Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngDoanh nghiệp lại đua nhau bán tài sản, điều gì đang xảy...

Doanh nghiệp lại đua nhau bán tài sản, điều gì đang xảy ra?


Nổi cộm thông tin mới đây được giới đầu tư quan tâm là việc HĐQT Công ty CP Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã chứng khoán: HAG) công bố nghị quyết về nợ trái phiếu cũng như thông qua việc bán tài sản để trả nợ.

Theo đó, HAGL sẽ thanh lý Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại số TP Pleiku tỉnh Gia Lai để thanh toán một phần nợ trái phiếu HAGL năm 2016 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).

Theo thông tin HAGL công bố gần đây, lũy kế tại thời điểm 30-9-2023, công ty ước tính chậm thanh toán lãi và gốc lũy kế của trái phiếu mã HAGLBOND16.26 lên tới 4.027,59 tỉ đồng.

Trước HAGL, Công ty CP Đầu tư LDG (mã chứng khoán LDG) cũng có quyết định về việc tái cơ cấu tài sản, dự án của công ty để trả các khoản nợ trái phiếu, khoản nợ ngân hàng, đảm bảo nguồn tài chính để phát triển dự án.

Các dự án mà LDG dự định tái cơ cấu gồm Khu du lịch biển Bãi Bụt – Sơn Trà (Đà Nẵng) và dự án Khu chung cư lô C1 xây dựng tại phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương và các tài sản, dự án khác thuộc sở hữu của Công ty Đầu tư LDG. Đáng chú ý, dự án Bãi Bụt – Sơn Trà có quy mô đến 29 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỉ đồng ở vị trí đắc địa và từng được LDG coi là một trong những dự án chiến lược.

Doanh nghiệp lại đua nhau bán tài sản, điều gì đang xảy ra? - Ảnh 1.

Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại Pleiku – Gia Lai

Theo ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT LDG khẳng định thị trường bất động sản khó khăn, việc hợp tác không dễ dàng. Thời gian qua, lãnh đạo công ty cũng phải bán tài sản cá nhân để giữ công ty.

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2023, LDG đang có khoản nợ quá hạn hơn 56 tỉ đồng gồm 22,55 tỉ đồng lãi trái phiếu của lô trái phiếu LDGH2123002; 33,96 tỉ đồng gốc và lãi vay ngân hàng; và một số các khoản nợ đến hạn hoặc sắp đến hạn.

Hay mới đây, Công ty CP Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX) đã công bố bán lại phần góp vốn của công ty tại Dự án Trung tâm thương mại 1 thuộc dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập (TP Nha Trang).

Dự án phức hợp này gồm có 3 tầng thương mại, 10 tầng khách sạn và 2 tầng căn hộ… Ngoài ra, Hải Phát cũng có kế hoạch bán sỉ dự án tại Lào Cai, Bắc Giang, Quảng Ninh để xử lý nợ…

Báo cáo gần nhất của các công ty chứng khoán cho thấy trong nửa năm 2023 và năm 2024 có khoảng 190.000 tỉ đồng trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản phải đáo hạn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thừa nhận các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang rất khó khăn. Chỉ có 23% doanh nghiệp có thể cầm cự qua hết năm 2023 nếu không có chính sách điều hành vĩ mô nào tác động tích cực cho ngành này. Việc sử dụng đòn bẫy tài tính cao, khi gặp khó khăn thì khó chồng khó, khiến nhiều doanh nghiệp căng thẳng nên phải bán tài sản…

Trong báo cáo về ngành bất động sản gần đây, Công ty Chứng khoán VNDirect đánh giá khó khăn lớn nhất của thị trường đã qua, tuy nhiên những thách thức vẫn còn và thị trường kỳ vọng ấm dần lên vào nửa cuối 2024.

Theo VNDirect, vấn đề thanh khoản của doanh nghiệp bất động sản vẫn đáng lo ngại khi nhiều doanh nghiệp vẫn chậm trả lãi và gốc trái phiếu do những khó khăn ở các kênh tái cấp vốn, cùng với việc doanh số ký bán giảm mạnh bởi tâm lý thị trường.



Nguồn: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-lai-dua-nhau-ban-tai-san-dieu-gi-dang-xay-ra-20231010150534797.htm

Cùng chủ đề

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc

(Dân trí) - Chuyên gia dự báo từ quý II/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn khởi sắc với phân khúc nổi bật gồm đất nền và biệt thự dự án. Tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Đà Nẵng" diễn ra sáng 13/11, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết cách đây khoảng 1,5 năm, lượng quan tâm trên thị trường bất...

Với 3 tỷ đồng, người Hà Nội đi đâu để mua chung cư mới?

Tại thị trường Hà Nội, các dự án mới mở bán đa phần có mức giá nằm trong khoảng 65 - 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, có căn hộ còn được chào bán lên đến 96 triệu đồng/m2. Với 3 tỷ đồng trong tay, khách hàng khó tìm được căn hộ ưng ý. Tại thị trường Hà Nội, các dự án mới mở bán đa phần có mức giá nằm trong khoảng 65 - 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, có...

Nhà đầu tư đổ tiền mua gom bất động sản vì lo sợ hàng loạt chính sách sẽ đẩy giá bất động sản tăng

Không ít người mua ở thực và nhà đầu tư đang đẩy nhanh tốc độ quyết định mua nhà vì lo ngại giá sẽ tăng khi thị trường ngấm các chính sách từ các luật liên quan bất động sản có hiệu lực. Nhà đầu tư đổ tiền mua gom bất động sản vì lo sợ hàng loạt chính sách sẽ đẩy giá bất động sản tăngKhông ít người mua ở thực và nhà đầu tư đang đẩy nhanh tốc...

Danh sách dự án chung cư giá cao ngất tại Hà Nội và TPHCM, làm gì khi mua phải đất ‘dính’ quy hoạch?

Điểm danh loạt dự án chung cư giá tăng vọt tại Hà Nội và TPHCM, Cần Thơ kiểm kê đất đai chuyên đề về sân golf, cảng hàng không, những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Nhiều dự án nhà đất được gỡ vướng pháp lý

Nhiều chủ đầu tư đã được gỡ vướng hoặc hoàn tất pháp lý dự án và chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đánh giá chất lượng 3 chương trình đào tạo tại Trường ĐH Cửu Long

(NLĐO) - Theo kế hoạch, đợt khảo sát chính thức tại Trường ĐH Cửu Long sẽ diễn ra từ ngày 15 đến 18-11 ...

Làng trồng rau của Việt Nam nhận giải thưởng thế giới

(NLĐO) – Vượt qua 260 hồ sơ đăng ký từ 60 quốc gia, Làng rau Trà Quế tại tỉnh Quảng Nam được trao giải thưởng "Làng Du lịch tốt nhất" của UN Tourism. ...

Chiêm ngưỡng bửu tán điện Thái Hoà sau trùng tu

(NLĐO) - Sau 3 năm khởi công, điện Thái Hoà sắp hoàn thành trùng tu, sẵn sàng đón du khách vào tham quan trở lại. ...

Giá vàng nhẫn tăng trở lại, USD ngân hàng lập đỉnh mới

(NLĐO) – Giá vàng nhẫn tăng trở lại theo thế giới, vàng miếng SJC ổn định trong khi giá USD ngân hàng tiếp tục lập mốc cao mới. ...

Đây là lý do khách Việt nườm nượp đi du lịch Hàn Quốc

(NLĐO) – Khoảng 3,7 triệu du khách Hàn Quốc đến Việt Nam, ở chiều ngược lại, Việt Nam là thị trường nguồn hàng đầu trong khu vực đưa khách tới xứ sở kim chi. ...

Bài đọc nhiều

Bắc Ninh xin ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị 45.000 tỷ đồng của Tập đoàn VinGroup

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản tới Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1). ...

Kiểm tra hoạt động sử dụng vật liệu nổ công nghiệp trên địa bàn

Công an tỉnh Lai Châu tổ chức kiểm tra việc thực hiện các quy định của pháp luật trong hoạt động sử dụng vật liệu nổ công nghiệp trên địa bàn… Nhằm đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật trong hoạt động quản lý và sử dụng vật liểu nổ công nghiệp của các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân trên địa bàn, thời gian qua Công an tỉnh Lai Châu đã...

MG Việt Nam và Vietnam Airlines ký thoả thuận hợp tác nâng tầm trải nghiệm khách hàng

Công ty TNHH SAIC Motor Việt Nam (MG Việt Nam) và Tổng Công ty Hàng không Việt Nam- CTCP- Chi nhánh trung tâm Bông Sen Vàng (Lotusmiles) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác, đánh dấu một chương mới trong sự hợp tác phát triển mang đến những trải nghiệm hoàn hảo và trọn vẹn cho khách hàng của MG Việt Nam và hội viên Bông Sen Vàng tại thị trường Việt Nam.

Hoạt động sản xuất công nghiệp tiếp tục có nhiều khởi sắc

Hoạt động sản xuất công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa có nhiều khởi sắc, chỉ số sản xuất công nghiệp toàn ngành năm 2024 dự kiến tăng trên 19% so với cùng kỳ. Chỉ số sản xuất công nghiệp toàn ngành năm 2024 dự kiến tăng trên 19% Theo đánh giá của Sở Công Thương tỉnh Thanh Hóa, hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn trong năm 2024 tiếp tục có...

đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 304

Nhiều khó khăn trong triển khai dự án Dự án cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 304, đoạn từ cầu Hương đi quốc lộ 2 qua thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) do UBND huyện Vĩnh Tường làm chủ đầu tư. Tuyến đường có tổng chiều dài là hơn 2,3 km, đến nay đã hoàn thành gần 1,5 km. Các đơn vị liên quan đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện, phấn đấu đến thời điểm 31/12/2024...

Cùng chuyên mục

Quy định mới về quản lý, xây dựng công trình ngầm tại Hà Nội

Trưởng phòng Cây xanh – Chiếu sáng và công trình ngầm (Sở Xây dựng Hà Nội) Nguyễn Mạnh Hùng cho biết, những năm gần đây, TP Hà Nội đã đặc biệt chú trọng hơn xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị. Trong đó có các công trình ngầm hạ tầng kỹ thuật đô thị và công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị sử dụng chung: cống bể, hào kỹ thuật, tuy nen kỹ thuật...

Sau điều chỉnh thời gian, dự án đường 100 tỷ đồng ở Quảng Nam điều chỉnh tăng vốn

Sau khi được điều chỉnh thời gian thực hiện vào năm 2023, đến nay Dự án đường tránh phía Tây thị trấn Ái Nghĩa tiếp tục điều chỉnh vốn từ 100 tỷ đồng lên 148 tỷ đồng. Sau điều chỉnh thời gian, dự án đường 100 tỷ đồng ở Quảng Nam điều chỉnh tăng vốnSau khi được điều chỉnh thời gian thực hiện vào năm 2023, đến nay Dự án đường tránh phía Tây thị trấn Ái Nghĩa tiếp tục...

Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One

(Dân trí) - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức). Đây là sản phẩm bất động sản Vinhomes hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản - Samty. The Opus One là sản phẩm hợp tác tiếp theo giữa hai thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam và Nhật Bản là Vinhomes và Samty.Dự án bao...

Sau 45 năm ngừng sản xuất, King Seiko đã trở lại, liệu có còn hấp dẫn?

King Seiko là dòng đồng hồ Nhật Bản cao cấp một thời bị đưa vào quên lãng, nay quay lại và chinh phục cả thế giới.

Lý do khiến bạn nên chọn công ty bán sim để tránh rủi ro

Sim số đẹp không chỉ mang đến sự thuận tiện trong việc giao tiếp mà còn thể hiện đẳng cấp và phong cách của người sở hữu. Tuy nhiên, để chọn được một chiếc sim số đẹp ưng ý và đảm bảo chất lượng, việc lựa chọn một công ty cung cấp sim uy tín là điều vô cùng quan trọng.

Mới nhất

Tiểu đường và bệnh thận làm bệnh tim xuất hiện sớm hơn 28 năm

Tiểu đường là một trong những nguyên nhân thường gặp dẫn đến suy thận. Chưa dừng lại ở đó, một nghiên cứu mới...

Trường ĐH Kinh tế Quốc dân thành ĐH Kinh tế Quốc dân

Trường ĐH Kinh tế Quốc dân vừa được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định chuyển thành ĐH Kinh tế Quốc dân hôm nay, 15/11. Với việc chuyển Trường ĐH Kinh tế Quốc dân thành ĐH Kinh tế Quốc dân, đây sẽ là đơn vị sự nghiệp công lập, cơ sở giáo dục đại học công lập trực thuộc Bộ...

Uống nước tía tô mỗi ngày có tốt?

Uống nước tía tô mỗi ngày có tốt cho sức khoẻ?Báo Sức khoẻ & Đời sống dẫn lời Lương y Trần Đăng Tài - Phó Chủ tịch Hội Đông y Thị xã Thái Hoà - Nghệ An cho biết, trong lá tía tô có một số hoạt chất gây bệnh cao huyết áp, tổn hại đến hệ tim...

Thanh Hóa: Tài xế xe bán tải vi phạm nồng độ cồn, tông 9 ô tô đỗ ven đường

Do đã uống rượu, khi bị CSGT ra hiệu lệnh kiểm tra, Vũ Huy Hoàng (SN 1989, ở Thanh Hóa) đã lùi ô tô bán tải bỏ chạy, đâm vào 2 xe máy và làm hư hỏng 9 ô tô khác đang đỗ ven đường. XEM CLIP: Sự việc xảy ra vào rạng sáng ngày 13/11. Vào thời điểm trên, Vũ...

Mới nhất