Warum wurde das 250 Milliarden VND-Projekt widerrufen?

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Das APG-Projekt Plaza Co Dinh Trade and Event Center in der Gemeinde Tan Ninh (heute Nua Town) soll eines der kommerziellen Projekte sein, die zur Veränderung der Landschaft des Bezirks Trieu Son ( Thanh Hoa ) beitragen. Die Gesamtinvestition beträgt bis zu 250 Milliarden VND. Nach sechs Jahren unvollendeter Umsetzung war die Provinz Thanh Hoa jedoch gezwungen, das Projekt aufgrund von Steuerrückständen zurückzuziehen.

Überblick über das 250 Milliarden VND teure Projekt der Anh Phuong Saigon Joint Stock Company im Bezirk Trieu Son, das kürzlich von der Provinz Thanh Hoa widerrufen wurde. Foto: Nguyen Chung.

Einer Untersuchung des Zeitungsreporters von Dai Doan Ket zufolge begann der Investor, die Anh Phuong Saigon Joint Stock Company, am 24. September 2019 mit der Einebnung und Errichtung einiger Teile des Projekts, nachdem ihm das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa die Genehmigung erteilt hatte, den Nutzungszweck des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 28.365,4 m2 zu ändern, um das Handels- und Veranstaltungszentrum APG-Plaza Co Dinh zu bauen.

Als das Projekt zurückgezogen wurde, drückten viele Einheimische ihre Trauer über die Trostlosigkeit und Verschwendung der bereits fertiggestellten Projekte aus. Foto: Nguyen Chung

Das Projekt umfasst 22 Bauelemente, darunter: Hotelblock (2 9-stöckige Hotels), Veranstaltungszentrumblock (1 5-stöckiges Gebäude), Bürogebäude, VIP-Speisesaal im Freien, Lagerhaus mit Toilette, Garage, Sicherheitshaus, Außenpool ... Abwasseraufbereitungsbereich. Nachdem jedoch einige Bauarbeiten abgeschlossen waren, stoppte der Investor den Bau und ließ das Gebäude sechs Jahre lang unbewohnt.

Nachdem die Bauzeit einiger Teile sechs Jahre gedauert hatte, stoppte der Investor die Bauarbeiten am Projekt plötzlich. Foto: Nguyen Chung.

Angesichts der oben genannten Situation führte das Inspektionsteam des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Thanh Hoa im Jahr 2022 eine umfassende Inspektion des Projekts durch und wies auf die Verstöße des Unternehmens hin. Konkret: Der Investor ist seinen finanziellen Verpflichtungen bezüglich der Zahlung der Grundpacht nicht nachgekommen, und die Steuerbehörde des Gebiets Trieu Son – Nong Cong hat Entscheidungen zur Durchsetzung der Steuerverwaltung Nr. 954/QD-CCT vom 26. Mai 2021 erlassen; Entscheidung Nr. 1542/QD-CCT vom 22. Juli 2021 und Entscheidung Nr. 36/QD-CCT vom 25. Mai 2022. Die Höhe der Steuerschuld beträgt zum 31. Mai 2022 fast 30 Milliarden VND.

Rostige Betonpfeiler, die im Teichwasser versunken sind. Foto von Nguyen Chung.

Auf dieser Grundlage hat das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa vor Kurzem eine Entscheidung erlassen, 28.365,4 Quadratmeter Land von der Anh Phuong Saigon Joint Stock Company in der Stadt Nua im Bezirk Trieu Son zurückzufordern und es dem Thanh Hoa Land Fund Development Center zur Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu übergeben. Grund: Die Anh Phuong Saigon Joint Stock Company hat gegen die Bestimmungen von Punkt g, Klausel 1, Artikel 64, Landgesetz 2013 verstoßen.