Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 30. Oktober informierte Herr Vo Cong Luc, Leiter der Abteilung für Landverwaltung im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, über den Fortgang der Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten (rosa Bücher) an Eigenheimkäufer bei kommerziellen Wohnbauprojekten in der Stadt.
17.300 Zertifikate an gewerbliche Wohnungskäufer ausgegeben
Laut Herrn Luc hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt bis Mai 81.085 Häuser in Wohnbauprojekten der Stadt identifiziert. Obwohl es Dokumente gab, die die Berechtigung für Zertifikate bestätigten, konnten diese aufgrund einiger verbleibender Probleme nicht erteilt werden.
Bis Ende Oktober hatten das Ministerium und das Grundbuchamt 17.300 Eigentumsurkunden für die Grundstücke an Eigenheimkäufer in den Projekten ausgestellt.
Darüber hinaus hat das Ministerium 7.000 Akten an die Steuerbehörden übermittelt, um die finanziellen Verpflichtungen zu bestätigen und so in der kommenden Zeit Zertifikate für Eigenheimkäufer bei Projekten auszustellen.
Ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt sagte, dass das Ministerium die Probleme zur Lösung der jüngsten Vergangenheit in sechs spezifische Gruppen unterteilt habe. Die erste Gruppe ist die Gruppe, die auf die Bestätigung der Steuerbehörde wartet. Die zweite Gruppe ist die Gruppe, die die Antragsunterlagen zu spät einreicht (darunter Personen und Investoren, die keine Unterlagen bei der Abteilung eingereicht haben).
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt gab bekannt, dass es 17.300 rosa Bücher an Personen ausgegeben hat, die Häuser in kommerziellen Wohnprojekten gekauft haben (Illustrationsfoto: Nhat Quang).
Bei der dritten Gruppe handelt es sich um einen neuen Immobilientyp, bei dem es derzeit bei einigen Typen, wie etwa Condotels, Officetels, Ladenhäusern usw., Probleme gibt. Zu diesen Typen erstellt die Abteilung ein Dokument, um es dem Volkskomitee der Stadt zu empfehlen, es an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Stellungnahme zu senden.
Herr Luc sagte, dass Condotel- und Officetel-Projekten früher Zertifikate mit begrenzter Laufzeit erteilt wurden, die Eigentumsdauer jetzt jedoch langfristig sei. Daher muss die Abteilung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenarbeiten, um Zertifikate dieser Art ausstellen zu können.
Die vierte Problemgruppe ist die Gruppe, die zusätzliche finanzielle Verpflichtungen prüft. Die fünfte Gruppe umfasst andere Probleme im Zusammenhang mit Eigenheimkäufern, dem Ausgleich finanzieller Verpflichtungen … und schließlich wird die Gruppe überprüft und untersucht.
Wird eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um die Ausgabe der Pink Books zu beschleunigen?
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte, dass es in jüngster Zeit kontinuierlich eine direkte Zusammenarbeit mit Steuerbehörden, Projektinvestoren und Projektunternehmen organisiert habe, um Schwierigkeiten und Hindernisse aus dem Weg zu räumen und so den Interessen der Eigenheimkäufer des Projekts gerecht zu werden.
Die Lösung der sechs oben genannten Gruppen von Schwierigkeiten und Hindernissen ist jedoch eine Koordinierungsaufgabe, die Austausch, Informationen und Koordination zwischen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und den relevanten Behörden erfordert. Daher sei der Umsetzungsfortschritt noch nicht gewährleistet, fügte das Ministerium hinzu.
Um dieses Problem zu lösen, wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Einrichtung einer Arbeitsgruppe empfehlen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und den Prozess der Zertifikatserteilung an Eigenheimkäufer bei gewerblichen Wohnbauprojekten zu beschleunigen.
Dementsprechend wird die Arbeitsgruppe aus Abteilungen, Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc bestehen, um Informationen auszutauschen, direkt Meinungen einzuholen, um Probleme und Schwierigkeiten zu lösen, den Prozess der Zertifikatsvergabe zu beschleunigen und die legitimen und rechtlichen Bedürfnisse der Hauskäufer bei den Projekten zu erfüllen.
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