Rechenzentren begrüßen Fusionen und Übernahmen.

Weltweit stehen private Investoren und Vermögensverwalter für milliardenschwere Fusionen und Übernahmen (M&A) im Zusammenhang mit Rechenzentren in der Asien- Pazifik -Region bereit.

Milliarden von Dollar wurden für die Erhöhung der Sicherheit und die Verbesserung der Informationskontrolle ausgegeben.

Stand April 2024 betrieb Alibaba Cloud (eine Tochtergesellschaft der Alibaba Group) 89 Rechenzentren in 30 Regionen weltweit . Der chinesische E-Commerce-Riese plant den Bau eines Rechenzentrums in Vietnam zur Datenspeicherung.

Die Gesamtinvestition und der genaue Zeitplan des Projekts wurden nicht veröffentlicht, aber Schätzungen von Technologieexperten zufolge belaufen sich die Kosten typischerweise auf über eine Milliarde US-Dollar. Neben Kostengründen wollen Unternehmen wie Alibaba eigene Server bauen, um eine höhere Sicherheit und bessere Kontrolle über die Daten zu gewährleisten.

Weltweit hat Amazon Web Services (AWS – eine Tochtergesellschaft von Amazon) ein Cloud-Service-Netzwerk mit 26 Regionen aufgebaut und erweitert dieses um acht weitere. Um den wachsenden Bedarf der Kunden in Vietnam zu decken, hat AWS nun Investitionen in den Aufbau einer AWS Local Zone in Hanoi angekündigt. Die AWS Local Zone verspricht schnellere Verbindungen und reduzierte Latenzzeiten auf unter 10 Millisekunden, wodurch Kunden in Vietnam Cloud-Computing-Dienste effizienter nutzen können.

Das CMC Data Center Tan Thuan im Bezirk 7, Ho-Chi-Minh-Stadt, erstreckt sich über eine Fläche von 13.000 m2 und verfügt über ein Investitionskapital von 1.500 Milliarden VND.

Derzeit wird der vietnamesische Rechenzentrumsmarkt hauptsächlich von wenigen lokalen Telekommunikationsunternehmen dominiert, darunter Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom und VNG Cloud. Ausländische Betreiber wie GDS, Telehouse und NTT sind hingegen typischerweise über Joint Ventures in den Markt eingetreten und halten nur einen geringen Marktanteil.

Dies ist verständlich, da ausländische Unternehmen im Rechenzentrumssektor kommerzielle Vereinbarungen mit vietnamesischen Telekommunikationsunternehmen abschließen müssen, um Rechenzentrumsdienste im Inland anbieten zu können. Diese Situation könnte sich jedoch bald ändern, sobald die entsprechenden Richtlinien und Vorschriften klarer werden. Internationale Berater und Immobilienmakler erwarten dann einen erheblichen Kapitalzufluss in den vietnamesischen Markt.

Das vietnamesische Ministerium für Information und Kommunikation hat einen Entwurf für ein Dekret vorgelegt, das bestimmte Bestimmungen und Durchführungsmaßnahmen des Telekommunikationsgesetzes von 2023 detailliert darlegt. Der Entwurf sieht ausländische Direktinvestitionen und 100%ige ausländische Beteiligungen an der Bereitstellung von Rechenzentrumsdiensten, OTT-Diensten (Online-Kommunikationsdiensten über das Internet) und Cloud-Computing vor. Das Telekommunikationsgesetz von 2023 tritt am 1. Juli 2024 in Kraft.

Große Herausforderungen hinsichtlich der Landverfügbarkeit und der Stromversorgung.

Steigende Investitionskosten, Stromtarife sowie Betriebs- und Wartungskosten machen Rechenzentren zu einer sehr kapitalintensiven Investition. Daher entstehen immer mehr Partnerschaften zwischen Investoren und Rechenzentrumsbetreibern, um die Expansion zu beschleunigen.

Beispielsweise nahm GDS International – eine Tochtergesellschaft von GDS Holdings Limited – 587 Millionen US-Dollar durch einen von GDSI ausgestellten Aktienübertragungsvertrag ein. KKR verpflichtete sich, bis zu 800 Millionen US-Dollar zu investieren, um eine 20-prozentige Beteiligung am regionalen Rechenzentrumsgeschäft der Singtel Telecom Group (Singapur) zu erwerben. Ziel ist die Expansion in die Märkte von Singapur, Indonesien und Thailand sowie die Sondierung der Märkte in Malaysia und Vietnam.

Laut einem Bericht des Data Center & Cloud Infrastructure Summit erreichte die Gesamtkapazität des Rechenzentrumsmarktes im Jahr 2024 rund 321 Milliarden US-Dollar, mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 7,3 %. Für Vietnam wird in den kommenden Jahren ein Boom bei Rechenzentren prognostiziert, der bis 2030 ein Volumen von 1,27 Milliarden US-Dollar erreichen soll, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 10,8 %.

Globale private Investoren und Vermögensverwalter stehen bereit für milliardenschwere Fusionen und Übernahmen sowie Investitionen im Zusammenhang mit Rechenzentren in der Asien-Pazifik-Region.

Savills stellte fest, dass die Akquisitionen von Rechenzentren in der Region Asien-Pazifik im ersten Quartal 2024 mit 1,7 Milliarden US-Dollar ihren Höhepunkt erreichten. Dies entspricht einem Anstieg von 81 % gegenüber dem Vorquartal und von 325 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres und macht 80 % des gesamten Investitionsvolumens für das gesamte Jahr 2023 aus.

Trotz seines starken Wachstums steht der Rechenzentrumsmarkt im asiatisch-pazifischen Raum vor erheblichen Herausforderungen bei der Sicherung geeigneter Grundstücke und einer stabilen Stromversorgung. „Die Suche nach Grundstücken und Energiequellen setzt die Projektentwickler unter Druck und zwingt sie, an strategischen Standorten so schnell wie möglich zu expandieren. Dies treibt die Entwicklungskosten weiter in die Höhe“, kommentierte Thomas Rooney, Senior Manager für Industrieimmobilien bei Savills Hanoi.

Darüber hinaus übt die Forderung von Interessengruppen wie Regierung, Kunden und Gesellschaft nach der Nutzung erneuerbarer Energiequellen und der Minimierung des CO2-Fußabdrucks in Rechenzentren einen erheblichen Druck auf die Entwickler von Rechenzentren aus.