Sie haben es satt, auf die erfolgreiche Auslieferung Ihrer Auktionsimmobilie zu warten

Herr Truong Thanh Phong, Generaldirektor der Vi Dat Mining and Minerals Joint Stock Company (Vi Dat Company), sagte, dass er vor 8 Jahren über 2,3 Milliarden VND für die Versteigerung von Land und Vermögenswerten auf Grundstücken im Bezirk Dong Hoa (heute Stadt Dong Hoa, Phu Yen ) bezahlt habe, um die Produktion und das Geschäft auszuweiten.

Dies ist die Immobilie, die die Abteilung für Zivilrechtsvollstreckung der Provinz Phu Yen im Jahr 2014 versteigert hat. Das Grundstück (und das dazugehörige Grundstück) hat eine Fläche von über 17.500 m2 und umfasst ein Bürogebäude und ein Lagerhaus in der Gemeinde Hoa Thanh. Es war ursprünglich Eigentum der Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company und war mit einer Hypothek bei der Bank belastet. Da dieses Unternehmen eine Schuld von fast 950 Millionen VND nicht beglich, verklagte die Bank es vor Gericht.

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Seit 8 Jahren wartet Herr Truong Thanh Phong auf die Übergabe der Immobilie nach einer erfolgreichen Auktion. (Foto: Xuan Ngoc).

Im Jahr 2013 fällte das Volksgericht der Provinz Phu Yen ein Urteil, wonach das oben genannte Unternehmen seine Schulden bei der Bank begleichen müsse, andernfalls würden seine Vermögenswerte versteigert. Dieses Unternehmen konnte seine Schulden jedoch später nicht begleichen und seine Vermögenswerte wurden von der Zivilgerichtsvollstreckungsbehörde der Provinz beschlagnahmt und versteigert.

Als lokales Unternehmen mit Bedarf zur Erweiterung seines Produktionsbereichs nahm die Vi Dat Company an dieser öffentlichen Auktion teil. Vi Dat versteigerte erfolgreich die Landnutzungsrechte und das mit dem Land verbundene Vermögen für mehr als 2,3 Milliarden VND und wurde im Protokoll festgehalten. Das Unternehmen hat den oben genannten Betrag vollständig bezahlt.

Im Jahr 2015 beschloss das Volkskomitee der Provinz Phu Yen, Land mit einer Fläche von 17.500 m2 zu pachten und der Vi Dat Company ein Zertifikat für Landnutzungsrechte zu erteilen. Gleichzeitig erließ das Volkskomitee der Provinz einen Beschluss zur Rückforderung von Land von der Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company und kündigte an, dass es die Landenteignung durchsetzen würde, wenn das oben genannte Unternehmen das Land und die damit verbundenen Vermögenswerte nicht innerhalb von 30 Tagen herausgebe.

Bislang wurden der Vi Dat Company das oben genannte Land und die Vermögenswerte jedoch nicht übergeben.

Warten auf Gerichtsentscheidung

Nach Feststellung der Behörden der Provinz Phu Yen ist die Landnutzungsdauer der Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company abgelaufen und wurde nicht verlängert. Anspruch auf Landrückgewinnung, keine Entschädigung für Grundstücke, Vermögenswerte auf Grundstücken und keine Erstattung von Investitionskosten auf Grundstücken.

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Herr Phong wartet müde, weil das versteigerte Unternehmen keinen Konkurs angemeldet hat. (Foto: Xuan Ngoc).

Die Vi Dat Company erklärte jedoch, dass der Grund dafür, dass das Unternehmen acht Jahre nach der erfolgreichen Auktion das Land und die damit verbundenen Vermögenswerte noch immer nicht erhalten habe, auf den Beschluss 2185 des Volkskomitees der Provinz Phu Yen zurückzuführen sei, der 2015 Land an die Vi Dat Company verpachtete, während das Land der Phu Yen Agricultural and Aquatic Industry Joint Stock Company noch nicht zurückgegeben werden konnte. Darüber hinaus hat die Provinz die verbleibenden Vermögenswerte auf dem Land noch nicht verwaltet, sondern eine Auktion organisiert.

Die Behörden schlugen daraufhin vor, die Entscheidung 2185 und das an die Vi Dat Company ausgegebene Rote Buch zu widerrufen und aufzuheben. Leiten Sie das Unternehmen gleichzeitig an, die Verfahren abzuschließen, um weiterhin Land zu pachten und für den richtigen Zweck zu nutzen.

Sprechen Sie mit PV. Frau Vo Thi Tam, Büroleiterin des Volksrats und Volkskomitees der Stadt Dong Hoa, sagte gegenüber VietNamNet , dass die Gemeinde den Antrag der Vi Dat Company erhalten habe, aber noch auf die Bearbeitung warte.

Laut Frau Tam wurde der Fall vom Volksgericht der Stadt Dong Hoa angenommen, sodass die Gemeinde auf die Entscheidung des Gerichts über den offiziellen Konkurs der Phu Yen Agricultural and Aquatic Products Industry Joint Stock Company warten muss. Zu diesem Zeitpunkt wird das städtische Volkskomitee die Formalitäten zur Übergabe der Vermögenswerte auf dem erfolgreich versteigerten Grundstück an die Vi Dat Company durchführen.

Die Vi Dat Company hat außerdem zahlreiche Petitionen mit der Bitte um eine Lösung an die örtlichen Behörden geschickt, doch bislang gibt es noch keinen konkreten Plan und man muss auf das Urteil des Volksgerichts der Stadt Dong Hoa warten.

Die lange Abwicklungsdauer hat das Unternehmen in eine schwierige Lage gebracht, da die bei einer Auktion erfolgreich ersteigerten Vermögenswerte fast zehn Jahre lang nicht genutzt wurden.