Warum sind Immobilien in Industriegebietsvororten für Investoren attraktiv?

Laut dem Real Estate Development Center der Vietnam Real Estate Association ist die hervorragende Rentabilität einer der Gründe, warum Immobilieninvestoren die Vororte von Industrieparks anziehen. Der Gewinn aus Immobilien in Vororten kann innerhalb eines Jahres bis zu 20–30 % betragen und ist damit höher als bei herkömmlichen Anlagekanälen.

Darüber hinaus ist auch die Liquidität und Rentabilität von Vorstadtimmobilien besser als bei Wohnungen oder Reihenhäusern, insbesondere in Gebieten mit günstiger Verkehrsanbindung.

Auch Immobilien in Vororten sorgen für einen stabilen Cashflow, insbesondere bei Modellen zur Anmietung von Fabriken oder Arbeiterwohnheimen. Beispielsweise kann eine 5.000 m2 große Fabrik, die für 350 Millionen VND/Monat gemietet wird, mehr als 4 Milliarden VND pro Jahr einbringen und den Investoren dabei helfen, ihr Kapital schnell zurückzuerhalten.

Die Immobilienpreise in Vororten sind oft viel niedriger als in zentralen Gebieten, was Chancen für Investoren mit begrenztem Kapital schafft. Mit der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und der öffentlichen Versorgungseinrichtungen könnten die Immobilienpreise in Vorstädten künftig stark steigen.

Es gibt viele Gründe, warum Immobilien in Industriegebietsvororten für Investoren attraktiv sind.

Der starke Ausbau der Verkehrsinfrastruktur wie Autobahnen, Nationalstraßen und Ringstraßen trägt dazu bei, das Zentrum und die Vororte bequem miteinander zu verbinden. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren tragen zur Wertsteigerung der Immobilien in diesen Gebieten bei.

Die Regierung fördert die Entwicklung von Immobilien in Vorstädten und schafft so ein günstiges Umfeld für Investoren. Satellitenbasierte Stadtplanung trägt außerdem dazu bei, den Immobilienwert in Vorstadtgebieten zu steigern und bringt den Investoren Gewinne.

Das Real Estate Development Center ist davon überzeugt, dass Immobilien in den Vororten von Industrieparks ein attraktiver Investitionskanal mit Potenzial für Preissteigerungen und stabilem Cashflow sind. Um das richtige Produkt auszuwählen, müssen Investoren jedoch Standort, Planung und Marktnachfrage sorgfältig prüfen. Dies ist eine potenzielle Option für Anleger, die nach langfristigen Gewinnmöglichkeiten suchen. Investoren können im Vietnam Industrial Real Estate Yearbook nach Informationen zu Industrieparks und Industrieclustern im ganzen Land suchen.

Minh Thu

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-vung-ven-khu-cong-nghiep-hap-dan-nha-dau-tu/20250328035308166