Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai stellt Novaland Land zur Verfügung, um ein Projekt in Aqua City umzusetzen

Für das High-End-Stadtgebiet Cu Lao Phuoc Hung (Phoenix Island) des Aqua City-Projekts von Novaland wurde gerade eine Landzuteilungsentscheidung vom Volkskomitee der Provinz Dong Nai erlassen. Am 14. November erließ das Volkskomitee der Provinz Dong Nai zwei Entscheidungen zur Landzuteilung in Unterteilung 1 und Unterteilung 2 des städtischen Gebiets für hochwertige kommerzielle Dienstleistungen Phuoc Hung (auch bekannt als Phoenix Island). Diese beiden Bereiche gehören zum Aqua City-Projekt im Bezirk Tam Phuoc der Stadt. Bien Hoa wurde der An Khang Real Estate Development Company Limited und der No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) zugewiesen, um weiterhin in den Bau technischer Infrastruktursysteme zu investieren.

Perspektive der Unterteilung von Phoenix Island im Rahmen des Aqua City-Projekts. Foto: NVL

Konkret wurden der An Khang Real Estate Development Company Limited gemäß der vom stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, Vo Van Phi, unterzeichneten Entscheidung 2849/QD-UBND mehr als 31,4 Hektar zugewiesen, um weiterhin Straßen, Bäume, Sport- und Verwaltungsbereiche anzulegen. In ähnlicher Weise wurden Novaland durch die Entscheidung Nr. 2851/QD-UBND 22,5 Hektar zugewiesen, um im Rahmen des Phoenix Island-Projekts gemäß der genehmigten Planung weiterhin in den Bau eines Systems aus Straßen, Bäumen, Wasserflächen sowie Sport- und Körperertüchtigung zu investieren. Die Form der Landzuteilung für die beiden oben genannten Grundstücke besteht darin, dass der Staat Land zuteilt, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Novaland betrachtet diese Entscheidung des Volkskomitees der Provinz Dong Nai als einen sehr wichtigen Verfahrensschritt für den Investor, um mit der Umsetzung des Projekts fortzufahren, nachdem das Volkskomitee der Provinz aktiv bei der Beseitigung rechtlicher Hindernisse des Projekts geholfen hat. Zuvor hatte das Bauamt der Provinz Dong Nai ein Dokument herausgegeben, in dem bestätigt wurde, dass 752 niedrige Häuser in Aqua City der Novaland Group für den Verkauf von Wohnraum in Frage kommen. Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited – eine Tochtergesellschaft von Novaland – erhielt von der Provinz Dong Nai Land im Aqua City-Projekt von der Aqua Dona City Company Limited, damit der Investor gemäß den Rechtsdokumenten des Projekts mit dem Bau der technischen Infrastruktur fortfahren konnte. Darüber hinaus gestattet das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Investor von Aqua City, parallel zur Genehmigung des Planungsprojekts für die Unterteilung C4 die Anpassung der Detailplanung 1/500 vorzubereiten und zur Beurteilung vorzulegen. Gleichzeitig muss die zuständige Behörde die Voraussetzungen dafür schaffen, dass der Investor weiterhin gemäß der genehmigten Detailplanung in den Bau und Verkauf von Artikeln investiert und seine Verpflichtungen gegenüber den Kunden vollständig erfüllt.

Vor kurzem hat die zuständige Behörde der Provinz Dong Nai zudem günstige Bedingungen für Investoren geschaffen, um weiterhin in den Bau und Verkauf von Artikeln des Aqua City-Projekts zu investieren. Foto: Le Toan

Auf der von der Staatsbank Vietnams in Abstimmung mit dem Bauministerium am 13. November organisierten Kreditkonferenz für Immobilien und sozialen Wohnungsbau sagte Dennis Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, dass die Anweisungen des Premierministers und der Sondereinsatzgruppe im Jahr 2023 die meisten Brennpunkte angesprochen hätten, die gelöst werden müssten. Dies ist ein positives und bahnbrechendes Signal, um den seit vielen Jahren bestehenden juristischen „Eisberg“ zu durchbrechen. Allerdings gibt es im eigentlichen Umsetzungsprozess noch zwei große Schwierigkeiten, die die Entfernung nicht sehr effektiv machen. Allein beim Aqua City-Projekt muss das Unternehmen je nach Projektfortschritt mehr als 70.000 Milliarden VND von Kunden eintreiben und wartet auf die Genehmigungsverfahren, um weiterhin einen Cashflow für die Projektentwicklung aufrechtzuerhalten. Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html