Sáng 6-12, tại hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TP.HCM, UBND TP.HCM đã nhận được 21 phiếu đăng ký xây dựng 52.167 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030 của các doanh nghiệp.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường phát biểu – Ảnh: Q.A.
Trong đó có 9 doanh nghiệp đăng ký xây dựng nhà ở xã hội trên các quỹ đất cụ thể thuộc quyền sở hữu của mình tại các quận Bình Tân, huyện Bình Chánh, quận 7, TP Thủ Đức với 11.614 căn. 12 doanh nghiệp cam kết tìm quỹ đất để xây dựng 40.553 căn từ nay đến năm 2030.
Như vậy cùng với 7 khu đất TP.HCM dự kiến đấu thầu dự án để tìm chủ đầu tư, TP.HCM có khoảng 28 dự án với quy mô 60.000 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra TP.HCM đang đầu tư công 10.000 căn nhà ở xã hội, nâng số nhà sẽ hình thành lên 70.000 căn.
Ông Phạm Minh Mẫn – phó giám đốc Sở Xây dựng – cho biết sau hội nghị này, Sở Xây dựng sẽ làm việc với từng nhà đầu tư để nắm thông tin cụ thể, rà soát và hướng dẫn các đơn vị tổ chức thực hiện.
Phát biểu tại hội nghị, ông Bùi Xuân Cường – phó chủ tịch UBND TP.HCM – cho biết lãnh đạo TP.HCM rất vui mừng và trân trọng cảm ơn cộng đồng doanh nghiệp đã đồng hành cùng TP.HCM trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhất là với lĩnh vực khó làm, lợi nhuận không cao.
Theo ông Cường, TP.HCM đặt chỉ tiêu đến năm 2030 sẽ đâu tư xây dựng từ 69.700 – 93.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên đến nay chỉ mới triển khai được 10 dự án, trong đó có 6 dự án hoàn thành, còn 4 dự án đang triển khai với khoảng 6.000 căn.
Đây là kết quả rất khiêm tốn, nguyên nhân do vướng mắc ở nhiều khâu từ quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư, quá trình thực hiện thủ tục đất đai… làm ảnh hưởng lớn đến việc phát triển nhà ở xã hội.
Sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý của doanh nghiệp tại hội nghị, lãnh đạo TP.HCM cam kết sẽ có nhiều chính sách tháo gỡ về quy trình thủ tục, tạo cơ chế thông thoáng để các nhà đầu tư đồng hành cùng TP.HCM thực hiện 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Một số ưu đãi cho chủ đầu tư theo điều 85 Luật Nhà ở
– Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. Chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
– Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp.
– Được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội.
– Được dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng hạ tầng kỹ thuật để kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại. Chủ đầu tư được hạch toán riêng và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích này.
– Được vay vốn với lãi suất ưu đãi (gói 120.000 tỉ đồng).
– Được UBND cấp tỉnh hỗ trợ thực hiện đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
– HĐND cấp tỉnh ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
– Ưu đãi khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Nguồn: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm
