Unternehmen verzögern den Rückbau illegaler Bauten
Das Hai Duong Traditional Medicine Hospital wurde seit 1968 vom Staat ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren vergeben und erhielt im Jahr 2001 eine Landnutzungsrechtsbescheinigung für 24.409,4 Quadratmeter. Während der Nutzung hat der Staat das Land teilweise zurückgewonnen, um die Thanh Nien Street und die Yet Kieu Street zu bauen, sodass die verbleibende Fläche 16.161 m² beträgt (einschließlich etwa 4.000 m² Lotusteich).
Ende 2011 und Anfang 2012 reichte dieses Krankenhaus beim Volkskomitee der Provinz Hai Duong einen Antrag auf Baugenehmigung und die Hinzufügung einer Reihe von baulichen Maßnahmen ein, um den medizinischen Untersuchungs- und Behandlungsbedarf der Bevölkerung besser decken zu können. Dieser Vorschlag wurde vom Volkskomitee der Provinz genehmigt, unter der Voraussetzung, dass das Land ordnungsgemäß genutzt wird. Bei Einsatz von Joint-Venture-Kapital darf die Umsetzungsfrist 2020 nicht überschreiten.
Hai Duong Krankenhaus für traditionelle Medizin.
Tatsächlich jedoch hat das Hai Duong Traditional Medicine Hospital Tausende Quadratmeter Land, das ihm vom Volkskomitee der Provinz zugeteilt worden war, abgeholzt und an zahlreiche Organisationen und Einzelpersonen verpachtet, die nichts mit der Medizin zu tun haben, und dort viele Projekte unter Verletzung staatlicher Vorschriften zur Landverwaltung errichtet.
Auf diese Verstöße wies das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) der Provinz Hai Duong im Inspektionsbericht von 2016 hin.
Konkret unterzeichnete das Hai Duong Traditional Medicine Hospital im Jahr 2011 einen Vertrag über geschäftliche Zusammenarbeit mit Dai Son LLC, bevor das Volkskomitee der Provinz Hai Duong grundsätzlich zustimmte. Der Vertrag enthält Inhalte, die nicht den Vorschriften und Anweisungen des Volkskomitees der Provinz Hai Duong entsprechen.
Einige illegale Bauten an der Stelle neben der Thanh Nien Straße wurden abgerissen.
Im April 2016 unterzeichneten Dai Son Company Limited und das Hai Duong Traditional Medicine Hospital einen neuen Geschäftskooperationsvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Allerdings ist aus dem Vertrag über die geschäftliche Zusammenarbeit nicht klar ersichtlich, dass es sich um eine Zusammenarbeit im Physiotherapiegeschäft handelt. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre (bis 2026), also länger als die vom Volkskomitee der Provinz Hai Duong genehmigte Laufzeit. Physiotherapeuten nicht für den richtigen Zweck, sondern für ein Dienstleistungsgeschäft einsetzen; keinen Regulierungssee bauen, sondern einen Parkplatz errichten; Dai Son LLC darf 200 m2 für den Bau von 12 Kiosken nutzen, die nicht in der Baugenehmigung enthalten sind, und verletzt damit den Straßenkorridor.
Wenn Verstöße festgestellt wurden, erfolgt die Behebung dieser Verstöße jedoch sehr langsam. Im März 2023, nachdem der Lenkungsausschuss für Korruptions- und Negativitätsbekämpfung der Provinz Hai Duong und die zugehörigen Abteilungen und Zweigstellen dies überprüft und spezifische Anweisungen gegeben hatten.
Bis zum 31. August 2023 kündigte das Hai Duong Traditional Medicine Hospital den Vertrag mit neun Privatpersonen und Unternehmen, die das Gelände am Bürgersteig der Thanh Nien Straße gemietet hatten. Diese Einheiten kamen der Aufforderung nach, bauten die Kioske ab und bauten die Umfassungsmauer des Krankenhauses wieder auf.
Das Restaurant, das sich auf einem vom Hai Duong Traditional Medicine Hospital verwalteten Grundstück befindet, steht trotz wiederholter Aufforderungen der örtlichen Behörden, es abzureißen, noch immer.
Warum hat die Regierung es noch nicht durchgesetzt?
Am 31. August 2023 erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Duong die Entscheidung Nr. 2931, mit der Dai Son One Member Co., Ltd. zu Abhilfemaßnahmen gezwungen wurde.
Dabei ist dieses Unternehmen verpflichtet, alle illegalen Bauten abzureißen. Die Frist zur Umsetzung der Abhilfemaßnahmen beträgt 15 Tage ab dem 1. September 2023. Wenn das Unternehmen die Gebäude nicht selbst abbaut, wird das Volkskomitee der Stadt Hai Duong vom 11. bis 20. Oktober 2023 den Zwangsabriss der illegalen Bauten organisieren.
Aufgrund der Verzögerungen seitens Dai Son One Member Co., Ltd. erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Duong im Dezember 2023 eine Anordnung zur Durchsetzung des illegalen Baus dieser Einheit. Dai Son LLC beantragte jedoch weiterhin eine Fristverlängerung für die freiwillige Demontage bis zum 29. Februar 2024.
Eine Reihe illegaler Bauten auf dem Gelände des Hai Duong Traditional Medicine Hospital.
Bis heute, im März 2024, hat Dai Son LLC den Berichten von Reportern der Zeitung Giao Thong zufolge noch keine Vermögenswerte verlagert und keine Bauten auf dem verletzten Grundstück abgebaut. In Cafés und Restaurants herrscht immer noch reges Treiben und es kommen und gehen Kunden.
Zu dem oben genannten Vorfall sagte Herr Tang Van Quan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hai Duong, in einem Gespräch mit dem Reporter der Zeitung Giao Thong: „Am 20. Februar arbeitete das Volkskomitee der Stadt mit dem Unternehmen zusammen und forderte die Abschaltung von Strom und Wasser. Sie reichten jedoch weiterhin eine Aufforderung ein, sich freiwillig bis zum 20. März an der Zerstörung aller illegalen Bauten zu beteiligen. Sie haben gestern Nachmittag mit der Zerstörung begonnen und die Stadt überwacht dies derzeit.“
„Am besten wäre es, wenn sie die Verstöße freiwillig einstellen würden. Wenn wir die Maßnahmen durchsetzen würden, würde die Inventarisierung der Vermögenswerte viel Zeit in Anspruch nehmen“, sagte Herr Quan.
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