Der „Schlüssel“ zur Stadtentwicklung
Aufgrund der besonderen Natur der Kulturerbestadt besteht seit Dezember 2015 in der Provinz Hoi An die Richtlinie, ausländische Berater für die Planung auszuwählen.
Nach einer langen Verzögerung aufgrund einiger Probleme wurden im Jahr 2021 das Nationale Institut für Architektur (Bauministerium) und die AREP Villa Company (Frankreich) als Berater für die Entwicklung dieses Projekts ausgewählt.
Nach dem neuesten Entwurf des Beratungskonsortiums soll Hoi An nach dem Motto „Erhalten, um zu entwickeln, entwickeln, um zu erhalten“ mit dem Charakter einer ökologisch-kulturell-touristischen Stadt entwickelt werden.
Der Plan schlägt Entwicklungsstrategien vor, die mit dem Naturschutz als Hauptfaktor im Einklang stehen und die Entwicklung von Verbindungen zwischen Kulturerbe und Ökosystem sowie die Schaffung neuer Werte kombinieren, um zur Verbesserung und Erhaltung der Vielfalt bestehender städtischer Werte beizutragen und so die typische „Garten in der Stadt – Stadt im Garten“-Struktur von Hoi An zu schaffen.
Zu den Säulen der Stadtentwicklungsstrategie von Hoi An gehören: Ökosystementwicklungsstrategie zum Erhalt der einzigartigen, vielfältigen und dynamischen Wasseroberflächen von Hoi An; Kulturelle Entwicklungsstrategie, die Hoi An als Stadt mit lebendigem Erbe fördert; Tourismusentwicklungsstrategie zur Verbesserung der Überfüllung und nachhaltigeren Entwicklung.
Der Projektentwurf zur Anpassung der allgemeinen Planung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050 unterteilt die Stadt in sieben Unterzonen: Stadtgebiet mit historischem Erbe; Inselstädtisches Gebiet mit angeschlossenem Kultur- und Dienstleistungszentrum; neue städtische und ländliche Entwicklungsgebiete; ökologisches Inselwohngebiet; Stadtgebiet des See-Gateway-Dienstes; Stadtgebiet mit Flusslandschaftsbezug; Wohngebiet im Zusammenhang mit dem Biosphärenschutz.
Die Generalplanung der Stadt Hoi An wird die Stadtentwicklung nach Westen (Bezirk Thanh Ha, Gemeinde Cam Ha) lenken, neue städtische Cluster und Infrastruktursysteme entlang der wichtigsten regionalen Verkehrsachsen entwickeln und eine gemischte Stadtentwicklung im wahren Sinne einer „lebenswerten“ Stadt für die Bewohner fördern.
Herr Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hoi An, sagte: „Während Hoi An auf die Genehmigung des Projekts wartet, setzt es diese Ausrichtung schrittweise um, indem es die Landschaft maximal erhält und den bestmöglichen Landfonds für die Schaffung von Parks und Grünflächen erhält.
Die verbleibenden Schritte werden von den zuständigen Stellen dringend durchgeführt, da in der Vergangenheit die allgemeine Planung der Stadt nicht genehmigt worden war, so dass in dem Gebiet keine Investitionsprojekte durchgeführt werden konnten und es auch sehr schwierig war, Investitionen anzuwerben.
Bewahren eindeutiger Werte
Die Forderung nach der Werterhaltung antiker Stadtgebiete und das Ziel der Aufwertung zu einem Stadtgebiet des Typs II sind seit langem unvereinbar. Ein Stadtgebiet des Typs II ist nach bestimmten Kriterien ein geeignetes Ziel, um die typischen Werte von Hoi An zu bewahren.
Daher hat das Beratungskonsortium ein Bevölkerungsszenario von 160.000 Menschen im Jahr 2035 und 230.000 Menschen im Jahr 2050 (einschließlich der konvertierten Bevölkerung) vorgeschlagen, das niedriger ist als die zuvor genehmigte Aufgabe, um sicherzustellen, dass der Druck auf dieses Stadtgebiet verringert wird. Im Jahr 2022 wird die Bevölkerung von Hoi An mehr als 100.000 Menschen betragen (ohne konvertierte Bevölkerung).
Laut Le Tri Thanh, Mitglied des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees, ist das vom Berater vorgeschlagene Bevölkerungsziel angemessen, denn wenn das Bevölkerungswachstumsziel von Hoi An nach oben getrieben wird, während die natürliche Bevölkerungswachstumsrate derzeit recht niedrig ist, wird dies zu einem großen mechanischen Anstieg führen und die nachhaltige Entwicklung von Hoi An nicht gewährleisten. Um die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs II in Hoi An zu erfüllen, müssen einige Infrastrukturindikatoren lediglich asymptotisch und nicht unbedingt völlig ähnlich sein.
Herr Tran Anh, Sekretär des Stadtparteikomitees und Vorsitzender des Volksrats der Stadt Hoi An, sagte: „Derzeit gibt es im ganzen Land viele Stadtgebiete vom Typ II, aber ein Stadtgebiet mit lebendigem Kulturerbe wie Hoi An kann als einzigartig bezeichnet werden.“
Hoi An erkannte, welches Ziel bei diesem Projekt wichtiger war. Darüber hinaus ist die Bevölkerungsdichte in den neun Innenstadtbezirken von Hoi An bereits sehr hoch (mehr als 2.800 Einwohner/km²). Bei weiterhin starkem Bevölkerungswachstum wird sich Hoi An leicht zu einem kompakten Stadtgebiet entwickeln.
Luong Nguyen Minh Triet, stellvertretendes Mitglied des Zentralkomitees der Partei und Sekretär des Provinzparteikomitees, sagte, die Planung von Hoi An müsse dringend in eine Richtung abgeschlossen werden, in der die gegensätzlichen Aspekte gelöst würden: zwischen Wachstum und Verkehrsdruck und Zugang zu Tourismusprodukten; zwischen dem Leben der Einheimischen und der Touristen, der Menschen von anderen Orten; zwischen Werteerhaltung und wirtschaftlicher Entwicklung; zwischen Bevölkerungsgröße und Infrastrukturbedarf.
„Da Hoi An ein gefährdetes Stadtgebiet ist, muss der Aktualisierung von Lösungen als Reaktion auf den Klimawandel besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden. Auch in Zukunft wird der Tourismus das Fundament von Hoi An sein, es ist jedoch auch notwendig, neue Antriebskräfte zu erforschen und zu erschließen, um die Risiken besser auszugleichen.
„Die Planung, die Bebauung im westlichen Stadtentwicklungsgebiet auf 9 Stockwerke zu begrenzen, ist vernünftig und es ist notwendig, proaktiv Planungsmanagementvorschriften und Architekturmanagementvorschriften zu entwickeln, um der Planung maximal zu entsprechen und zukünftige Anpassungen zu begrenzen“, sagte Provinzparteisekretär Luong Nguyen Minh Triet.
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