Fordern Sie den Pächter auf, den Status quo des Restaurants Thuy Ta Da Lat beizubehalten

Gemäß dieser Entscheidung wurde das Restaurant Thuy Ta in Bereich I des Xuan-Huong-Sees vom Ministerium für Kultur und Information mit Entscheidung 1288-VH/QD vom 16. November 1988 als nationales Aussichtsziel anerkannt. Der Name des Restaurants Thuy Ta ist daher mit der Struktur des nationalen Aussichtsziels verbunden. Daher wird die Namensänderung des Restaurants Thuy Ta vom Ministerium für Kultur und Information entschieden und unterliegt nicht der Autorität des Volkskomitees der Stadt Da Lat.

Da dieses Haus und Grundstück Teil des nationalen Landschaftsdenkmals Xuan Huong-See ist, wird vorgeschlagen, es in seinem ursprünglichen Zustand zu pachten, ohne Erweiterung, Neubau oder zusätzliche Bauten (außer in Fällen lokaler Anpassung der Stadtplanung).

Dem Mieter ist es lediglich gestattet, den Innenraum und die Farbe des Gebäudes zu reparieren, zu renovieren und aufzuwerten (es wird empfohlen, die weiße Farbe beizubehalten und die Holztüren zu restaurieren), und er darf die Außenstruktur des Hauses nicht verändern. Im Falle der Gewährleistung der Sicherheit aufgrund von Gebäudeschäden müssen vor größeren Reparaturen oder Renovierungen, die die tragende Struktur beeinträchtigen, die schriftliche Zustimmung des Vermieters und eine Baugenehmigung vom Bauamt geprüft und erteilt werden.

Der Gewinner der Pacht muss den aktuellen Status des Projekts beibehalten.

Es ist bekannt, dass die Fläche des Hauses und des Grundstücks des Restaurants Thuy Ta 3.876 m2 beträgt, einschließlich einer überdachten Fläche von mehr als 383 m2, Blumenbeeten von mehr als 893 m2 und einem Hof ​​von fast 2.600 m2. Das an das Grundstück angeschlossene Anwesen ist das Restaurant Thuy Ta mit einer Fläche von fast 268 m2 und einem zweistöckigen Gebäude. Der Gewinner der Auktion hat das Recht, das Haus und das Grundstück für einen Zeitraum von 10 Jahren ab dem Datum der Bekanntgabe des Auktionsgewinnbescheids zu nutzen.

Der Startpreis für die Pachtauktion beträgt mehr als 3,6 Milliarden VND/Jahr. Davon entfallen fast 3,3 Milliarden VND/Jahr auf die Grundmiete und 378 Millionen VND/Jahr auf die Hausmiete. Bieter müssen 20 % des Startpreises von knapp 730 Millionen VND hinterlegen, eine schriftliche Verpflichtung zur Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen entsprechend dem Auktionsergebnis vorlegen und einen Mietvertrag unterzeichnen. Bei einem Zuschlag ist eine einmalige Gebühr für die gesamte Mietdauer zu entrichten. Bei der Verpachtung von Wasserflächen muss der Gewinner der Ausschreibung mit der Wasserflächenverwaltung Kontakt aufnehmen, um einen Vertrag auszuhandeln.

Wenn der Auktionsgewinner den Auktionsgewinn nicht oder nicht vollständig innerhalb von 60 Tagen zahlt, hat das Volkskomitee der Stadt Da Lat das Recht, den Mietvertrag für die Immobilie zu kündigen und dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Aufhebung der Entscheidung zur Anerkennung des Auktionsgewinns vorzulegen. Der Auktionsgewinner erhält die Anzahlung nicht zurück.

Das Volkskomitee der Stadt Da Lat plant, die Auktion im Verwaltungszentrum der Stadt in Form eines mündlichen Gebots mit einem vorgeschlagenen Preis von 150 Millionen VND/Preisstufe abzuhalten.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong im Jahr 2023 den Startpreis für die Versteigerung der Pachtrechte für das Restaurant Thuy Ta auf über 3 Milliarden VND/Jahr festgelegt. Es gab eine Person, die die Auktion mit einem Satz von über 15 Milliarden VND/Jahr gewann, aber die Anzahlung zurückzog, weil sie den Namen des Restaurants nicht ändern durfte.

Derzeit wird das Restaurant Thuy Ta von der Lam Dong Tourism Joint Stock Company betrieben. Dieses Unternehmen hat vor Kurzem beim Volkskomitee der Provinz Lam Dong eine Petition eingereicht, in der es darum geht, dem Unternehmen die weitere Pacht des Restaurants Thuy Ta zu gestatten. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass die Politik der Rückforderung von Land und Vermögenswerten auf dem Gelände des Thuy Ta-Restaurants unbegründet ist, und fordert das Volkskomitee der Provinz Lam Dong auf, die Organisation der Auktion einzustellen.

Quelle: https://www.congluan.vn/yeu-cau-giu-nguyen-hien-trang-nha-hang-thuy-ta-da-lat-sau-khi-trung-dau-gia-quyen-thue-post304259.html