Vingroup beschloss, ihre gesamte Beteiligung an der SDI Investment and Trade Development Company zu veräußern und verkaufte damit indirekt Anteile an Vincom Retail, wobei sie nur noch 18,8 % des Kapitals behielt.
Vingroup (VIC) hat soeben einen Beschluss des Verwaltungsrats bekannt gegeben, der den Verkauf von bis zu 100 % des Stammkapitals der SDI Investment and Trade Development Company Limited durch die Gruppe und ihre Tochtergesellschaften genehmigt.
SDI besitzt über 99 % des Stammkapitals der Sado Trading Company, einem bedeutenden Aktionär von Vincom Retail.
Die Transaktion wird voraussichtlich zwischen März und dem dritten Quartal 2024 stattfinden. Nach Abschluss dieser Transaktion werden SDI, Sado und Vincom Retail keine Tochtergesellschaften von Vingroup mehr sein.
Zu den Gründen für den Verkauf von Vincom Retail erklärte Herr Nguyen Viet Quang, stellvertretender Vorstandsvorsitzender und Generaldirektor von Vingroup, dass es nun an der Zeit sei, alle Ressourcen auf die Weiterentwicklung von Vingroup und seiner wichtigsten Marken mit hohem Wachstumspotenzial zu konzentrieren. „Um diese Mission erfolgreich zu erfüllen, werden wir all unsere Anstrengungen, insbesondere unsere finanziellen Ressourcen, einsetzen, um in der nächsten entscheidenden Phase bahnbrechende Entwicklungen zu ermöglichen“, sagte er.
Herr Quang bekräftigte zudem, dass hinter der „vorgeschlagenen Mission“ keine Absicht stehe, erstklassige Immobilien in Einkaufszentren zu erwerben, um sie in Wohnprojekte umzuwandeln, wie in einigen Meinungen vermutet wurde. „Das ist eine unbegründete und unrealistische Spekulation“, sagte er.
„Alle Einkaufszentren werden gemäß den Bauvorschriften errichtet, wobei die Flächen klar für gewerbliche und Dienstleistungsnutzung ausgewiesen sind. Niemand kann sie willkürlich abreißen, um Wohnhäuser zu bauen und damit die Planung sowohl des Einkaufszentrumsgeländes als auch des Gesamtprojekts zu stören. Das ist rechtlich und praktisch völlig unmöglich“, sagte der CEO von Vingroup.
Ein Vertreter von Vingroup erklärte zudem, dass es nach der Veräußerung keine Änderungen am Organisations-, Management- und Betriebsmodell von Vincom Retail geben werde. Vingroup werde einen Managementvertrag mit Vincom Retail abschließen, in dessen Rahmen die Gruppe den Betrieb der Einkaufszentren im Namen des Unternehmens übernehmen werde. Die Rechte der Mieter und Ladenbesitzer blieben dabei gewahrt.
Sado ist mit über 940 Millionen Aktien, was 41,5 % des Grundkapitals entspricht, der größte Aktionär von Vincom Retail. Seit der Fusion mit der Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited Anfang 2021 hält Sado die größte Beteiligung am Einzelhandelsimmobiliensegment der Vingroup. Vingroup besitzt derzeit 18,37 % des Grundkapitals, was 18,82 % der Stimmrechte von Vincom Retail entspricht.
Vincom Retail ist die Einzelhandelsimmobilien-Sparte von Vingroup. Nach der Veräußerung dieses Segments verfügt der Mischkonzern des Milliardärs Pham Nhat Vuong nun über sechs Hauptgeschäftsbereiche: Immobilienhandel und -übertragung, Hotel-, Tourismus- und Unterhaltungsdienstleistungen, Gesundheitswesen, Bildung , Produktion und sonstige Aktivitäten.
Die wichtigsten Umsatzträger von Vingroup in Höhe von über 6,5 Milliarden US-Dollar im vergangenen Jahr waren Immobilien und Elektrofahrzeuge. Das Immobiliengeschäft und Immobilientransfers brachten dem Konzern über 94,3 Billionen VND Umsatz ein, fast doppelt so viel wie 2022. Das Produktionssegment wuchs mit über 28,4 Billionen VND Umsatz sogar noch schneller, verglichen mit über 13 Billionen VND im Vorjahr.
Der Immobilienbereich erwies sich als der profitabelste Geschäftsbereich: Vinhomes, die für das Immobiliensegment zuständige Tochtergesellschaft, erzielte 2023 einen konsolidierten Nettogewinn von 33,287 Milliarden VND, ein Plus von 14 % und übertraf damit das Jahresziel. Dieser Gewinn trug dazu bei, Verluste im Produktionsbereich auszugleichen.
Vincom Retail verzeichnete im Jahr 2023 einen Nettoumsatz von 9.791 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 4.409 Milliarden VND, was einem Anstieg von 33 % bzw. 59 % gegenüber 2022 entspricht. Das Unternehmen betreibt derzeit 83 Einkaufszentren in 44 Provinzen und Städten und plant, in diesem Jahr 6 weitere Einkaufszentren zu eröffnen.
Minh Son
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