Các tuyến đường quanh siêu trung tâm thương mại sẽ được xây dựng với lộ giới từ 12-24m. Khi dự án hoàn thành sẽ bàn giao cho Nhà nước quản lý, phục vụ đi lại của người dân địa phương.
Ngày 10/1, UBND tỉnh Đồng Nai và Tập đoàn Việt Phát khởi động trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa thành phố Biên Hòa. Trung tâm thương mại này được xây dựng trên khu đất có mặt tiền là đường Đặng Văn Trơn. Trong đó phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch nối đến cầu Bửu Hoà, các phía còn lại giáp đường quy hoạch bọc quanh dự án.
Khu đất xây dựng trung tâm thương mại và 3 tuyến đường lớn ở phường Hiệp Hoà.
Trung tâm này sẽ là khu thương mại dịch vụ tổng hợp có diện tích gần 12ha. Trong đó, đất xây dựng trung tâm thương mại là hơn 10ha, còn xây dựng 3 tuyến đường xung quanh là hơn 1,5ha.
Ba tuyến đường xung quanh trung tâm thương mại được quy hoạch xây dựng với lộ giới từ 12-24m. Sau khi xây dựng hoàn thành, các tuyến đường này sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý, sử dụng.
Khu vực trung tâm của dự án sẽ xây dựng cao tối đa 8 tầng, có kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn trong cảnh quan khu vực.
Khi đi vào khai thác, nơi đây hội tụ các dịch vụ như ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng.
Còn có nhà kho, hội trường và các hạng mục khác và triển khai nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hóa theo quy định.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 6.000 tỷ đồng. Bao gồm chi phí đầu tư xây dựng dự kiến hơn 3.300 tỷ và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến hơn 2.250 tỷ đồng.
Phối cảnh trung tâm thương mại và các tuyến đường bọc quanh dự án.
Dự án được triển khai đầu tư nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng phân khu A4, phường Hiệp Hòa, là phân khu thành phần trong khu đô thị trung tâm gồm 9 phân khu. Đóng vai trò quan trọng trong thực hiện mục tiêu về văn hóa, lịch sử, cảnh quan, môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu của đô thị Biên Hòa. Khai thác các giá trị lịch sử văn hóa hơn 300 năm của vùng đất Biên Hòa – Đồng Nai, kết hợp bảo tồn mảng xanh lớn tạo ra “lá phổi xanh” của thành phố. Phát huy giá trị văn hóa, lịch sử, cảnh quan và tạo dựng hình ảnh mới của cù lao Phố.
Theo đại diện chủ đầu tư, khu trung tâm thương mại khi đi vào khai thác có thể đón 10 triệu lượt khách tham quan mua sắm/năm. Giúp người dân trải nghiệm mua sắm đẳng cấp. Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, đô thị. Tạo ra hàng ngàn công việc cho bà con địa phương, góp phần phát triển kinh tế, đô thị Đồng Nai.
Chính thức khởi động trung tâm thương mại, điểm nhấn của đô thị Biên Hoà.
Dự kiến công tác xây dựng giai đoạn 1 sẽ được triển khai từ quý I/2025 đến quý II/2027 hoàn thành. Giai đoạn 2 bắt đầu từ quý 1/2035 và hoàn thành vào quý 2/2038.
Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng cù lao Phố Hiệp Hòa từng là thương cảng lớn nhưng thời gian qua cù lao Phố đã ngủ quên. Hiện nay các dự án lần lượt được triển khai để khởi động lại vùng đất Hiệp Hòa, tạo điểm nhấn cho đô thị Biên Hòa.
Yêu cầu các sở ngành, xác định rõ là dự án trọng điểm của tỉnh nên cần quan tâm tháo gỡ khó khăn kịp thời hỗ trợ chủ đầu tư triển khai dự án nhanh, thuận lợi nhất. Chủ đầu tư và các đơn vị liên quan cũng đẩy nhanh hoàn thành các thủ tục, thi công, hoàn thành sớm dự án.
Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Đồng Nai, dự án khu đô thị Hiệp Hòa được triển khai ở cù lao Phố phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, có tổng diện tích hơn 293ha với quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Tổng mức đầu tư dự án hơn 72.000 tỷ đồng. Trong đó đầu tư xây dựng dự án hơn 54.000 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự án nhằm xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ thấp hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển khu du lịch bền vững. Dự án tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (hay còn gọi là Cù lao Phố) bốn bề giáp sông Đồng Nai. Khu trung tâm thương mại 6.000 tỷ trên cũng nằm trong phạm vi của đô thị Hiệp Hoà.
Nguồn: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-xay-3-tuyen-duong-quanh-sieu-trung-tam-thuong-mai-6000-ty-192250110104233984.htm
