Người dân có đất trong diện thu hồi mong được bồi thường, tái định cư sớm

Để làm Dự án Khu đô thị (KĐT) Hiệp Hòa (phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa), cần thu hồi hơn 3 ngàn thửa đất của khoảng 1,7 ngàn hộ dân. Tại buổi đối thoại với lãnh đạo tỉnh, đa phần ý kiến của người dân đồng tình với chủ trương và mong muốn chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng để tái thiết cuộc sống.

Cù lao Hiệp Hòa hiện hữu được quy hoạch Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Ảnh:H.Lộc

Các ý kiến này được lãnh đạo tỉnh ghi nhận và là cơ sở để xây dựng khung chính sách đúng quy định, hợp lòng dân.

Chính sách đền bù thỏa đáng

KĐT Hiệp Hòa là dự án tỉnh lập quy hoạch, mời gọi và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật. Đây là dự án nhằm tạo đột phá cho phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, tạo điểm nhấn cho đô thị loại I Biên Hòa và mang lại không gian sống chất lượng cho người dân cù lao Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa và người dân tỉnh Đồng Nai. Để làm dự án này, chính quyền phải thu hồi hơn 3 ngàn thửa đất của khoảng 1,7 ngàn hộ dân đang sinh sống tại phường Hiệp Hòa.

Ông Bồ Trọng Hiếu, người dân sinh sống trong khu vực quy hoạch dự án, chia sẻ cù lao Hiệp Hòa có vị trí rất đẹp sau khi các dự án đường giao thông, cầu kết nối được xây dựng, đưa vào sử dụng. Ông đồng tình với chủ trương làm dự án để tạo điểm nhấn cho thành phố bên sông Đồng Nai và mong muốn các dự án phát triển kinh tế phải gắn với bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử của vùng đất. Đối với người dân có đất trong diện thu hồi, Nhà nước có chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng để người dân tái thiết cuộc sống mới tốt hơn ngay tại mảnh đất này.

Dự án KĐT Hiệp Hòa có diện tích 293 hécta, tổng mức đầu tư hơn 72,2 ngàn tỷ đồng. Để triển khai dự án này cần thu hồi hơn 3 ngàn thửa đất của khoảng 1,7 ngàn hộ dân.

Cùng có ý kiến về dự án, ông Đào Thanh Tùng (ngụ khu phố Nhất Hòa) bày tỏ vấn đề người dân quan tâm nhất là giá đất bồi thường, chính sách hỗ trợ và tái định cư của Nhà nước. Cũng theo ông Tùng, hiện Dự án Đường trục trung tâm trên địa bàn phường đã hình thành, giá đất nông nghiệp giao dịch thực tế đã tăng hơn trước, như vậy, Nhà nước tính toán áp dụng giá mới này để tính tiền bồi thường cho người dân.

“Nhà nước nghiên cứu giá đền bù sao cho bà con đủ tiền đóng hạ tầng và xây nhà tại khu tái định cư” – ông Tùng nói.

Khác với 2 ý kiến trên, bà Nguyễn Thị Hoa, hộ dân bị thu hồi 100% diện tích đất làm dự án, chia sẻ điều bà quan tâm là dự án mang lại lợi ích gì cho người dân địa phương; trường hợp dự án triển khai chậm, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân thì xử lý như thế nào?

Theo ghi nhận tại buổi đối thoại với lãnh đạo tỉnh diễn ra ngày 13-12 vừa qua, các ý kiến của người dân đồng tình với chủ trương triển khai Dự án KĐT Hiệp Hòa. Vấn đề người dân quan tâm là chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thời gian thu hồi đất, triển khai xây dựng; giá trị của dự án mang lại cho người dân, cho thành phố, tỉnh.

Xây dựng khung chính sách tốt nhất cho người dân

Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Trần Trọng Toàn thông tin, hiện nay, UBND tỉnh đã ban hành đầy đủ các quyết định liên quan đến thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 như: quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường; bồi thường thiệt hại về cây trồng; hỗ trợ đào tạo nghề và giới thiệu việc làm; hỗ trợ di dời tài sản, mồ mả… Các quyết định này nhằm đảm bảo tối ưu hóa chính sách hỗ trợ cho người dân có đất thu hồi; đảm bảo bồi thường, hỗ trợ đầy đủ, công bằng, hài hòa lợi ích người dân và Nhà nước. Đơn giá đền bù là giá đất cụ thể theo từng loại đất áp dụng tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường và phương án có lấy ý kiến của người dân trước khi phê duyệt.

Người dân xem bản đồ quy hoạch khu đô thị Hiệp Hòa. Ảnh:H.Lộc

Về tái định cư, theo Phó chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Vũ Quốc Thái, tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất của dự án sẽ theo chủ trương được duyệt hoặc kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Chính quyền sẽ ưu tiên thu hồi đất khu vực tái định cư trước để triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm sớm bố trí tái định cư cho người dân. Khu tái định cư được bố trí ngay trong Dự án KĐT Hiệp Hòa, vị trí cụ thể theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án và đồ án này được niêm yết công khai để lấy ý kiến cộng đồng dân cư trước khi phê duyệt.

Còn về việc người dân được hưởng thụ gì từ dự án, Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho rằng, từ khi quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, dự án không ngoài mục đích nào khác vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, vì chính người dân ở cù lao Hiệp Hòa nói riêng và tỉnh nói chung. Đây là KĐT hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có không gian sống xanh và người dân được tái định cư ngay trong khu đô thị này. Nhà đầu tư được tỉnh lựa chọn kỹ càng, có năng lực, có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án KĐT, khu du lịch đẳng cấp.

Dự buổi đối thoại với người dân vùng dự án, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị các cấp ủy Đảng, chính quyền quan tâm xây dựng khung chính sách tốt nhất cho người dân. Thu hồi đất đúng quy định. Ưu tiên giải phóng mặt bằng vị trí xây dựng khu tái định cư trước để người dân ổn định cuộc sống. Nhà đầu tư sẵn sàng nguồn lực để khi Nhà nước có chính sách bồi thường nhanh chóng chi cho người dân, triển khai dự án đến cùng và đúng kế hoạch.

 Hoàng Lộc