Die Lage als neue Industriehauptstadt trägt dazu bei, die Attraktivität von Ben Cat Real Estate zu steigern.

Potenzieller Dreh- und Angelpunkt für Immobilien

Ben Cat ist ein junges Stadtgebiet der Provinz Binh Duong. Obwohl erst in jüngster Zeit entstanden, spielt es eine wichtige Rolle bei der Ausrichtung hin zu einem urbanen Zentrum mit Industrie- und Dienstleistungsfunktionen sowie einem Verkehrsknotenpunkt der gesamten wichtigen Wirtschaftsregion im Süden.

Dieses Gebiet hat einen Standortvorteil, da es sich direkt im wichtigsten Wirtschaftsviereck des Südens befindet, neben der Neustadt Binh Duong, mit guter Anbindung an das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt (nur etwa 50 km) und etwa 20 km von der erstklassigen Stadt Thu Dau Mot.

Viele echte Kunden und Investoren registrieren sich, um das Richland Residence-Projekt an Wochenenden zu besichtigen und zu beraten.

Gemäß der Entwicklungsausrichtung wird Ben Cat in Zukunft mit der neuen Stadt Binh Duong zusammengelegt, um den Kern des intelligenten Stadtgebiets Binh Duong zu bilden. Dies ist das Zentrum der Innovationszone, in der sich das neue Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong und das World Trade Center WTC – ein Mitglied der World Trade Centers Association (WTCA) – befinden, mit dem Ziel, in Zukunft ein Ziel für internationalen Handelsaustausch und Investitionskooperationen zu werden.

In Binh Duong ist Ben Cat auch einer der Orte mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und reibungsloser und synchroner Anbindung an wichtige Durchgangsrouten wie National Highway 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc – Tan Van, Ring Road 4 usw. Auch in den Ausbau der innerstädtischen Routen wie 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A und 7B wird investiert, um die Voraussetzungen für eine einfache Anbindung von Ben Cat an Industrieparks und städtische Gebiete im Süden der Provinz sowie an Ho-Chi-Minh-Stadt, die Provinz Binh Phuoc und die zentralen Hochlandprovinzen zu schaffen.

Ben Cat ist auch einer der Orte, die starke ausländische Direktinvestitionen anziehen. Bis Ende 2022 verfügte die Stadt über ein Gesamtinvestitionskapital von fast 55.000 Milliarden VND und mehr als 9,2 Milliarden USD, was etwa 25 % des gesamten ausländischen Direktinvestitionskapitals der Provinz Binh Duong entspricht. Die durchschnittliche Investitionsattraktivität in diesem Bereich steigt um 13,64 % pro Jahr. Bislang gibt es in der Region insgesamt 5.985 Projekte, von denen 779 ausländische Investitionen anziehen.

Hausdesign des Richland Residence-Projekts

Dank der Ausrichtung der Industrieverlagerung in den Norden von Binh Duong hat sich Ben Cat zu einem vielversprechenden Standort entwickelt. Ben Cat verfügt derzeit über fast 10 große Industrieparks, die systematisch geplant und in Betrieb genommen wurden und Arbeitsplätze für etwa 180.000 Arbeiter schaffen, typischerweise: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2-Erweiterung, Thoi Hoa, Rach Bap … Mitte Oktober 2022 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Duong, fast 116 Hektar Industrieparkgelände für Ben Cat zu erweitern.

Nicht nur inländische Unternehmen, sondern auch zahlreiche multinationale Konzerne aus Europa, Amerika, Japan, Korea, Singapur, Thailand, Taiwan usw. entscheiden sich für Ben Cat als Standort für ihre industrielle Produktion, da die Umgebung sauber ist, die Verkehrsanbindung günstig ist und es zahlreiche Serviceeinrichtungen gibt, die den Bedürfnissen der meisten Arbeitnehmer gerecht werden.

Die Förderung der industriellen Entwicklung wird die treibende Kraft für das Wirtschaftswachstum sein und gleichzeitig mehr Experten, Ingenieure und Arbeiter zum Arbeiten und Leben nach Ben Cat locken. Dies führt zu einer starken Zunahme der Nachfrage nach Wohnraum und der Inanspruchnahme von Dienstleistungen und eröffnet dem Immobilienmarkt große Entwicklungsmöglichkeiten.

Richland Residence nutzt die Marktwelle

Eines der Projekte, das in der Gegend Aufmerksamkeit erregt, ist die Richland Residence an der Vorderseite der Tran Dai Nghia Street, die von der Kim Oanh Group entwickelt wurde. Als Grund für die Wahl des Ben Cat-Marktes für die Entwicklung von Wohnimmobilien erklärte ein Vertreter der Kim Oanh Group: „Aufgrund der rasanten Entwicklung von Industrie und Infrastruktur steht Ben Cat derzeit unter großem Druck hinsichtlich des Wohnungsangebots. Ein Beweis dafür ist die Tatsache, dass wir vor dem Richland Residence-Projekt eine Reihe anderer Projekte in der Region entwickelt haben, wie etwa Mega City, Richhome 1, 2 und 3, und dass sie alle seit der Produkteinführung vom Markt begeistert aufgenommen wurden.“

Das Projekt wird derzeit zu einem Preis von nur 1,23 Milliarden VND mit einer Gewinnverpflichtung von 30 % auf den Markt gebracht. Kunden mit Kreditbedarf unterstützt die Bank mit einem 65%-Darlehen mit einem Vorzugszinssatz von 9,9%/Jahr mit einer Laufzeit von 36 Monaten.

Gleichzeitig erhalten Kunden bei erfolgreicher Transaktion 6 % Rabatt, genießen einen Skontozins von bis zu 18 % bei vorzeitiger Zahlung und 3–5 Tael Rabatt bei Großeinkäufen. Darüber hinaus gibt es Gewinnspielprogramme mit einem Gesamtwert von bis zu 12 Milliarden VND.

Die Infrastruktur von Richland Residence ist fertiggestellt, das Projekt verfügt nun über eine Lizenz zum Verkauf.

Das Projekt integriert viele verschiedene Versorgungseinrichtungen, insbesondere die direkt im zentralen Teil des Projekts geplante Geschäftsstraße. Die Bewohner der Richland Residence können problemlos exklusive Privilegien und vielfältige Dienstleistungen wie Restaurants, Hotels, Cafés, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte usw. genießen und sich so in das pulsierende Stadtleben einfügen.

Neben spannenden Unterhaltungserlebnissen ist die Richland Residence auch ein perfekter Wohnort mit frischer Luft aus Grünflächen und vielfältigen Annehmlichkeiten im Innenbereich. Der Designstil bringt den Menschen mit einer Reihe von Annehmlichkeiten die Natur näher: grüne Parks, Mehrzweck-Sportplätze, Kinderspielplätze, Kindergärten … und erfüllt alle Bedürfnisse zum Leben, Lernen, Spielen und Entspannen. Die Bewohner können ein Leben in absolutem Komfort genießen, ohne weit reisen zu müssen, um ihn zu finden.

Neben dem Vorteil eines voll ausgestatteten Stadtkomplexes wird Richland Residence auch wegen seiner vollständigen Infrastruktur und Rechtsverfahren sehr geschätzt. Die gesamte Schlüsselinfrastruktur des Projekts sowie die internen Einrichtungen wurden ebenfalls fertiggestellt. Dies ist auch einer der wichtigen Faktoren, um Kunden anzulocken, sobald das Projekt gestartet ist.

„Richland Residence soll zu einem neuen Wohnsymbol direkt am nördlichen Tor von Binh Duong werden und die Entwicklung eines erstklassigen Wohnraums in Ben Cat markieren, der die erforderlichen Faktoren hinsichtlich Lebensqualität, Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen voll erfüllt“, sagte ein Vertreter der Projektentwicklungseinheit.

Lam Anh

Quelle: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html