- Rechtsanwalt Le Van Hoan (Rechtsanwaltskammer Ho-Chi-Minh-Stadt) antwortete:
Rechtsanwalt Le Van Hoan
Gemäß Absatz 1, Artikel 44 des Landgesetzes ist es im Ausland lebenden Personen vietnamesischer Herkunft, denen die Einreise nach Vietnam gestattet ist, gestattet, in Vietnam Häuser zu besitzen, die an Landnutzungsrechte geknüpft sind. haben das Recht, Wohngrundstücke zu nutzen, indem ihnen im Rahmen von Wohnbauprojekten Nutzungsrechte für Wohngrundstücke übertragen werden.
Artikel 3 des Dekrets 95/2024 regelt die Dokumente, die den Besitz von Eigenheimen in Vietnam belegen.
Demnach sind als Nachweis der Voraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum folgende Dokumente erforderlich:
- Im Ausland lebende Vietnamesen, die die vietnamesische Staatsangehörigkeit besitzen, müssen zum Zeitpunkt des Wohnungsbaus gemäß Absatz 2, Artikel 8 des Wohnungsgesetzes einen gültigen vietnamesischen Reisepass mit einem Einreisestempel nach Vietnam besitzen.
- Vietnamesen mit Wohnsitz im Ausland müssen zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Wohnungskaufvertrags über einen gültigen Reisepass mit Einreisestempel für Vietnam oder ein gültiges internationales Reisedokument mit Einreisestempel für Vietnam verfügen.
- Ausländische Personen müssen zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Wohnungskaufvertrags gemäß Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 17 des Wohnungsgesetzes über einen gültigen Reisepass mit Einreisestempel für Vietnam oder gleichwertige Rechtsdokumente für die Einreise nach Vietnam verfügen.
Daher benötigen Personen, die in Vietnam ein Haus besitzen möchten, folgende Dokumente:
- Personen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit müssen einen Personalausweis oder Reisepass oder ein anderes wertvolles Dokument besitzen, das die vietnamesische Staatsangehörigkeit belegt.
- Personen vietnamesischer Herkunft mit Wohnsitz im Ausland müssen einen ausländischen Reisepass oder gültige internationale Reisedokumente gemäß dem Ein- und Ausreisegesetz sowie Dokumente besitzen, die ihre vietnamesische Herkunft gemäß dem Staatsangehörigkeitsgesetz bestätigen.
- Ausländische Personen müssen einen ausländischen Reisepass und eine schriftliche Verpflichtung besitzen, dass sie keinen Anspruch auf diplomatische oder konsularische Vorrechte und Immunitäten haben.
Tuoitre.vn
Quelle: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content
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