Es gibt noch immer 13.844 Landbesitzurkunden, die nicht an die Landnutzer ausgehändigt wurden.

Am 8. Januar berichtete das Grundbuchamt der Provinz Quang Tri , dass in der Provinz noch 13.844 Landnutzungsrechteurkunden (rote Bücher) unterzeichnet, aber noch nicht an die Landnutzer ausgehändigt wurden. Dies entspricht einem Rückgang um 9.352 Urkunden im Vergleich zu Anfang April 2024.

Es gibt viele Gründe für den Bearbeitungsstau bei den Landtitelurkunden in den Regierungsbehörden, vor allem liegt es daran, dass die Bürger die Verfahren zur Erklärung ihrer finanziellen Verpflichtungen nicht abgeschlossen haben; in einigen Fällen wurden Steuern erklärt und Benachrichtigungen von den Steuerbehörden erhalten, aber die finanziellen Verpflichtungen wurden nicht wie vorgeschrieben erfüllt.

Es wurden zwar einige Landbesitzurkunden ausgestellt, jedoch nicht gemäß den Vorschriften, beispielsweise wegen falscher Angaben zum Empfänger, zur Fläche, zum Standort, zum Nutzungszweck, zur Nutzungsdauer, zur Herkunft des Landes oder weil die Anspruchsvoraussetzungen nicht erfüllt waren...

In einigen Fällen werden zwar neue Landbesitzurkunden ausgestellt, die alten können jedoch nicht zurückgeholt werden, was zu einer Vergrößerung der Landfläche und damit verbundenen finanziellen Verpflichtungen führt; die Urkunden sind weiterhin bei Kreditinstituten verpfändet; oder die alten Urkunden sind verloren gegangen. Es gibt auch Fälle von Landübertragungen, Erbschaften, Schenkungen und Nutzungsänderungen, bei denen die Verfahren nicht vollständig abgeschlossen sind. Einige Volkskomitees auf Gemeindeebene haben die Landnutzer nicht proaktiv über den Erhalt ihrer neuen Landbesitzurkunden informiert.

Ein weiterer Grund ist, dass die Filialen des Grundbuchamts in Quang Tri Mitteilungen zusammen mit Listen an Geschäftsbanken und Kreditinstitute geschickt hatten, um den Austausch von Landbesitzurkunden zu koordinieren, aber keine Antwort von den Banken erhalten hatten.

Das Grundbuchamt der Provinz Quang Tri hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt um folgende Genehmigung gebeten: Wenn das Grundbuchamt Bürger über die Abholung ihrer Eigentumsurkunden informiert hat und diese die Urkunde nicht innerhalb von 90 Tagen abholt, vermerkt das Grundbuchamt die Änderungen im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung der Urkunde“ und archiviert diese. Der Vermerk lautet: „Urkunde noch nicht ausgehändigt aufgrund von …“. Gründe hierfür können sein: Uneinigkeit über die Angaben in der Urkunde, Nichterfüllung finanzieller Verpflichtungen, fehlende Notwendigkeit der Schuldenregistrierung oder die Nichtabholung der Urkunde durch den Eigentümer.

Nachdem bestätigt wurde, dass die Eigentumsurkunde noch nicht ausgestellt wurde und archiviert wird, bestätigt die Zweigstelle des Grundbuchamts auf Wunsch des Grundstücksnutzers den Grund „Urkunde wurde ausgestellt“ im Abschnitt „Änderungen nach Ausstellung der Urkunde“ und händigt sie dem Grundstücksnutzer aus.

Für Landbesitzurkunden, die hinsichtlich des Empfängers, des Gebiets, des Zwecks, des Ursprungs oder des Landnutzungszeitraums falsch unterzeichnet wurden oder die die Zulassungsvoraussetzungen nicht erfüllen, müssen sie gemäß den Vorschriften vernichtet werden.

Van Phong

Quelle: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm