Powered by Techcity

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới

Động lực thúc đẩy thị trường

Tại tọa đàm “Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024 và đầu năm 2025” tổ chức tại TPHCM đầu quý IV, các chuyên gia đã đưa ra những nhận định khả quan về thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian sắp tới. Theo đó, sự phục hồi diễn ra từng bước, các doanh nghiệp chủ động đưa ra các chiến lược phù hợp.

Tại thị trường Hà Nội và TPHCM, nhiều dự án cũ sau thời gian dài “ngủ đông” đã được khởi công, chủ đầu tư rốt ráo hoàn tất thủ tục để đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo ông Phạm Lâm – Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, có nhiều động lực quan trọng thúc đẩy thị trường trong thời gian tới. Có thể kể đến đầu tiên là về mặt chính sách, các bộ, ngành và địa phương đã triển khai nhiều quy định pháp luật một cách rõ ràng và minh bạch hơn. 3 luật là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 là những căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bước vào chu kỳ phát triển theo hướng an toàn và lành mạnh hơn.

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới - 1

Thị trường BĐS được đánh giá đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất (Ảnh: TNR).

Bên cạnh đó, Chính phủ đang rất quyết liệt trong việc triển khai các dự án hạ tầng nhằm tạo động lực cho sự phát triển của cả nước. Năm 2024, cả nước dành 657.000 tỷ đồng cho đầu tư công, chủ yếu là đầu tư hạ tầng giao thông và phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân ít nhất 95%.

Trên cả nước có 34 dự án lớn, 86 dự án thành phần quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải tại 46 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại là các dự án đường bộ, chủ yếu là đường bộ cao tốc và các đường vành đai vùng Thủ đô Hà Nội, đường vành đai TPHCM. Đây được coi là yếu tố thúc đẩy ngành BĐS ở mọi phân khúc trong dài hạn, đặc biệt là BĐS nhà ở và BĐS khu công nghiệp.

Doanh nghiệp chủ động chuyển đổi

Để chuẩn bị cho nhịp tăng trưởng sẽ khởi động từ năm 2025, thời điểm này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã có các chiến lược kinh doanh, tài chính sẵn sàng cho sự hồi phục trong năm tới. Các giải pháp được doanh nghiệp sử dụng như huy động nguồn vốn mới, nắm bắt các cơ hội hợp tác quốc tế, đẩy mạnh số hóa và quản trị rủi ro tài chính bằng việc đầu tư vào công nghệ để tối ưu hóa quy trình quản lý dòng tiền và giảm thiểu rủi ro tài chính.

Nhiều doanh nghiệp BĐS cũng chủ động điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm để phù hợp hơn với xu hướng thị trường. Một số dòng sản phẩm dự kiến ra mắt thị trường trong thời gian tới là bất động sản xanh ứng dụng công nghệ thông minh thân thiện với môi trường hay các sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu của bộ phận lớn khách hàng.

Doanh nghiệp cũng đồng thời thực hiện các biện pháp để đảm bảo nguồn vốn cho việc phát triển dự án. Một số doanh nghiệp lựa chọn phát hành hoặc kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Ví dụ như TNR Holdings Vietnam mới đây đã công bố thông tin về việc thay đổi kỳ hạn trái phiếu theo đúng quy định của pháp luật. Việc thay đổi này dựa trên nhu cầu của các trái chủ, cũng như lịch sử thanh toán luôn đúng hạn, đúng cam kết của TNR Holdings Vietnam những năm qua với các trái chủ.

Được biết đến là doanh nghiệp phát triển các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội, TPHCM và khu đô thị tuyến huyện trên khắp cả nước, TNR Holdings Vietnam đang ấp ủ những kế hoạch phát triển mới. Trong bối cảnh vĩ mô đầy rẫy khó khăn những năm gần đây, doanh nghiệp vẫn nỗ lực duy trì và củng cố nội lực, tái cơ cấu tổ chức và tiếp tục phát triển nhiều dự án tại Hải Phòng, Thanh Hóa, Cao Bằng, Đồng Nai, Hậu Giang, Trà Vinh…

Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới - 2

Một dự án của TNR tại Cao Bằng nhận được sự đánh giá cao của các nhà đầu tư (Ảnh: TNR).

Tính đến thời điểm hiện tại, trái phiếu vẫn được coi là kênh dẫn vốn quan trọng của các nền kinh tế đang phát triển, đồng thời là kênh thu hút lượng lớn nhà đầu tư. Trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp đều mang lại lợi nhuận tương đối ổn định, không quá cao song vẫn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn do hấp dẫn hơn so với lãi suất tiết kiệm.

Sự phục hồi của thị trường BĐS và thị trường trái phiếu có liên quan chặt chẽ với nhau. Theo các chuyên gia, dù mức độ phục hồi còn chậm so với kỳ vọng nhưng đây là tín hiệu khả quan. Sự phục hồi này một phần là nhờ cú huých từ các Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS vừa có hiệu lực trong quý II/2024.

Nhìn về tương lai, dù các khó khăn trong giai đoạn hiện tại vẫn còn tồn tại, nhưng với các biện pháp tài chính linh hoạt và chiến lược cơ cấu dòng tiền hợp lý, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tự tin bước vào năm 2025 với kỳ vọng vào một giai đoạn tăng trưởng mới.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-bat-dong-san-sap-xep-nguon-luc-san-sang-cho-giai-doan-tang-truong-moi-20241105173128341.htm

Cùng chủ đề

‘Ngắm’ dự án Saigon Sports City vừa được Keppel bán 70% vốn, dự kiến gần 7.500 tỉ đồng

Keppel Land mới đây đã có thông tin về việc Jencity – công ty con của Keppel Land – sẽ chuyển nhượng 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City, đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64ha tại TP.HCM – Ảnh: NGỌC HIỂN Tập đoàn Keppel (Singapore) mới đây đã thông báo việc thoái 70% cổ phần tại Saigon Sports City – dự án quy mô 64ha ở TP Thủ Đức (TP.HCM).  Công ty TNHH HTV Đại Phước...

Điểm danh 4 vùng đô thị, đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa, lý do Thanh Oai lại dừng đấu giá...

Công bố quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050; huyện Thanh Oai, Hà Nội bất ngờ tạm dừng đấu giá đất, Bộ Tài nguyên – Môi trường đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất. Bất động sản mới nhất: Với quy hoạch đô thị và nông thôn vừa được phê duyệt, trong những năm tới việc phát triển đô...

Novaland từ lãi thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau soát xét

Chiều 27/9, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã NVL) công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng, thay vì lãi 345 tỷ đồng như báo cáo tự lập. Cũng trong báo cáo, đơn vị kiểm toán độc lập nêu ý kiến về giả định hoạt động liên tục của Novaland. Theo giải trình của Novaland, nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản trích lập dự...

Sau soát xét bán niên 2024, Novaland từ lãi thành lỗ hơn 7.300 tỷ đồng

Chiều 27/9, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã NVL) công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng, thay vì lãi 345 tỷ đồng như báo cáo tự lập. Cũng trong báo cáo, đơn vị kiểm toán độc lập nêu ý kiến về giả định hoạt động liên tục của Novaland. Theo giải trình của Novaland, nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản trích lập dự...

Choáng với giá bất động sản TP.HCM: Căn hộ 500 triệu đồng/m², biệt thự 750 tỉ đồng

Các căn hộ tại một dự án bất động sản ở quận 1 đang được rao bán với giá hàng chục tỉ đồng – Ảnh: NGỌC HIỂN Bất động sản TP.HCM: Căn hộ 3 phòng ngủ giá hơn 68 tỉ đồng Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 9-7, ông Võ Hồng Thắng – giám đốc mảng dịch vụ tư vấn và phát triển dự án của DKRA Group – cho biết đơn vị này vừa công bố báo cáo thị...

Cùng tác giả

Hôm nay có gì? Ngày 6-11-2024

Hôm nay 6-11, Đồng Nai sẽ diễn ra các sự kiện như: Lãnh đạo tỉnh làm việc với Đảng đoàn Hội Nông dân tỉnh; Họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy; Lãnh đạo tỉnh nghe báo cáo về công tác xúc tiến đào tạo giáo dục… Báo Đồng Nai online     (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/hom-nay-co-gi-ngay-6-11-2024-a6a1258/

Đẩy mạnh quảng bá sản phẩm OCOP

Thời gian qua, Ban Chỉ đạo Cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam (Ban Chỉ đạo 264) tỉnh và các sở, ngành, địa phương trong tỉnh đã triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, quảng bá dành cho hàng Việt nói chung và sản phẩm OCOP (Chương trình Mỗi xã một sản phẩm) của Đồng Nai nói riêng. Phó trưởng ban Dân vận Tỉnh ủy Nguyễn Thị Vẹn (giữa) cùng đại diện địa phương lắng...

Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024

* Vũ Đặng Nhật Nam (Đồng Nai) đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất (ĐN)- Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn với chiến thắng áp đảo tại Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024 mới kết thúc tại Campuchia. Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất giải đấu. Vận động viên Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc...

Người Việt cần ít nhất 3 tuần để chuyển nhà, ổn định nơi ở mới

Dịch vụ bất động sản ở Việt Nam vẫn bị đánh giá thiếu liền mạch, chưa có hệ sinh thái dịch vụ phát triển – Ảnh: N.BÌNH Báo cáo của Mordor Intelligence cho biết thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam được dự báo sẽ đạt quy mô 45,62 tỉ USD vào năm 2029 với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) 12,55% trong giai đoạn 2024–2029. Dù nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, người dùng vẫn...

“Trị bệnh” sợ sai, sợ trách nhiệm để thực hiện hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ

Để thực hiện hoàn thành các mục tiêu, nhiệm vụ đặt ra trong năm 2024, UBND tỉnh sẽ tăng cường công tác chấn chỉnh lề lối, thái độ làm việc của một bộ phận cán bộ, công chức nhằm “trị” dứt điểm “bệnh” sợ sai, sợ trách nhiệm. Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức phát biểu kết luận Hội nghị Giao ban tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh...

Cùng chuyên mục

Hôm nay có gì? Ngày 6-11-2024

Hôm nay 6-11, Đồng Nai sẽ diễn ra các sự kiện như: Lãnh đạo tỉnh làm việc với Đảng đoàn Hội Nông dân tỉnh; Họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy; Lãnh đạo tỉnh nghe báo cáo về công tác xúc tiến đào tạo giáo dục… Báo Đồng Nai online     (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/hom-nay-co-gi-ngay-6-11-2024-a6a1258/

Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024

* Vũ Đặng Nhật Nam (Đồng Nai) đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất (ĐN)- Đội tuyển Việt Nam chiếm ngôi nhất toàn đoàn với chiến thắng áp đảo tại Giải lặn vô địch Đông Nam Á 2024 mới kết thúc tại Campuchia. Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc nhất giải đấu. Vận động viên Vũ Đặng Nhật Nam của Đồng Nai đạt danh hiệu vận động viên xuất sắc...

Người Việt cần ít nhất 3 tuần để chuyển nhà, ổn định nơi ở mới

Dịch vụ bất động sản ở Việt Nam vẫn bị đánh giá thiếu liền mạch, chưa có hệ sinh thái dịch vụ phát triển – Ảnh: N.BÌNH Báo cáo của Mordor Intelligence cho biết thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam được dự báo sẽ đạt quy mô 45,62 tỉ USD vào năm 2029 với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) 12,55% trong giai đoạn 2024–2029. Dù nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, người dùng vẫn...

Gặp họa vì các thói quen làm đẹp

Xăm hình, xỏ khuyên được xem là thú chơi thời thượng được nhiều người lựa chọn, song lại quên mất rằng, thói quen này sẽ gây ra nhiều hệ lụy cho sức khỏe. Làm dễ, họa nhiều Chị P.H.D (20 tuổi, quận Bình Thạnh) sưng đỏ tai, chảy mủ vàng, sốt sau xỏ khuyên, được chẩn đoán nhiễm trùng lỗ xỏ khuyên tai. Chị D. từng xỏ 2 khuyên ở dái tai, đợt này chị xỏ thêm 1 khuyên ở vành tai....

Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 6-11-2024

e7837c02876411cd0187645a2551379f ff8080815e5b41fb015e5b817a510004 adf923dc88492e0f018856282f8901b7 adf923dc88492e0f018856274dac0170 /media/infographic/ Tin tức nổi bật trên Báo Đồng Nai ra ngày 6-11-2024 adf923dc92f872000192fcb915e70d53 Infographic (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s); if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src="https://connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v3.2&appId=2131118177211869&autoLogAppEvents=1"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: https://baodongnai.com.vn/media/infographic/202411/tin-tuc-noi-bat-tren-bao-dong-nai-ra-ngay-6-11-2024-5e70d53/

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51

Kiến nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản của Dự án BOT Quốc lộ 51Đây là lần thứ 3 trong vòng 6 tháng vừa qua, Bộ Tài chính được đề nghị xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản của Dự án mở rộng Quốc lộ 51 trên địa phận tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Một đoạn Quốc lộ 51 qua Đồng Nai. Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có...

Gần 27,26 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam, xu hướng tăng đang chậm lại

Gần 27,26 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam, xu hướng tăng đang chậm lạiTổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam trong 10 tháng đạt gần 27,26 tỷ USD, chỉ còn tăng 1,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, đáng chú ý, vốn đăng ký mới đã giảm so với cùng kỳ năm 2023. Số liệu vừa được Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư)...

Khắp nơi trong tỉnh chiều 5-11-2024

Vụ lúa mùa tại Xuân Lộc hứa hẹn bội thu; Kết nạp 2 đảng viên mới tại Chi bộ Công ty TNHH Pouchen Việt Nam…là những thông tin đáng chú ý trong mục Khắp nơi trong tỉnh chiều 5-11-2024. Vụ lúa mùa tại Xuân Lộc hứa hẹn bội thu Bà con nông dân tại xã Lang Minh, Xuân Phú cho hay, sau những ngày mưa lớn gây ngập cục bộ, đến nay, nước lũ đã rút cạn, cây lúa sinh trưởng,...

Phó giám đốc sở Nội vụ Đồng Nai Hà Thanh Tùng làm Trưởng đoàn kiểm tra công vụ trên địa bàn tỉnh

(ĐN) - Thừa ủy quyền của UBND tỉnh, Giám đốc Sở Nội vụ Nguyễn Hữu Định vừa ký ban hành quyết định kiện toàn Đoàn Kiểm tra công vụ trên địa bàn tỉnh. Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh trao quyết định cho đồng chí Hà Thanh Tùng đến công tác tại UBND tỉnh và giữ chức vụ Phó giám đốc Sở Nội vụ. Ảnh tư liệu Theo đó, đoàn gồm 7 thành viên. Phó giám đốc Sở Nội vụ Hà Thanh...

Giao xe cho học sinh chưa đủ tuổi lái, hơn 300 phụ huynh bị xử phạt

Nhiều phụ huynh bị xử phạt do giao xe cho con chưa đủ điều kiện lái. Trong ảnh: Đội Cảnh sát giao thông – trật tự Công an thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) lập biên bản học sinh vi phạm giao thông – Ảnh: AN BÌNH Ngày 5-11, Ban An toàn giao thông thành phố Biên Hòa cho biết đã kiểm tra, xử phạt hơn 300 phụ huynh giao xe cho con em là học sinh chưa đủ điều...

Tin nổi bật

Tin mới nhất