận Huy hiệu 60 năm tuổi Đảng. Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh thăm hỏi, chúc mừng đồng chí Trần Thị Minh Hoàng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Bí...

Nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng để xác định thời điểm có hiệu lực thi hành của Luật Đầu tư công

(ĐN)- Tiếp tục chương trình làm việc, sáng 6-11, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Dự án Luật Đầu tư công (sửa đổi). Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Ảnh: Media Quốc hội Các đại biểu đánh giá cao Dự án Luật Đầu tư công (sửa đổi) trình tại kỳ họp lần này đã hiện thực hóa được những chủ trương tại Hội nghị lần thứ 10 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII và quan điểm...

Bí thư Tỉnh đoàn Nguyễn Minh Kiên được chỉ định tham gia Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Đồng Nai nhiệm kỳ 2020-2025

(ĐN)- Sáng 6-11, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức Hội nghị triển khai quyết định của Ban Bí thư về công tác cán bộ. Các đồng chí: Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy; Hồ Thanh Sơn, Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy; Võ Tấn Đức, Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị. Các đồng chí Bí thư, Phó bí thư Tỉnh ủy; Ủy viên Ban Thường vụ...

Hôm nay có gì? Ngày 6-11-2024

Hôm nay 6-11, Đồng Nai sẽ diễn ra các sự kiện như: Lãnh đạo tỉnh làm việc với Đảng đoàn Hội Nông dân tỉnh; Họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy; Lãnh đạo tỉnh nghe báo cáo về công tác xúc tiến đào tạo giáo dục… Báo Đồng Nai online     (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/hom-nay-co-gi-ngay-6-11-2024-a6a1258/

Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024

* Vũ Đặng Nhật Nam (Đồng Nai) đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất (ĐN)- Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn với chiến thắng áp đảo tại Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024 mới kết thúc tại Campuchia. Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất giải đấu. Vận động viên Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc...

Người Việt cần ít nhất 3 tuần để chuyển nhà, ổn định nơi ở mới

Dịch vụ bất động sản ở Việt Nam vẫn bị đánh giá thiếu liền mạch, chưa có hệ sinh thái dịch vụ phát triển – Ảnh: N.BÌNH Báo cáo của Mordor Intelligence cho biết thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam được dự báo sẽ đạt quy mô 45,62 tỉ USD vào năm 2029 với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) 12,55% trong giai đoạn 2024–2029. Dù nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, người dùng vẫn...

Gặp họa vì các thói quen làm đẹp

Xăm hình, xỏ khuyên được xem là thú chơi thời thượng được nhiều người lựa chọn, song lại quên mất rằng, thói quen này sẽ gây ra nhiều hệ lụy cho sức khỏe. Làm dễ, họa nhiều Chị P.H.D (20 tuổi, quận Bình Thạnh) sưng đỏ tai, chảy mủ vàng, sốt sau xỏ khuyên, được chẩn đoán nhiễm trùng lỗ xỏ khuyên tai. Chị D. từng xỏ 2 khuyên ở dái tai, đợt này chị xỏ thêm 1 khuyên ở vành tai....

Tin nổi bật

Tin mới nhất