Potenzieller Dreh- und Angelpunkt für Immobilien
Ben Cat ist ein junges Stadtgebiet der Provinz Binh Duong. Obwohl es sich erst vor kurzem entwickelt hat, spielt es eine wichtige Rolle bei der Ausrichtung auf ein urbanes Zentrum mit Industrie- und Dienstleistungsfunktionen - einem Verkehrsknotenpunkt der gesamten wichtigen Wirtschaftsregion im Süden.
Dieses Gebiet verfügt über einen Standortvorteil: Es liegt direkt im wichtigsten Wirtschaftsviereck des Südens, neben der Neustadt Binh Duong, und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (nur etwa 50 km) und an die erstklassige Stadt Thu Dau Mot (ca. 20 km).
Viele echte Kunden und Investoren registrieren sich, um das Richland Residence-Projekt an Wochenenden zu besichtigen und zu beraten.
Gemäß der Entwicklungsausrichtung wird Ben Cat in Zukunft mit der neuen Stadt Binh Duong zusammengelegt und bildet den Kern des intelligenten Stadtgebiets Binh Duong. Dies ist das Zentrum der Innovationszone, in der sich das neue Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong und das World Trade Center WTC – ein Mitglied der World Trade Centers Association (WTCA) – befinden, mit dem Ziel, in Zukunft ein Ziel für internationalen Handelsaustausch und Investitionskooperation zu werden.
In Binh Duong ist Ben Cat auch einer der Orte mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und reibungsloser und synchroner Anbindung an wichtige Durchgangsrouten wie die Nationalstraße 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc – Tan Van, Ringstraße 4 usw. Auch in den Ausbau der innerstädtischen Routen wie 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B wird investiert, um die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass Ben Cat problemlos an Industrieparks und städtische Gebiete im Süden der Provinz angebunden wird sowie an Ho-Chi-Minh-Stadt, die Provinz Binh Phuoc und die zentralen Hochlandprovinzen.
Ben Cat ist außerdem einer der Orte, die starke ausländische Direktinvestitionen anziehen. Bis Ende 2022 verfügte die Stadt über ein Gesamtinvestitionskapital von fast 55.000 Milliarden VND und mehr als 9,2 Milliarden USD, was etwa 25 % des gesamten ausländischen Direktinvestitionskapitals der Provinz Binh Duong ausmachte. Die durchschnittliche Investitionsattraktivität in diesem Bereich steigt um 13,64 % pro Jahr. Bisher gibt es in der Region insgesamt 5.985 Projekte, von denen 779 ausländische Investitionen anziehen.
Richland Residence Projekthausdesign
Dank der Ausrichtung der Industrieansiedlung in den Norden von Binh Duong hat sich Ben Cat zu einem vielversprechenden Standort entwickelt. Ben Cat verfügt derzeit über fast 10 große Industrieparks, die systematisch geplant und in Betrieb genommen wurden und Arbeitsplätze für etwa 180.000 Arbeitnehmer schaffen, und zwar typischerweise: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2-Erweiterung, Thoi Hoa, Rach Bap … Mitte Oktober 2022 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Duong, fast 116 Hektar Industrieparkgelände für Ben Cat zu erweitern.
Nicht nur einheimische Unternehmen, sondern auch zahlreiche multinationale Konzerne aus Europa, Amerika, Japan, Korea, Singapur, Thailand, Taiwan usw. entscheiden sich für Ben Cat als Standort ihrer industriellen Produktion, da die Umgebung sauber ist, die Verkehrsanbindung günstig ist und über zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen verfügt, die den Bedürfnissen der Mehrheit der Arbeitnehmer gerecht werden.
Die Förderung der industriellen Entwicklung wird die treibende Kraft für das Wirtschaftswachstum sein und gleichzeitig mehr Experten, Ingenieure und Arbeiter zum Arbeiten und Leben nach Ben Cat locken. Dies führt zu einer starken Zunahme der Nachfrage nach Wohnraum und der Inanspruchnahme von Dienstleistungen und eröffnet dem Immobilienmarkt große Entwicklungsmöglichkeiten.
Richland Residence nutzt die Marktwelle
Eines der Projekte, das in der Gegend Aufmerksamkeit erregt, ist die Richland Residence an der Vorderseite der Tran Dai Nghia Street, die von der Kim Oanh Group entwickelt wurde. Ein Vertreter der Kim Oanh Group erläuterte die Gründe für die Wahl des Ben Cat-Marktes für die Entwicklung von Wohnimmobilien wie folgt: „Aufgrund der rasanten Entwicklung der Industrie und Infrastruktur herrscht in Ben Cat derzeit ein großer Druck hinsichtlich des Wohnungsangebots. Der Beweis dafür ist, dass wir vor dem Richland Residence-Projekt eine Reihe anderer Projekte in der Gegend entwickelt haben, wie etwa Mega City, Richhome 1, 2, 3, und bei jeder Markteinführung wurden sie alle vom Markt begeistert aufgenommen .
Das Projekt wird derzeit zu einem Preis von nur 1,23 Milliarden VND mit einer Gewinngarantie von 30 % auf den Markt gebracht. Kunden mit Kreditbedarf unterstützt die Bank mit einem 65%-Darlehen mit einem Vorzugszinssatz von 9,9%/Jahr und einer Bindung von 36 Monaten.
Gleichzeitig erhalten die Kunden bei erfolgreicher Transaktion 6 % Rabatt, genießen einen Frühzahlerzins von bis zu 18 % und einen Rabatt von 3–5 Tael bei Großeinkäufen. Darüber hinaus gibt es Gewinnspielprogramme mit einem Gesamtwert von bis zu 12 Milliarden VND.
Die Infrastruktur von Richland Residence ist fertiggestellt, das Projekt verfügt nun über eine Lizenz zum Verkauf.
Das Projekt integriert viele verschiedene Versorgungseinrichtungen, insbesondere die direkt im zentralen Teil des Projekts geplante Geschäftsstraße. Die Bewohner der Richland Residence können problemlos exklusive Privilegien und vielfältige Dienstleistungen wie Restaurants, Hotels, Cafés, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte usw. genießen und sich so in das pulsierende Stadtleben einfügen.
Neben aufregenden Unterhaltungserlebnissen ist die Richland Residence auch ein perfekter Ort zum Wohnen mit frischer Luft aus Grünflächen und vielfältigen internen Annehmlichkeiten. Der Designstil bringt den Menschen durch eine Reihe von Annehmlichkeiten die Natur näher: grüne Parks, Mehrzweck-Sportplätze, Kinderspielplätze, Kindergärten … und erfüllt so alle Bedürfnisse zum Leben, Lernen, Spielen und Entspannen. Die Bewohner können ein Leben in absolutem Komfort genießen, ohne dafür weit reisen zu müssen.
Neben dem Vorteil eines voll ausgestatteten Stadtkomplexes wird Richland Residence auch wegen seiner vollständigen Infrastruktur und Rechtsverfahren sehr geschätzt. Die gesamte Schlüsselinfrastruktur des Projekts sowie die internen Einrichtungen wurden ebenfalls fertiggestellt. Dies ist auch einer der wichtigen Faktoren, um Kunden anzulocken, sobald das Projekt gestartet ist.
„Richland Residence soll zu einem neuen Wohnsymbol direkt am nördlichen Tor von Binh Duong werden und die Entwicklung eines erstklassigen Wohnraums in Ben Cat markieren, der die erforderlichen Faktoren hinsichtlich Lebensqualität, Dienstleistungen und Versorgung vollständig erfüllt“, sagte ein Vertreter der Projektentwicklungseinheit.
Lam Anh
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