Powered by Techcity

Khó khăn trong thực hiện mục tiêu phát triển cụm công nghiệp

Giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai được quy hoạch 27 cụm công nghiệp (CCN) với gần 1,5 ngàn hécta. Đến cuối năm 2023, toàn tỉnh mới có 4 CCN hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, số còn lại đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng.





Hạ tầng Cụm công nghiệp Thạnh Phú - Thiện Tân hiện vẫn chưa hoàn thiện.
Hạ tầng Cụm công nghiệp Thạnh Phú – Thiện Tân hiện vẫn chưa hoàn thiện. Ảnh: V.GIA

Trong khi nhu cầu về mặt bằng sản xuất của các doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa rất lớn, việc thiếu quỹ đất công nghiệp theo quy chuẩn sẽ ảnh hưởng đến cộng đồng DN và sự phát triển bền vững của địa phương. Sự lệch pha trong cung – cầu cũng như những khó khăn trong công tác đầu tư hạ tầng CCN rất cần có sự tháo gỡ kịp thời.

Lệch pha trong cung – cầu mặt bằng sản xuất

Tiến độ triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng chậm, chưa đáp ứng được mặt bằng sản xuất, kinh doanh là thực tế chung tại nhiều địa phương trong tỉnh. Bên cạnh nguồn lực hạn chế của DN sản xuất thì đây cũng là một trong những yếu tố dẫn đến việc nhiều nhà xưởng sản xuất vẫn chưa được quy hoạch, di dời vào khu sản xuất tập trung.

Điều này có thể thấy rõ nét ở ngành gỗ. Khu vực sản xuất gỗ lớn của Đồng Nai là: Biên Hòa, Trảng Bom, Vĩnh Cửu và Xuân Lộc. Đặc biệt, khu vực làng nghề gỗ Hố Nai dày đặc các nhà máy sản xuất quy mô nhỏ lẻ vẫn hoạt động xen lẫn khu dân cư. Nếu tính trên bình diện rộng thì toàn tỉnh có khoảng 1 ngàn DN chế biến gỗ (chưa tính trên 500 cơ sở sản xuất hộ gia đình), chiếm 30% của toàn vùng Đông Nam Bộ; nhưng chỉ khoảng 13% trong số này có nhà máy đặt tại các cụm và khu công nghiệp. DN sản xuất gỗ quy mô nhỏ phần lớn vẫn đang hoạt động ở ngoài khu vực công nghiệp tập trung.

Tương tự, Hội Doanh nhân trẻ Đồng Nai có hơn 600 hội viên trên toàn tỉnh và đang được phát triển cả về số lượng lẫn chất lượng. Vấn đề là rất nhiều DN hội viên cũng đang phải hoạt động chưa đúng chuẩn, nhà máy vẫn chưa vào được khu sản xuất tập trung. Trong một cuộc khảo sát nhanh vào năm 2023, hàng chục hội viên Hội Doanh nhân trẻ Đồng Nai cho biết, họ có nhu cầu thuê đất trong khu vực sản xuất tập trung thuộc khu, CCN và mong muốn được hỗ trợ.

Theo Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Đồng Nai Lê Bạch Long, hội mong muốn địa phương hỗ trợ, tạo điều kiện để có thể đầu tư, xây dựng một CCN phục vụ cho hội viên. Mong muốn là vậy, song với tình hình bất động sản giá cao và các khó khăn khác như hiện nay, một CCN cho doanh nhân trẻ vẫn đang là điều khá xa vời.

Chủ một DN khác thuộc lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ bày tỏ, mấy năm nay ông vẫn đi tìm đất mở rộng nhà máy, nhưng thuê đất trong khu, CCN rất đắt. Mặt khác, trong phần lớn các DN nhỏ chỉ có nhu cầu thuê diện tích nhỏ từ 1-3 ngàn m2 hay vài trăm m2 thì hầu hết các CCN chỉ cho thuê diện tích lớn. Do đó, rất ít DN thuê được đất quy mô nhỏ theo nhu cầu sản xuất của họ.

Đầu tư hạ tầng CCN ngày càng khó

Mục tiêu của Đồng Nai là đến năm 2025, tất cả các CCN đã được quy hoạch đều có quyết định thành lập. Phấn đấu 100% CCN đi vào hoạt động có hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt quy chuẩn, lấp đầy 60% diện tích các CCN đã được thành lập vào năm 2025 và lấp đầy 70% diện tích trong giai đoạn 2026-2030.





Hầu hết các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp. Ảnh minh họa
Hầu hết các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp. Ảnh minh họa

Nhưng việc đầu tư để xây dựng hạ tầng CCN trong giai đoạn hiện nay lại hết sức khó khăn. Thời gian qua, tỉnh đã ban hành các chính sách để khuyến khích nhà đầu tư quan tâm, phát triển hạ tầng CCN nhưng kết quả vẫn chưa đạt so với yêu cầu. Mới chỉ có 4 cụm hoàn thành xây dựng hạ tầng, nhiều cụm khác đang trong quá trình đầu tư, hoàn thiện và một số chưa có nhà đầu tư. Những khó khăn của nền kinh tế thời gian qua đã ảnh hưởng đến một số chủ đầu tư hạ tầng CCN về năng lực tài chính và tác động đến việc thu hút dự án đầu tư thứ cấp.

Đơn cử như CCN Quang Trung (huyện Thống Nhất) được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, nhưng tới hiện tại CCN này vẫn còn nhiều vướng mắc; trong đó có sự chưa đồng bộ đối với vấn đề thành lập CCN và cấp giấy chứng nhận đầu tư. Cụ thể, giấy chứng nhận đầu tư được cấp cho chủ đầu tư Công ty CP Cơ khí xây dựng thương mại Đại Dũng năm 2009, diện tích hơn 31 hécta. Trong khi đó, quyết định thành lập CCN, quy hoạch xây dựng 1/500 và quyết định thu hồi đất là gần 80 hécta. Ngoài ra, dự án cũng đang vướng mắc ở khâu có đấu giá hay không phần diện tích đất xây dựng nhà máy (đất có nguồn gốc của công ty cao su). Cuối năm 2023, công ty đã kiến nghị tỉnh sớm giải quyết các vướng mắc để tiếp tục triển khai xây dựng hạ tầng CCN.

Một số CCN khác như Thạnh Phú – Thiện Tân (huyện Vĩnh Cửu), CCN Vật liệu xây dựng Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom) khó khăn trong việc đầu tư hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông, nước thải, cấp nước… Theo Sở Công thương, hiện tỉnh đã nâng mức hỗ trợ tối đa lên 50 tỷ đồng/dự án đầu tư hạ tầng CCN với mong muốn sẽ tạo một sự khích lệ hơn cho các nhà đầu tư.

Tại buổi làm việc với chủ đầu tư Dự án CCN Quang Trung (huyện Thống Nhất) ngày 13-12-2023, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh đã nhấn mạnh, việc đầu tư CCN cần bám sát chủ trương chung của tỉnh. Vấn đề quan trọng là di dời nhà máy trong khu dân cư, chủ động phòng ngừa ô nhiễm trong tương lai. Do các vấn đề đặc thù nên khi đầu tư hạ tầng CCN cũng có những khó khăn nhất định, cần phải có giải pháp, chính sách hỗ trợ và minh bạch hóa để DN tiếp cận, nghiên cứu. Nếu không tính toán hợp lý, mục tiêu thu hút đầu tư phát triển CCN rất khó thực hiện và cần phải tính toán lại để có hướng đi phù hợp hơn.               

Văn Gia



Nguồn

Cùng chủ đề

Bão số 7 cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 365km, giật trên cấp 17,biển động dữ dội

(ĐN)- Đài Khí tượng thủy văn Đồng Nai cho biết, hồi 19 giờ (ngày 9-11) vị trí tâm bão ở vào khoảng 19,1 độ Vĩ Bắc; 113,7 độ Kinh Đông, trên khu vực Bắc Biển Đông, cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 365km về phía Bắc Đông Bắc. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 14-15 (150-183km/h), giật trên cấp 17. Di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 10km/h. Dự báo điện biên bão số...

Hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư

Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. Ngày 7/11, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp và làm việc đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức do ông Alexander Ziehe, Chủ tịch Hiệp hội các doanh nghiệp Đức tại Việt Nam làm trưởng đoàn đến Đồng Nai tìm hiểu cơ hội đầu...

Hơn 500 vận động viên tranh tài tại Giải vô địch điền kinh quốc gia 2024

* Hà Nội phá kỷ lục quốc gia ở 2 nội dung tiếp sức 4x200m nam và nữ (ĐN)- Trong ngày thi đấu đầu tiên, Giải vô địch điền kinh quốc gia 2024 diễn ra tại Đồng Nai với sự tham dự của hơn 500 vận động viên, chứng kiến đoàn Hà Nội xuất sắc phá kỷ lục quốc gia ở 2 nội dung chạy tiếp sức 4x200m nam và tiếp sức 4x200m nữ. Các đại biểu, ban tổ chức cùng...

Tìm nguồn vốn đầu tư các dự án nhà ở xã hội

  Trong giai đoạn 2021-2030 cả nước phải hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã bố trí gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng (hiện nay có thêm 4 ngân hàng thương mại đăng ký mỗi ngân hàng 5 ngàn tỷ đồng, nâng tổng gói tín dụng lên 140 ngàn tỷ đồng) cho vay ưu đãi đối với chủ...

Xây dựng, hoàn thiện pháp luật về phát hiện, xử lý các vụ việc, vụ án tham nhũng

(ĐN)- Sáng 9-11, Quốc hội họp phiên toàn thể ở hội trường nghe các nội dung: tờ trình và báo cáo thẩm tra về dự án Luật Việc làm (sửa đổi); tờ trình và báo cáo thẩm tra về dự án Luật Nhà giáo. Sau đó, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo nghị quyết về thí điểm xử lý vật chứng, tài sản trong quá trình điều tra, truy tố, xét xử một số vụ...

Cùng tác giả

Bão số 7 cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 365km, giật trên cấp 17,biển động dữ dội

(ĐN)- Đài Khí tượng thủy văn Đồng Nai cho biết, hồi 19 giờ (ngày 9-11) vị trí tâm bão ở vào khoảng 19,1 độ Vĩ Bắc; 113,7 độ Kinh Đông, trên khu vực Bắc Biển Đông, cách quần đảo Hoàng Sa khoảng 365km về phía Bắc Đông Bắc. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 14-15 (150-183km/h), giật trên cấp 17. Di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, tốc độ khoảng 10km/h. Dự báo điện biên bão số...

Hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư

Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. Ngày 7/11, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp và làm việc đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức do ông Alexander Ziehe, Chủ tịch Hiệp hội các doanh nghiệp Đức tại Việt Nam làm trưởng đoàn đến Đồng Nai tìm hiểu cơ hội đầu...

Hơn 500 vận động viên tranh tài tại Giải vô địch điền kinh quốc gia 2024

* Hà Nội phá kỷ lục quốc gia ở 2 nội dung tiếp sức 4x200m nam và nữ (ĐN)- Trong ngày thi đấu đầu tiên, Giải vô địch điền kinh quốc gia 2024 diễn ra tại Đồng Nai với sự tham dự của hơn 500 vận động viên, chứng kiến đoàn Hà Nội xuất sắc phá kỷ lục quốc gia ở 2 nội dung chạy tiếp sức 4x200m nam và tiếp sức 4x200m nữ. Các đại biểu, ban tổ chức cùng...

Tổng Bí thư: Luật Nhà giáo ‘cần giải quyết mối tương quan giữa thầy và trò’

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, sáng 9/11, đại biểu Quốc hội thảo luận tại Tổ về dự thảo Luật Nhà giáo và dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi). Cần giải quyết mối tương quan giữa thầy và trò Thảo luận tại Tổ về dự thảo Luật Nhà giáo, đa số các đại biểu Quốc hội tán thành sự cần thiết xây dựng dự án Luật Nhà giáo với những lý do được nêu tại Tờ trình...

Tìm nguồn vốn đầu tư các dự án nhà ở xã hội

  Trong giai đoạn 2021-2030 cả nước phải hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã bố trí gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng (hiện nay có thêm 4 ngân hàng thương mại đăng ký mỗi ngân hàng 5 ngàn tỷ đồng, nâng tổng gói tín dụng lên 140 ngàn tỷ đồng) cho vay ưu đãi đối với chủ...

Cùng chuyên mục

Tìm nguồn vốn đầu tư các dự án nhà ở xã hội

  Trong giai đoạn 2021-2030 cả nước phải hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã bố trí gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng (hiện nay có thêm 4 ngân hàng thương mại đăng ký mỗi ngân hàng 5 ngàn tỷ đồng, nâng tổng gói tín dụng lên 140 ngàn tỷ đồng) cho vay ưu đãi đối với chủ...

Năng lượng mặt trời là động lực để sáng tạo ra những giải pháp hữu ích

  Sản phẩm bẫy muỗi Mosla do ông Nguyễn Văn Khỏe, Giám đốc Công ty CP Công nghệ Nhiệt Mặt Trời sáng chế đã được cấp bằng độc quyền sáng chế quốc gia, sản phẩm này cũng đoạt giải Ba trong Cuộc thi Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo Đồng Nai năm 2024. Ông Nguyễn Văn Khỏe trong chương trình Shark Tank Việt Nam.   Ông Khỏe vốn được biết đến sau khi gọi vốn thành công 1 triệu USD trong chương...

Đầu tư ra hướng biển

Vùng Đông Nam Bộ (ĐNB) có Cụm cảng biển số 5 lớn nhất cả nước (bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương và một phần tỉnh Long An thuộc Tây Nam Bộ), đây là điều kiện thuận lợi để các địa phương trong vùng phát triển kinh tế dựa vào lợi thế từ biển. Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh và Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng nghe...

Tạo môi trường khuyến khích khởi nghiệp trong nông nghiệp

Thanh niên là nguồn nhân lực dồi dào góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững quốc phòng - an ninh trên địa bàn tỉnh. Mặc dù là tỉnh công nghiệp nhưng Đồng Nai nằm trong tốp đầu phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới của cả nước. Trong đó, thanh niên nông thôn có đóng góp rất lớn. Nông dân tại xã Phú Lý, huyện Vĩnh Cửu khởi nghiệp làm...

Chìa khóa để doanh nghiệp phát triển bền vững

Trong quá trình phát triển kinh tế của đất nước, Đảng và Nhà nước luôn xem trọng phát triển văn hóa doanh nghiệp (DN). Do đó, văn hóa DN được đề cao trong hoạt động sản xuất, kinh doanh để góp phần xây dựng các DN ngày càng lớn mạnh, vươn xa, hướng tới phát triển bền vững. Đây cũng được xem là giá trị cốt lõi, trụ cột tinh thần để tạo nên vị thế riêng của DN...

Hình thành từ quá trình kiến tạo và chọn lọc

Xây dựng văn hóa doanh nghiệp (DN) không phải chuyện một sớm, một chiều mà là cả một quá trình kiến tạo, điều chỉnh và chọn lọc để hình thành. Những hành vi tuy nhỏ nhưng chuẩn mực sẽ góp phần hướng tới một kết quả tốt đẹp trong hình thành, duy trì và phát huy văn hóa DN. Công ty TNHH Thuế kế toán Luật Việt Á thường xuyên tổ chức các hoạt động văn nghệ, thể thao ngoài...

Thúc đẩy quảng bá, kinh doanh sản phẩm OCOP Đồng Nai trên các nền tảng thương mại điện tử

(ĐN) - Ngày 8-11, đoàn công tác của Ban Chỉ đạo cuộc vận động Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam (Ban chỉ đạo 264) tỉnh do Phó chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, Phó trưởng ban thường trực Ban chỉ đạo 264 tỉnh Vũ Đình Trung làm trưởng đoàn đã khảo sát việc thực hiện chương trình OCOP (chương trình Mỗi xã một sản phẩm) tại các huyện: Tân Phú và Định Quán. Đoàn khảo sát thực tế sản xuất,...

Bãi bỏ thông báo thu hồi đất để thực hiện khảo sát, đo đạc, lập Dự án Đường liên cảng huyện Nhơn Trạch

(ĐN)- UBND tỉnh đã có Thông báo số 616/TB-UBND về việc bãi bỏ Thông báo thu hồi đất số 6170/TB-UBND ngày 2-8-2010 của UBND tỉnh về thu hồi đất để thực hiện khảo sát, đo đạc, lập dự án đầu tư đường liên cảng tại các xã Phước Khánh, Phú Đông, Phú Hữu, Đại Phước huyện Nhơn Trạch. Đường liên cảng huyện Nhơn Trạch sẽ kết nối từ Khu công nghiệp Ông Kèo với đường vào cảng Việt Thuận Thành....

Tiến sĩ khoa học, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn: Biên Hòa cần quy hoạch xứng tầm để khai phá những cơ hội...

Thành phố Biên Hòa đang thực hiện lập Đồ án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đến năm 2045. Trên quan điểm của một người làm nghề lâu năm và từng tham gia thực hiện nhiều đồ án quy hoạch của các đô thị lớn, tiến sĩ khoa học, kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn đánh giá, thành phố Biên Hòa đang hội tụ nhiều tiềm năng phát triển nên rất cần một quy hoạch xứng tầm...

“Săn” giải thưởng để quảng bá sản phẩm du lịch

Việc “săn” các giải thưởng, kỷ lục, chứng nhận về du lịch, ẩm thực trong nước và thế giới đang thu hút sự quan tâm từ các địa phương, doanh nghiệp (DN) lữ hành, cũng như các khu, điểm du lịch trong cả nước. Giải thưởng du lịch không chỉ giúp DN, điểm đến khẳng định được giá trị, mà còn có tác dụng quảng bá thương hiệu cho đơn vị đoạt giải. Khu nghỉ dưỡng, cắm trại TimeOut Island...

Tin nổi bật

Tin mới nhất