Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngDoanh số bán nhà của Hoa Kỳ tăng lần đầu tiên sau...

Doanh số bán nhà của Hoa Kỳ tăng lần đầu tiên sau 5 tháng


Báo cáo của NAR cho thấy giá bán trung bình trong tháng 7 đã tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước lên 422.600 USD. Đây là mức kỷ lục đối với bất kỳ tháng 7 nào trong dữ liệu của NAR.

Mặc dù lượng nhà có sẵn tăng nhẹ trong tháng 7 lên 1,33 triệu, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với mức trước đại dịch Covid-19 là hơn 1,9 triệu. Con số này tương đương với nguồn cung trong 4 tháng theo tốc độ bán hàng hiện tại.

doanh so ban nha cua hoa ky tang lan dau tien sau 5 thang hinh 1

Trong khi lượng nhà ở có sẵn tăng nhẹ vào tháng 7, thì vẫn còn thấp hơn nhiều so với mức trước đại dịch. Nhiếp ảnh gia: Sam Hall/Bloomberg.

Theo dữ liệu do Hiệp hội môi giới bất động sản Hoa Kỳ công bố vào thứ Năm (22/8), số lượng hợp đồng đóng cửa tăng 1,3% so với tháng trước lên mức 3,95 triệu hợp đồng/năm. Đây là mức chậm nhất trong bất kỳ tháng 7 nào kể từ năm 2010, phù hợp với ước tính trung bình của các nhà phân tích được Bloomberg khảo sát.

“Mặc dù có mức tăng khiêm tốn, doanh số bán nhà vẫn chậm chạp”, nhà kinh tế trưởng của NAR Lawrence Yun cho biết trong một tuyên bố đã chuẩn bị sẵn.

“Nhưng người tiêu dùng chắc chắn đang có nhiều lựa chọn và khả năng chi trả đang được cải thiện do lãi suất thấp hơn”, ông nhấn mạnh.

Thị trường bất động sản nhà ở suy yếu đáng kể sau khi Cục Dự trữ Liên bang (Fed) bắt đầu tăng lãi suất vào đầu năm 2022. Sự kết hợp giữa chi phí cao và nguồn cung hạn chế đang thúc đẩy thị trường suy yếu.

Ngoài ra, chi phí vay tăng dẫn đến việc giảm số lượng bất động sản rao bán, gây ra sự gia tăng đột biến về giá chào bán.

Trong khi những người mua nhà tiềm năng hiện đang chờ đợi việc cắt giảm lãi suất được dự đoán rộng rãi từ Fed, khả năng chi trả có thể chậm cải thiện do giá nhà cao.

Theo chỉ số khả năng chi trả mới nhất của NAR, một gia đình điển hình vào tháng 6 chỉ kiếm được 93,3% thu nhập đủ điều kiện cần thiết để đủ khả năng mua một ngôi nhà có giá trung bình tại xứ cờ hoa.

Trong khi lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã giảm xuống còn 6,5%, thì thước đo của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp về các đơn xin mua nhà vẫn ở mức thấp nhất kể từ tháng 2. Điều đó cho thấy những người mua tiềm năng đang chờ đợi chi phí vay tiếp tục giảm cũng như một số sự cứu trợ từ mức giá chào bán cao.

Báo cáo của NAR cho thấy 62% số nhà được bán ra đã được rao bán trong vòng chưa đầy một tháng vào tháng 7, so với 65% vào tháng 6. Trong khi đó, gần một phần tư được bán cao hơn giá niêm yết, cũng giảm so với tháng trước.

Doanh số bán nhà hiện hữu chiếm phần lớn tổng doanh số của Hoa Kỳ và được tính toán khi hợp đồng kết thúc. Chính phủ sẽ công bố số liệu bán nhà mới trong tháng 7 vào hôm 23/8.

Điệp Nguyễn (Theo Bloomberg)



Nguồn: https://www.congluan.vn/doanh-so-ban-nha-cua-hoa-ky-tang-lan-dau-tien-sau-5-thang-post308900.html

Cùng chủ đề

Lãi suất ngân hàng hôm nay 11/11/2024: Agribank ‘vô địch’ nhóm Big4 kỳ hạn ngắn

Lãi suất ngân hàng hôm nay 11/11/2024, thị trường vẫn trầm lắng sau khi MB và VIB tăng lãi suất huy động cuối tuần trước. Sau khi liên tiếp điều chỉnh trước đó, lãi suất kỳ hạn dưới 12 tháng tại Agribank cao đáng kể so với các ngân hàng nhóm Big4. Lãi suất ngân hàng hôm nay (11/11) chưa ghi nhận nhà băng nào điều chỉnh lãi suất. Trước đó, MB tăng thêm 0,2%/năm lãi suất tiền gửi kỳ hạn...

Bac A Bank ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn dành cho khách hàng cá nhân dịp cuối năm

Đón đầu nhu cầu tài chính cấp thiết phục vụ đời sống cũng như sản xuất kinh doanh mùa cuối năm, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) triển khai chương trình ưu đãi tín dụng “Vay ưu đãi - Lãi linh hoạt” dành cho khách hàng cá nhân để góp phần kết nối khách hàng với nguồn vốn dồi dào bằng chi phí sử dụng vốn cạnh tranh cùng dịch vụ chăm sóc tận tâm. Từ ngày 8.10...

Fed tiếp tục giảm lãi suất sẽ tác động thế nào đến Việt Nam?

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vừa cắt giảm lãi suất lần thứ hai trong năm, với mức điều chỉnh giảm 25 điểm phần trăm. Chuyên gia kinh tế - TS. Nguyễn Trí Hiếu nhận định lý do Fed giảm lãi suất đến từ việc lạm phát lõi giảm xuống 2,6% và hướng đến 2% vào năm nay. Vì thế, Fed không còn quá lo ngại về lạm phát.Tuy vậy, bất chấp việc Fed giảm lãi suất,...

Giá vàng lao dốc, nhẫn trơn mất 6 triệu đồng: Liệu còn tụt sâu?

Giá vàng thế giới giảm rất mạnh sau khi ông Donald Trump trúng cử tổng thống thứ 47 của Mỹ. Vàng nhẫn trơn trong nước giảm 5-6 triệu đồng/lượng. Giá vàng sẽ ra sao trong thời gian tới, liệu có tiếp tục giảm sâu? Giá vàng lao dốc Thị trường vàng thế giới vừa chứng kiến một đợt giảm giá hiếm có, với mức giảm khoảng 100 USD/ounce, từ mức 2.740 USD/ounce có lúc về gần 2.640 USD/ounce, sau khi có...

Bất ngờ lãi suất cho vay dài hạn 0%

(NLĐO) – Từ nguồn lực của thành phố, Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước TP HCM sẽ hỗ trợ 100% lãi suất cho vay các dự án một số lĩnh vực ưu tiên ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Việt Nam lọt danh sách 5 điểm đón Giáng sinh đáng nhớ ở Châu Á

(CLO) Mới đây, Tạp chí du lịch World Expeditions đã đưa ra danh sách 5 điểm đến đón Giáng sinh đáng nhớ nhất ở châu Á, trong đó nước Việt Nam xếp vị trí thứ 2. ...

Quan hệ Việt Nam – Mỹ: Những triển vọng phát triển khi ông Trump trở lại Nhà Trắng

(CLO) Có thể khẳng định rằng chưa bao giờ mối quan hệ Việt Nam - Mỹ tốt đẹp như hiện tại. Điều đó cho thấy tầm quan trọng của Việt Nam trong chính sách Châu Á - Thái Bình Dương của Hoa Kỳ. Vì thế, ngay cả với sự trở lại...

Taliban lần đầu tham dự hội nghị khí hậu COP29 của Liên hợp quốc

(CLO) Đây là lần đầu tiên các quan chức chính quyền Taliban ở Afghanistan tham dự Hội nghị thượng đỉnh thường niên về khí hậu của Liên hợp quốc (COP) kể từ khi lực lượng này lên nắm quyền vào năm 2021. ...

Israel tuyên bố đã đánh bại Hezbollah

(CLO) Bộ trưởng Quốc phòng Israel Israel Katz tuyên bố đất nước ông đã đánh bại Hezbollah, nhấn mạnh rằng việc tiêu diệt được lãnh đạo Hassan Nasrallah là thành tựu lớn nhất. ...

Thủ tướng Anh và Tổng thống Pháp thảo luận về việc hỗ trợ Ukraine

(CLO) Thủ tướng Anh Keir Starmer sẽ gặp Tổng thống Pháp Emmanuel Macron vào thứ Hai để thảo luận về các biện pháp hỗ trợ Ukraine, khi sự kiện ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ làm dấy lên lo ngại về khả năng giảm hỗ trợ của Mỹ...

Bài đọc nhiều

Hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư

Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. Đoàn hơn 40 doanh nghiệp Đức đến Đồng Nai tìm cơ hội đầu tư, ghi nhận lợi thế về hạ tầng đang ngày càng phát triển, có thể dễ dàng kết nối với cảng biển và sân bay. ...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chống thất thoát, lãng phí

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chống thất thoát, lãng phíThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công...

Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings được chọn là nước uống chính thức tại Coffee Expo Vietnam 2024

Trong khuôn khổ sự kiện Coffee Expo Vietnam 2024, ngoài gian hàng triển lãm và giới thiệu sản phẩm Nuwa Coffee, thương hiệu Nuwa Daily thuộc Tập đoàn Galactic Holdings với chất lượng vượt trội đã được chọn là nước uống chính thức tại sự kiện.

Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định

Dự án PPP đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tình Nam Định và Thái Bình sẽ đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý IV/2024. Đầu tư 19.784 tỷ đồng xây 60,9 km cao tốc Nam Định - Thái Bình 4 làn xeDự án PPP đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn qua tình Nam Định và Thái Bình sẽ đầu thầu...

Thành viên Tập đoàn Bamboo Capital đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng

BCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ hội phát triển dự án thủy điện tích năng Đơn Dương và đề xuất dự án đốt rác phát điện. BCG Energy đề xuất khảo sát, đầu tư thủy điện tích năng tại Lâm ĐồngBCG Energy đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, cho phép khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư, tìm cơ...

Cùng chuyên mục

Đang đấu giá 32 lô đất huyện Hoài Đức: Dự đoán giá dưới 100 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Phiên đấu giá 32 lô đất tại huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) diễn ra vào sáng 11/11 không còn cảnh đông đúc người tại khu vực bên ngoài. Nhà đầu tư đưa dự đoán giá trúng có thể dưới 100 triệu đồng/m2. Sáng nay (11/11), huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu...

Giải thưởng “Nhà môi giới bất động sản Việt Nam” góp phần thúc đẩy thị trường phát triển

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành. Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vữngTừ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với...

Hoài Đức tiếp tục đấu giá 32 lô đất, từ 7,3 triệu đồng/m2

(CLO) Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. ...

Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới tỉnh

UBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. Khánh Hòa giao Nha Trang lập quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính mới của tỉnhUBND thành phố Nha Trang được giao là cơ quan thực hiện lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa. ...

Truyền thông quốc tế đưa tin Đà Lạt bước vào đường đua bất động sản ESG thế giới

(Dân trí) - Bên hồ Xuân Hương (TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng), The One Destination, Tập đoàn Terne Holdings Singapore, quỹ đầu tư BTS Bernina hợp tác xây dựng tổ hợp bất động sản ESG tiên phong tại Việt Nam, mục tiêu đưa Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới. "Cuộc cách mạng" cho bất động sản tại Việt NamThe One Destination là chủ đầu tư dự án Haus Da Lat với quy mô 5ha, nằm bên...

Mới nhất

Chiến lược Blockchain Quốc gia và “cơ hội chia đều” cho mọi nền kinh tế

NDO - “Nếu như Trí tuệ Nhân tạo (AI) là cuộc chạy đua về chi phí đầu tư và nền tảng công nghệ vượt trội chỉ dành cho các cường quốc kinh tế thì blockchain được coi là “cơ hội chia đều” cho mọi quốc gia. Chúng ta đang đứng trước cơ hội lớn đó khi Chiến...

Vì sao chứng khoán Việt hứng khởi ngày ông Trump đắc cử rồi ‘quay xe’?

Sau 1 tuần ảm đạm, trong phiên đầu tuần (ngày 11-11), chứng khoán tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh, lùi sâu về dưới mốc 1.250 điểm. Nhà đầu tư đang 'thấp thỏm' điều gì? ...

Việt Nam là điểm đến “có một không hai” thu hút du khách Ấn Độ

Theo báo economictimes của Ấn Độ, số lượng đặt chỗ du lịch Việt Nam của một số công ty lữ hành Ấn Độ trong năm nay đã tăng 500% so với thời điểm 5 năm trước. Theo báo economictimes của Ấn Độ, Việt Nam là điểm đến có một không hai đang thu hút sự quan tâm của người Ấn...

Hành trình nông dân đến doanh nhân của một phụ nữ dân tộc Tày

“Ngon không gì hơn thịt vịt/Yêu thương nhau không ai hơn chị em gái”, người Tày quan niệm, vịt là con vật may mắn nên từ ngày xưa, chúng tôi chọn cách ăn thịt vịt trong nhiều dịp lễ, Tết quan trọng để mong những điều an lành, hạnh phúc. Là người con của bản người Tày, khát vọng...

Áp lực chạy theo trào lưu trong giới trẻ

Mỗi ngày, hàng loạt xu hướng mới về thời trang, phong cách sống, thậm chí là cách suy...

Mới nhất