Khu công nghiệp Biên Hòa 1: Sớm hoàn thành chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng

Di dời các doanh nghiệp (DN) là bước quan trọng trong việc thực hiện Đề án Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường.

Việc thực hiện di dời các nhà máy, xí nghiệp hoạt động tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đang bị chậm tiến độ. Ảnh: P.Tùng

Tuy nhiên, thời gian qua, việc hoàn thành xây dựng cơ chế chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng các DN thực hiện chậm đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện chung của đề án.

Kiến nghị điều chỉnh lộ trình di dời

Trong Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường, việc di dời các DN đang hoạt động tại đây được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ di dời 14 DN, hoàn thành trước ngày 31-12-2024. Giai đoạn 2 sẽ di dời các DN còn lại và hoàn thành trước ngày 31-12-2025.

Để thực hiện di dời các DN tại KCN Biên Hòa 1, UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và môi trường xây dựng cơ chế, chính sách bồi thường hỗ trợ trình UBND tỉnh.

Theo Sở Tài nguyên và môi trường, căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và ý kiến của Bộ Tài nguyên và môi trường, việc bồi thường, hỗ trợ đối với trường hợp di dời do ô nhiễm, di dời theo quy hoạch mà không thuộc trường hợp dự án đầu tư do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì không phải xây dựng cơ chế chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư riêng cho dự án mà áp dụng việc bồi thường, hỗ trợ theo mức bồi thường và hỗ trợ hiện hành.

Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên và môi trường đã rà soát, hoàn chỉnh chính sách bồi thường, hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành và báo cáo UBND tỉnh để xin chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét chỉ đạo.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Trần Trọng Toàn cho biết, giữa tháng 9 vừa qua, sở đã có văn bản về việc thực hiện kế hoạch triển khai phương án di dời các nhà máy, xí nghiệp tại KCN Biên Hòa 1 trình Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh. Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh sau đó đã lấy ý kiến các đơn vị liên quan và có văn bản chuyển đến Sở Tài nguyên và môi trường các ý kiến đóng góp. Sở Tài nguyên và môi trường sẽ họp với các đơn vị để cập nhật, hoàn thiện trình UBND tỉnh.

Cùng với đó, UBND tỉnh giao Ban Quản lý các KCN Đồng Nai hỗ trợ các DN tìm vị trí mới khi di dời khỏi KCN Biên Hòa 1.

Trưởng ban Quản lý các KCN Đồng Nai Nguyễn Trí Phương cho biết, qua khảo sát, hiện có 18 DN có nhu cầu giới thiệu địa điểm mới để tiếp tục hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ban Quản lý các KCN Đồng Nai đã thông tin đến các DN này những KCN trên địa bàn tỉnh còn quỹ đất cho thuê, cũng như những vị trí nhà xưởng tại các KCN đã xây dựng sẵn để cho thuê.

Mới đây, tại buổi làm việc của UBND tỉnh về tiến độ thực hiện Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho hay, tiến độ thực hiện các công việc UBND tỉnh đã giao của các sở, ngành đến nay vẫn chậm. Chính vì vậy, việc thực hiện di dời các DN tại KCN Biên Hòa 1 theo lộ trình bị chậm. Sở Kế hoạch và đầu tư kiến nghị điều chỉnh lộ trình thực hiện di dời các DN. Theo đó, gộp cả 2 giai đoạn và sẽ thực hiện hoàn thành trước ngày 31-12-2025.

Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường sẽ được tách hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị thương mại – dịch vụ Biên Hòa 1 thành 2 hồ sơ với quy mô cụ thể từng dự án gồm: Dự án Khu vực Trung tâm Chính trị – hành chính của tỉnh, quy mô diện tích khoảng 44 hécta và Khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 283 hécta.

Phải hoàn thành cơ chế chính sách trong tháng 10-2024

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức, kế hoạch thực hiện Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ và cải thiện môi trường có 71 DN phải di dời nhưng tiến độ thực hiện rất chậm. Trong đó, nguyên nhân chủ yếu do tỉnh chưa ban hành được cơ chế chính sách hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng các DN tại đây. Nhiều DN phản hồi chỉ chờ cơ chế, chính sách hỗ trợ của cơ quan nhà nước để lên phương án di dời.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cho biết thêm, về cơ chế chính sách hỗ trợ di dời các DN và người lao động thì đến nay, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Lao động, thương binh và xã hội đều đề nghị áp dụng theo quy định pháp luật hiện hành và không tham mưu ban hành chính sách hỗ trợ đặc thù. Thế nhưng, sau khi lấy ý kiến các thành viên UBND tỉnh, đến nay, Sở Tài nguyên và môi trường vẫn chưa trình phương án hoàn thiện cho UBND tỉnh. Vì thế, trong tháng 10 này, Sở Tài nguyên và môi trường phải hoàn thành phương án để trình UBND tỉnh. Ban Quản lý các KCN Đồng Nai phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát quỹ đất tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, kể cả các KCN sắp tới sẽ triển khai để thông tin, hỗ trợ các DN di dời.

Phạm Tùng